162 000 €122 m²

Hofinkatu 15, Noljakka, Joensuu4h, k, s

Velaton hinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Etsitkö omakotitaloa, jossa olisi ripaus persoonallisuutta?

Noljakan rauhallisella pientaloalueella sijaitsee vuonna 1987 valmistunut omakotitalo, jossa on toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta tilan tuntua. Viihtyisässä kokonaisuudessa on tehty ulkonäkönsä lisäksi käytännöllisyyden kannalta onnistuneita ratkaisuja, mm. makuuhuoneet ovat kaikki kolme sijoitettu kodin toiseen päätyy omaan rauhaansa. Korkealla vinokatolla ja isolla tulisijalla varustetussa olohuoneessa viettää aikaa isompikin perhe. Myös kodinhoitohuoneen sijoittaminen keittiön ja pesuhuoneen yhteyteen omalla sisäänkäynnillä helpottaa niin pyykkihuoltoa kuin esimerkiksi koiraperhettä syksyn kurakelien kanssa.

Kodista on vuosien aikana pidetty hyvää huolta nykyisen omistajan toimesta. Sisätiloja on kunnostettu ja päivitetty nykyaikaisemmaksi, mm. pesutilat sekä keittiö ovat kokenut muutoksen alkuperäisestä. Myös rakenteen ja julkisivun kunnosta on huolehdittu säännöllisillä toimenpiteillä, esimerkiksi vasta viime vuonna itse talo ja autokatos maalattiin.

Koti sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontilla rauhaisan kadun varrella. Pihalta suoraan pääset läheisille lenkkipoluille ja lapsille löytyy leikkipaikka vain 80 metrin päästä. Myös arjen palvelut sijaitsevat lähellä, esimerkiksi Noljakan koululle matkaa kertyy vain puoli kilometriä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hofinkatu 15, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
1319729
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
736 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot,, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Sauna / kylpyhuone uusittu 2009, Kattojen pesu /homekäsittely 2011, Makuuhuoneiden maalaus, lattiat 2012-2019, Wc tilan uusiminen 2015, Kattojen homekäsittely 2016, Olohuoneen tapetointi 2017, Keittiön uusiminen 2019, Sokkelin korjausrappaus ja maalaus 2020, Sisäovien maalaus 2020, Ilmastoinnin huolto/puhdistus 2021, Talon sekä autotallin maalaus 2021
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noljakan koulu (etäisyys n. 0.45 km), Sinkkolan päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), K-Market (etäisyys n. 0.9 km), Joensuun keskusta (etäisyys n. 7 km)
Tiedustelut
henri.kuosmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 3664

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
1 327,87 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.12.2036
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Puuta 6-7 kuutioita
Keskimääräinen sähkönkulutus
22 000 kwh
Kiinteistövero
230

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987, käyttöönottovuosi: 1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
736 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
0.25e
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 325 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka,, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Kuosmanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358468503664
Lainalaskuri
Henri Kuosmanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Henri Kuosmanen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358468503664

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita