259 000 €153 m²

Jakokoskentie 76, Heinävaara, Joensuu3mh+oh+k+harraste/elokuvahuone+ph+s+khh+vh+wc 2kpl

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heinävaara
Kaupunki
Joensuu

Loistopaikalla ennen Heinävaaraa omalla liki 1,7 hehtaarin tontilla sijaitseva usean rakennukset hieno kokonaisuus!

Paikalla v. 2004 rakennettu ja vuosina 2017-2022 pintaremontoitu ja laajennettu iso, hyväkuntoinen puutalo.

Lisäksi vuonna 2005 rakennettu kahden auton lämmin talli, jonka lämmitystä on nykyisin hoidettu vuonna 2017 hankitulla ilmalämpöpumpulla.

Tontilla myös vuonna 2006 rakennettu EU-kriteerit täyttävä hevostalli, jossa on ollut pohjakuvasta näkyvät paikat viidelle hevoselle (hevospaikat on nyt purettu pois). Tallissa on myös lämmin varustehuone ja kätevä lantala.

Kokonaisuuden täydentää talon tilavan terassin vieressä oleva tynnyrisauna. Tunnelmallisuuden lisää terassin kulmaan asennettu lämminvesipalju.

Tällä paikalla on hevosharrastajalle käytännössä kaikki tarpeellinen. Valaistu ratsastuskenttä, pari laidunta sekä lisäksi todella tarpeellinen OMA vesikaivo.

Tokihan tässä olisi myös autoharrastajalle aivan loistavat tilat useammankin auton säilyttämiseen.

Päärakennusta on laajennettu tänä vuonna, jossa on pohjakuvassa näkyvä varaus kahdelle makuuhuoneelle. Nyt laajennuksessa on yli 30 m²:n kokoinen harraste/elokuvahuone. Eli jos ostaja tarvitsee lisää makuuhuoneita, niin tähän tilaan ne on helppo tehdä.

Talon kaikissa tiloissa on talvellakin jalkoja hemmotteleva lattialämmitys. Varustuksena talossa myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja varaava takka.

Kaunis paikka, josta myös todella nopea kulkuyhteys autolla Joensuuhun (alle 20 minuuttia).

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua!

Soita ja kysy lisää. Jarmo Hyttinen 040 541 1568

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jakokoskentie 76, 82110 Joensuu
Kaupunginosa
Heinävaara
Kohdenumero
70044876
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+harraste/elokuvahuone+ph+s+khh+vh+wc 2kpl
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustuksena: Liesitaso ja erillisuuni (2022), astianpesukone (2018), jääkaappi, pakastin.
Terassin kuvaus
Terassi on iso ja sen kulmassa on lämminvesipalju.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc ja pesuhuoneessa wc istuin. Laatoitettu, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Asuintilojen lattia-, seinä ja kattopintoja on uusittu vuosina 2017-2022. Ilmalämpöpumppu 2017. Astianpesukone 2018 sekä liesitaso ja erillisuuni v. 2022. Laajennus v. 2022 (harraste/elokuvahuone).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heinävaaran palvelut n. 6 km, Joensuuhun n. 20 km.. Koulut: Heinävaaran keskustassa n. 6,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-410-12-92

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
19500 kWh/v
Kiinteistövero
570 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pihlajakumpu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/lämmöntalteenotto
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit Joensuuhun Ilomantsintieltä n. 760 m.
Maasto
Marjapensaita
Lämmitys
Sähkö/puu/Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
3mh+oh+k+harraste/elokuvahuone+ph+s+khh+vh+wc 2kpl ha n. 153 m?. -kahden auton lämmin talli (ilmalämpöpumppu hankittu v. 2017) -hevostalli (EU-kriteerit täyttävä talli rakennettu v. 2006). -tynnyrisauna (hankittu v. 2020).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa laminaatti (yksi mh parketti), seinät tapetoitu, katossa MDF-paneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa vinyylikorkki, seinät tapetoitu, katossa MDF-paneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568
Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita