215 000 €58 m²

Penttilänkulma 4 C 2, Penttilä, Joensuu3h, kk, s

Velaton hinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu

Oletko haaveillut huolettomasta kerrostaloasumisesta Pielisjoen äärellä? – Tervetuloa Penttilänrantaan! Asuinympäristö tarjoaa loistavat puitteet tasokkaaseen ja rauhalliseen asumiseen. Alueella on loistopuitteet arkiseen urheiluun. Aivan vieressä sijaitsee Penttilän kuntoportaat ja läheisessä Kuhasalossa on Pielisjoen rantaa kiertäviä lenkkipolkuja, joiden varrelta löytyy myös useampi nuotiopaikka! Penttilästä on myös lyhyt etäisyys keskustaan ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta muualle kaupunkiin pääsee sujuvasti niin omaa kuin julkisia kulkuneuvoja hyödyntäen. As Oy Aallotar on vasta omalle tontilleen valmistunut kokonaisuus. Hissitalonssa on asuntoja yksiöistä neljän huoneen kokonaisuuksiin yhteensä 31 kappaletta. Kaikissa asunnoissa on käytetty laadukkaita sekä aikaa kestäviä materiaaleja. Tämä ensimmäisen asuinkerroksen kolmio soveltuu loistavasti niin pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin sen viisaan tilasuunnittelun ansiosta. Kulmahuoneiston etuna on sen ikkunat kohteen kahteen eri suuntaan, mitkä luonnollisesti tuplaavat huoneistoon pääsevän valon määrän. Tilavalta parvekkeelta, mikä on lasitettu lattiasta kattoon saakka voit puolestaan päästää ihailemaan Pielisjoelle päin avautuvia maisemia.

Kiinnostuitko? Soita meille ja kerromme sinulle mielellämme lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
1334628
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 130 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, Vallox liesikupu (valkoinen), Keittiön työpöytätaso on suorareunaista laminaattia, johon on upotettu ruostumaton teräsallas tai komposiittiallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot sekä häkkivarasto
Näkymät
pihalle, Jokinäkymä
Tulevat remontit
As oy Joensuun Siltavahdin/ Virtauksen/Aallottaren hallitukset ovat päättäneet tilata sähkösuunnittelun sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelun sekä laadittavien suunnitelmien pohjalta tehtävän urakkatarjouskyselyn. Urakan tilauksesta on määrä päättää yhtiökokoustasolla loppuvuodesta 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nepenmäen koulu (etäisyys n. 1.4 km), Päiväkoti Hilla (etäisyys n. 1 km), S-market Penttilänranta (etäisyys n. 0.6 km), Joensuun Tori (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiö on sitoutunut tontin hallinanjakosopimukseen As oy Joensuun Siltavahdin ja As Oy Joensuun Virtauksen kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Joensuu / 013 222 500
joensuu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
64 500 €
Neliöhinta
3 706,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
214,60 € / kk
Pääomavastike
1 137,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 351,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Pääomavastike on määritelty kattamaan todellinen korkotaso hallinnonluovutuskokouksessa. Lainan lyhennysten kerääminen alkoi 1.4.2024, ja ensimmäinen lainanlyhennys pankille on 12/2024. Yhtiölainan ehdot 1.9.2024 alkaen ovat 12 kuukauden Euribor + 0,65 % marginaali, jolloin kokonaiskorko on 4,678 %. Laina-aika ulottuu 27.6.2047 asti, ja korontarkistus tehdään vuosittain 10.11..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Joensuun Aallotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
19 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
kumibitumikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 130 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (19 000€) tai autotalli (40 000- 52 000€)
Yhteiset tilat
Hissi, häkkivarastot sekä pyörävarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri