280 000 €143 m²

Vaiverotie 7, Rantakylä, Joensuu4h, k, rt, khh, s

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Oletko etsinyt laadukkaasti toteutettua omakotitaloa rauhalliselta asuinalueelta, kuitenkin lyhyen ajomatkan päästä Joensuun keskustasta? - täällä täyttyy kaikki kriteerisi.

Vuonna 2006 valmistuneessa kodissa on tilaa koko perheelle ja voitte vain nauttia huolettomasta asumisesta. Kolme tilavaa makuuhuonetta, riittoisat säilytystilat sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuovat myös kaivattu sujuvuutta arkeen.

Kodin takapiha on suojaisa ja rajoittuu rauhaisaan puistoalueeseen. Etupihan puolella on puolestaan talousrakennus, jossa on loistopuitteet esimerkiksi pienyrittäjän toimistokäyttöön tai perheen harrastetoimintaan.

Täältä keskustaan ajaa kymmenessä minuutissa ja julkinen liikennekin kulkee aivan vierestä useamman kerran päivässä. Alueella on myös paljon mahdollisuuksia ulkoiluun. Läheisessä Koillispuistossa on jalkopallokenttä, ulkoilureittejä sekä koirapuistokin, joten arkinen liikkuminen ei täällä jää puitteista kiinni.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaiverotie 7, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
1328322
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, khh, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi (uusittu 2018), pakastekaappi (uusittu 2018), erillisuuni kiertoilmalla, erillisliesitaso (mol. uusittu 2019), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2017), kaapistot, liesituuletin hormiin, irrallinen saareke, jossa kaapistot, kivipöytätasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, kaksi suihkua, suihkuseinä ja suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen WC, peilikaappi ph:ssa WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Saunan seinät ja katto leppäpaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, hetivalmis kiuas (voi lämmittää On/off-kertalämmitykselläkin)
Säilytystilat
Vaatekaapistot. Talon takapihalla erillinen lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja uusinut poistoilmalämpöpumppuyksikön (Nibe F 750) ja järjestelmään kuuluvan ilmanvaihdon poistoilmayksikön (Sam 40).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 0.6 km), Yläkoulu (etäisyys n. 1 km), Rantakylä (etäisyys n. 0.6 km), K-market (etäisyys n. 0.6 km), Terveyskeskus, uimahalli, kirjasto, S-market (etäisyys n. 1 km)

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
1 958,04 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Polttopuuta kulunut n. 5-6 m3/vuosi.
Keskimääräinen sähkönkulutus
Vuosien 2018-2021 keksimääräinen kokonaissähkönkulutus n. 19.700 KWh/vuosi.
Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus sisältää myös talousrakennuksen työtilan sähkön. Vuonna 2021 sähkönkulutus ollut 24 500KWh/vuosi, jolloin aloitettu kahden hybridiauton lataukset..
Kiinteistövero
387,07 euroa/vuosi 2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006, käyttöönottovuosi: 2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ILTO ja Sam40 poistoilmayksikkö (poistoilmalämpöpumppujärjestelmässä)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinta AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Talousrakennus jossa autokatos n. 18 m2 ja työtila/sos.tilat huoneistoala 39 m2.
Lämmitys
Nibe F750-poistoilmalämpöpumppu, talon eteistilassa ilmalämpöpumppu, oh:ssa varaava kaakeloitu takka. Talousrakennuksen työtilassa lattialämmitys sähköllä, oma varaaja 60l.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1113.53 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Oma, Verisure hälytysjärjestelmä (voi kytkeä pois kännykällä), Abloy Jale sähkölukitus. Kiinteät valaisimet, markiisi, sälekaihtimet, verhotangot, et:ssä liukuovikaapisto, keskuspölyimuri, varaava takka, matontamppausteline, jätesäiliö 240 ltr, pihavarusteet, leikkimökki, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy:n hinnaston mukaan: Poltettavan jätteen tyhjennysmaksu 240 lter:n säiliölle 7,38 €/kerta. Biojäteastian 240 ltr. tyhjennysmaksu 8,94 €/kerta. Perusmaksu 26,83 €/vuosi.
Vesi ja jätevesi
Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan: Perusmaksut käyttövesi 38,01 /vuosi, jätevesi 38,01 €/vuosi. Käyttöveden ja jäteveden kulutusmaksu yht. 4,75 €/m3.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Partanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358456118650
Lainalaskuri
Matti Partanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Matti Partanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358456118650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita