154 000 €88 m²

Roskildenkatu 4 B, Noljakka, Joensuu4 h, k, kph, khh, s, wc

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Noljakanmäellä viihtyisällä asuinalueella hyväkuntoinen paritalohuoneisto!

Huoneistossa on avara pohjaratkaisu, korkea viistokattoinen olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiön kaappien ovet ja tasot on vaihdettu 2010. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi erillinen huone vaikka työtilaksi. Olohuoneessa varaava takka antamassa lisälämpöä ja 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Suojaisa iso piha-allue lännen suuntaan. Autokatospaikka ja varasto asunnon yhteydessä.

Kävelymatkan päässä koulu, päiväkoti ja kauppa. Aavarannan uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit Pyhäselän rantamaisemissa. Joensuun keskustaan matkaa alle viisi kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Roskildenkatu 4 B, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
20445318
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 877 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon kuuluvasta varastotilasta on tehty asuinhuone. Korjausvastuu tästä kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, khh, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2001. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi ja kaapistot,. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä lämmin varasto ja kylmä vinttitila.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma: 2022 iv-kanavien puhdistus, jätekatoksen suunnittelu ja pohjatyöt' 2023 jätekatoksen rakentaminen suunnitelmien mukaan 2024 asuntojen sähköpatterien uusimisen suunnittelu. Etuovien ja lukituksen uusiminen. 2025 sähköpatterien uusiminen suunnitelmien mukaan 2026 ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2010, kph-remontti ja saunan lattiapinnoite uusittu, vedeneristykset tarkastettu 2001, rakennettu takka 2008, sisäovet vaihdettu 2022, toinen mh tapetoitu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 ulkopuolisten puuosien maalaus, 2001 ilmanvaihdon puhdistus, 2002 peltikattojen maalaus, 2003 aitojen kunnostus, 2006 raja-aidan kunnostus, 2009 kattopäätyjen pellitys, kuntoarvio, 2011 tarkastettu yläpohjan tuuletuksen toimivuus ja eristeet, autokatosten puuosien uusiminen ja maalaus, 2012 ilmanvaihdon puhdistus, pengertuennan uusiminen, 2015 talojen eteläpäädyt maalattu, otsalautoja uusittu, vesikattojen painepesu, 2017 katon huoltomaalaus ja saumojen kiristys, 2018 sadevesikaivojen puhdistus, katselmuksen mukaan puiden ja pensaiden poistoa, 2019 kadunvarren ja alapuolen raja-aitojen sekä A- ja B-talojen huoneistojen välisten aitojen uusiminen, 2020 C- ja D-talojen välisen painauman korjaus (veden kerääntyminen), C- ja D-talojen asuntojen väliset aidat uusittu, aitojen maalaus, 2021 takaovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Noljakka 850 m, S-market Noljakka 1,2 km Citymarket Pilkko, Lidl, apteekki 1,9 km Siilaisen terveysasema 2,9 km Koulut: Noljakan koulu 400 m Päiväkoti: Sinkkolan päiväkoti 700 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: ruohonleikkuri, trimmeri, kasteluletku, lapiot, lumikola, polttopuut (n. 2 heittokuutiosta koivuklapia)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 750 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
211,20 € / kk
Yhtiövastike
211,20 € / kk
Vesimaksu
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 5.15 EUR/kk. Muut maksut: Huoneistokohtainen vedenmittaus. Sähkönkulutus 11120 kWh/v. 2022 ja 14875 kWh/v. 2021.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarakannel
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 877 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Reim Isännöinti, Vesa Marttinen, Niskakatu 4 , 80100 Joensuu, p. 0207 438 460, vesa.marttinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi, varastotilasta tehty varasto/työtila/asuinhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 620 5490
Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 620 5490

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita