139 000 €41 m²

Lokinkuja 4 B, Keskusta, Joensuu2h, kt, s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
132,10 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Upea hissitalon kolmannen kerroksen saunallinen kaksio. Tässä kodissa kauneus ja käytännöllisyys solmivat tyylikkään liiton, joka kestää vuodesta toiseen. Puustellin keittiökalusteet ja integroidut kodinkoneet rauhoittavat olohuoneen tunnelman, vedenkestävä laminaatti on huoleton valinta huonetilojen lattiaan. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa on myös keittiön yläkaapeissa, joten irrallisia säilytyskalusteita ei seinustoilla tarvita. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen pyykkikaapista ja pyyhekuivaimesta aina saunaan saakka, lasitetulla parvekkeella voi nauttia avarista näkymistä ja illan tullen mailleen painuvasta auringosta.

Alakerran yhteisissä tiloissa ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja kylmiökomerot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot, pihalla on sekä jonotettavia pistokepaikkoja että erillisinä osakkeina olevia autokatospaikkoja, jollaisen voi myös ostaa asunnon yhteydessä hintaan 6000 euroa. Ison taloyhtiön viimeisin ponnistus talon ja sen talouden kunnossapidon saralla on nykyaikainen Ouman lämmönsäätöautomatiikka ja sen huoneistoanturit. Edullinen vastike, vain 132,10 euroa/kk, sisältää myös laajakaistavastikkeen. Vedenkulutuksen laskutus tasataan mittarin mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lokinkuja 4 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20477784
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
4 053 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappipakastin, Puustellin kalusteet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, korkea pyykkikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, naulakko, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja kylmiökomero.
Näkymät
Ilta-aurinkoon sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
2022 IV-nuohous (tarjoukset tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi keväällä 2023) ja , 2023-2026 paikkamaalaukset tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2020 keittiöremontti, (valvoi ja lopputarkasti JIP Isännöinti), uudet pistorasiat ja valojen kytkimet, laminaattilattiat ja seinien maalaus, uudet lattialistat, osittain uudet ovilistat, 2022 kph:en suihkuseinä. TALOYHTIÖSSÄ: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2012, piha-alueen korjaustoimet 2014, kattopinnoitteen osakorjaus ja sammaleen poisto 2015, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2016, ikkunoiden ulkopuitteiden lukkojen uusinta 2017, Bauer-. vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, raja-aidan uusiminen 2018, autokatoksien ulkopuolinen maalaus 2020, elementtisaumauksien uusinta 2020, Bauer-vedenkäsittelylaite kv-verkostoon 2022, Ouman -lämmönsäätöautomatiikka ja huoneistoanturit 2023. Lisäksi selvitys huoneistokohtaisesta jäähdytyksestä ja lämmöntalteenotosta 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ABC Siihtala 400 m (kävellen 200 m), tori ja keskustan palvelut 900 m Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan ja Rantakylän päiväkodit.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneen tauluhylly, parvekkeen kaihtimet (liikkuvat huonosti). Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 390,24 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
132,10 € / kk
Yhtiövastike
132,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.75 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Laajakaistavastike (nopeus 25M/10M) 5 €/kk sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräiset vastikkeet. Jos taloyhtiö siirtyy ennen kaupantekoa sähköiseeen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistuksen rekisteröinnistä ja siitä aiheutuvasta kulusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Joonatan
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 053 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Lähiöhuolto Oy
Isännöinti
Janne Tarnanen, 010 830 4107, JIP Isännöinti/Joen Isännöintipalvelu Oy, 010 830 4100, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu,
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunkirakennepalvelut.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Rantakatua pitkin.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 24. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huonetiloissa laminaatti (vedenkestävä), kph:ssa ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Huonetiloissa maalia, kph:ssa kaakeli ja saunassa paneeli..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Sahlman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 0400 173 864
Joensuun Kotimaisema LKV
Länsikatu 15, 80110 JOENSUU
SKVL:n jäsen
Tuula Sahlman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Tuula Sahlman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 0400 173 864

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita