130 000 €76,3 m²

Leinikkitie 25, Kanervala, Joensuu3 h, k, s

Myyntihinta
130 000 €
Asuinpinta-ala
76,3 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kanervala
Kaupunki
Joensuu

Suositulla Kanervalan asuinalueella 1959 rakennettu omakotitalo. Talossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, todella valoisa olohuone sekä saunatilat. Lisäksi löytyy autotalli ja askarteluhuone, josta voi tehdä kolmannen makuuhuoneen tai käyttää harraste/työtilana sekä runsaasti varastotilaa. Talossa on tehty remontteja vuosien varrella mm. viemärit sukitettu 2017, vesikatto ja ikkunat uusittu osittain 2010. Pinnat, sauna-ja kodinhoitotilat kaipaavat päivitystä.

Talo sijaitsee omalla tilavalla ja suojaisella 996 m2 tontilla.

Kanervala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, vain parin kilometrin päässä Joensuun keskustasta, josta löytyy monipuoliset palvelut. Kävelymatkan päässä on lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu. Alueella on hyvät kävely-ja pyöräilyreitit ja harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leinikkitie 25, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Kanervala
Kohdenumero
20905174
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,3 m²
Tontin pinta-ala
996 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala on saatu rakennuspiirustuksista ja -asiakirjoista. Muita tiloja on varasto, askarteluhuone, autotalli, pannuhuone (khh) . Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: peilikaappi.
Tehdyt remontit
Rännit uusittu 2020 Viemärit sukitettu 2017 Katto(konesaumapelti) uusittu 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu 2010 Ikkunat uusittu osittain 2010 Seinäeristeitä uusittu, puhallusvillaa lisätty yläpohjaan, Sokkelin eristys Sähkölämmitys 1985 Pintaremonttia vuosien varrella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan yhteydessä suihku. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kanervala 850 m Keskustan palvelut 2 km Koulut: Kanervalan koulu 1,5 km Tulliportin normaalikoulu 1,6 km Päiväkoti: Kanervalan päiväkoti 1,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-7-721-11

Hinta

Myyntihinta
130 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 12 418 kWh (v. 2021)
Kiinteistövero
187,49 euroa v. 2021 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
996 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen ala saa olla enintään 170 m2 ja kerrosala enintään 200 k-m2. Talosrakennuksen ja katoksen ala saa olla yhteensä enintään 50 m2.
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus tehty 29.3.2022 Raksystems Oy
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
eteinen, askarteluhuone, varasto, kellari, autotalli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: maalattu, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 620 5490
Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riitta Penttinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 620 5490

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita