174 900 €57 m²

Pikkukivenpolku 2 12, Karhunmäki, Joensuu2h+kt+psh+s

Velaton hinta
174 900 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

ENNAKKOMARKKINOINNISSA Karhunmäkeen elokuussa 2023 valmistuva 14 huoneiston rivitaloyhtiö, joka rakennetaan omalle 3543 m2:n tontille. Taloyhtiön tyylikkäät ja avarat huoneistot on varustettu tämän päivän mukaisella tekniikalla. Lämmitysmuotona ekologinen ja taloudellinen maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autokatos- ja pistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. Kohde rakennetaan RS-kohteena, taloyhtiölainaosuus 60 %.

Tässä tilavassa kaksiossa (asunnot C12, C13, C14 ja peilikuvana A1) on koko huoneiston levyinen keittiö-olohuone, josta käynti osittain katetulle takaterassille. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asumisen mukavuutta lisää erillisen wc:n lisäksi wc-istuin myös pesuhuoneessa. Saunassa on tyylikäs lasiseinä sekä pilarikiuas. Varaamalla asuntosi nyt, pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit ja kalusteet.

Asuinalueena Karhunmäki tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, löytyyhän sieltä uusi alakoulu ja kaksi päiväkotia. Lisäksi alueella on useita leikki-puistoja, lähiliikuntapaikka sekä koirapuisto. Repokallion ulkoilualue, Pyhäselän ranta sekä Kukko-lan tila ovat lähistöllä. Reijolan, Hukanhaudan ja Niinivaaran palvelut palvelevat kattavasti myös Karhunmäen asukkaita. Joukkoliikenneyhteydet ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Joensuun keskustaan matkaa on vain noin 5 km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pikkukivenpolku 2 12, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
21448754
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+psh+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
08/2023
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Reijolan palvelut mm. posti, kauppa, kirjasto n. 3 km. Niinivaaran ja Hukanhaudan palvelut n. 4 km. Joensuun keskusta n. 5 km. Koulut: Karhunmäen koulu n. 1,5 km, Reijolan koulu n. 2,7 km. Päiväkoti: n. 1,5 km Lisätietoa palveluista: Karhunmäkeen kaavoitettu tontti päivittäistavarakaupalle. Tonttihaku käynnissä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 900 €
Myyntihinta
70 020 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 068,42 € / m2
Velkaosuus
104 880 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
188,10 € / kk
Yhtiövastike
188,10 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikkeen suuruus ei vielä tiedossa. Korko 0,9 % + 12 kk euribor.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Joensuun Pikkukivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Laaditaan myöhemmin
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 543 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 100 m.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiat laatoitettu. Muissa tiloissa laminaatti, vinyylilankku tai muu vastaava tuote. . Seinämateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneen seinät laatoitettu, saunassa tervaleppä- tai mäntypaneeli. Muut seinät maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Pesuhuoneessa ja saunassa tervaleppä- tai mäntypaneeli. Muissa tiloissa valkoinen mdf-paneeli. . Lattia: Keittiössä: laminaatti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti, vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Pölönen
Myynti- ja markkinointipäällikkö
Puh: 0503221050
Area-koti Oy
Alasintie 3, 80130 Joensuu
Heli Pölönen
Myynti- ja markkinointipäällikkö
Heli Pölönen
Myynti- ja markkinointipäällikkö
Puh: 0503221050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita