209 000 €152 m²

Huvimäentie 17, Reijola, Joensuu4-5h, k, th, khh, pkh, ph, s, 3wc, autokatos / varasto

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Reijola
Kaupunki
Joensuu

Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa rakkaudella pidetty lapsiperheen unelmatalo suositulla sijainnilla Reijolan palveluiden ääreltä. Tässä kodissa on tilavat makuuhuoneet ja isoin makuuhuone on helposti jaettavissa neljänneksi huoneeksi. Usemman lapsen kanssa arkea helpottaa 3 erillistä wc:tä, joten isommankaan katraan aamutoimet eivät viivästy. Suunnittelussa otettu huomioon niin pienet lapset kuin rakkaat kotieläimetkin: kodinhoitohuoneen oman sisäänkäynnin yhteyteen on toteutettu tilava kuraeteinen. Tilavaan keittiöön sopii 8 hengen ruokapöytä. Keittiöstä kulku olohuoneeseen on avoin, mutta helposti suljettavissa lasisin pariovin.

Talossa teetetty täydellinen kylpyhuone ja saunaremontti v. 2014: mm. Asennutettu poreallas, lasiseinä saunan ja kph:n välille, kaikki pinnat kivipinnoilta saakka tehty laadukkaalle laatalle vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, kiukaat uusittu, kuten myös kaikki vesikalusteet. Saunassa siis sähkökiuas ja pukuhuoneen puolelta lämmitettävä puukiuas. Keittiön kaapistojen ovet uusittu, koneetkin vaihdettu. Mm. jääkaappi/pakastimet nyt kesällä 2022. Energiaremonteista mainittakoon yläpohjaan lisätty puhallusvilla, millä on ollut suotuisa vaikutus lämmityskuluihin.

Suojaisalla omalla 1760m2 tontilla paljon upeita elementtejä: talousrakennus, jossa autokatos, tilavat varastot 2kpl, tilava Lakan betonin maakellari, mihin säilöt oman talousrakennuksen takana sijaitsevan kasvimaan ja marjapensaiden sadon talvea varten. Pihassa myös omenapuu. Kiikut ja leikkimökki myös valmiina seuraavan perheen lasten leikkeihin.

Esittelyt ja lisätiedot sopimuksen mukaan joensuu@spkoti.fi / 010 504 2742.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Huvimäentie 17, 80330 Joensuu
Kaupunginosa
Reijola
Kohdenumero
20797538
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 167m2
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, th, khh, pkh, ph, s, 3wc, autokatos / varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2014, jääkaappi/ pakastin uusittu 06/2022, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, mikro vaihdettu 10 vuoden sisällä. 2x jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontti v. 2014. Poreamme (Balteco poreamme; vesi-ja ilmahieronta, AmbiLight väriterapiavalaistus). Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Isoimmassa wc:ssä 2 pesuallasta ja suihku. Vesikalusteita uusittu tarvittaessa. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Maakellari (Lakka-maakellari varastorakennuksen lattian alla, mitat 2000x2000x1960)vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiöremonttia 2014, täydellinen kph ja saunaremontti 2014 (mm. savuhormi uusittiin samalla) kaikki väliovet uusittu 2014, ulkomaalaukset 2018, yläpohjan lisäeristys 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaremontti v. 2014. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-444-7-156

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
408000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 20 000 kwh/v. (6hlö:n taloudella) ja n. 12 500 kwh/v. (2 hlö:n taloudella), vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, kiinteistövero
Kiinteistövero
303 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KULTARINTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 760 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Aidattu tontin ulkoreunoilta puuaidalla, nurmipiha-alue, ajoväylä ja autokatos kivituhka/sora, kulkuväylät laatoitettu.
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Joensuun kaupunki
Lämmitys
sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia, parkettia, laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattuja, tapetilla ja kaakeloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Ruiskutasoitetut valkeat kattopinnat, puupaneelikatot kosteissa tiloissa. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu, muu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoin mahuuhuone mahdollista jakaa 2 makuuhuoneeksi väliseinällä (ollut aiemmin näin, kun lapset kotona)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Kauppakatu 27 b A Lt. 2 krs, 80100 Joensuu

Ota yhteyttä ilmoittajaan