129 000 €81,5 m²

Kirkkokatu 30 a B 15-16, Keskusta, Joensuu3h+k+kh+wc+2vh+p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

TILAVA, VALOISA ja AVARA KOLMIO HUIPPUSIJAINNILLA

Tilava, valoisa ja avara 81,5 neliön läpitalon huoneisto, 3h+k+kh+erillinen wc+p+2 tilavaa vaatehuonetta, huippupaikalla bulevardimaisen kauniilla Kirkkokadulla lähellä ortodoksikirkkoa aivan keskustan palveluiden äärellä ja lähellä yliopistoa.

Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu parisängyt ja tilaa jää sivuillekin reilusti esim. työpöydälle tai kaapistoille. Isoon olohuoneeseen mahtuu esim. tv-oleskelutila, iso ruokapöytä ja kirjasto- tai työskentelytila. Jopa ikkunallisen makuuhuoneen erottaminen on mahdollista. Kaikissa huoneissa isot ikkunat.

Lapsille on suojaisa ja turvallinen sisäpiha. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja porrasaskelmia on vain muutama. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Kellarikerroksessa sijaitsee remontoitu saunaosasto ja pesutupa kuivaustiloineen.

Huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva oma kylmäkellarikaappi ja tilava kanahäkkivarasto kellarikerroksessa. Polkupyörille on varattu lukittu sisätila. Autolle on tolppapaikka. Taloyhtiöllä on autotalleja, joita vuokrataan niiden vapautuessa asukkaille.

Asuntoa esitellään sopimuksen mukaisesti ja lisätietoja ja voi kysellä Anna-Liisa 0405931708 (anna-liisa.valtonen@pp.inet.fi) tai Juha 0505312841 (juha.valtonen@helsinki.fi). Ota yhteyttä, näyttö järjestyy lyhyelläkin aikataululla.

PS Huoneisto myydään tarvittaessa myös kalustettuna.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
16648486
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+wc+2vh+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siisti ja muuttovalmis, mutta vaativa ostaja haluaa varmaan päivittää tiloja mieleisekseen.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaisesti aiemmin tai myöhemminkin
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pesukoneliitos, Laminaattitasot, Paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Erillinen WC, Rättipatteri
Säilytystilat
2 isoa vaatehuonetta, kellarikerroksessa mm. kylmäkellari ja tilava kanahäkkivarasto
Ominaisuudet
Valoisa, paljon isoja ikkunoita, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen ja etelään, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Isot ikkunat
Näkymät
Upeat näkymät bulevardimaiselle Kirkkokadulle ja Yläsatamakadulle sekä rauhalliselle ja avaralle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen remontit
2003, seinien maalaus, hanat, suihku, peilikaappi ja käsienpesuallas uusittu, 2020, käyttövesiputkisto ja hana uusittu
Tulevat remontit
Taloyhtiö on huolehtinut suunnitelmallisesti ja huolellisesti korjauksista. Kattoremontti tehdään kesällä 2022, ajoittuen välille toukokuun loppu - elokuun alku. Remontissa ei peitetä ikkunoita, eikä se haittaa asumista!
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistosaneeraus 1995, jätekatos ja julkisivumaalauksia 1999, ikkunat ja parvekeovet 2007, kattojen kuntomaalaus 2008, ulko-ovien kunnostus 2012, viemäri-, salaoja- ja lämmönjakokeskuksen saneeraus ja Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen, piha- ja liikennealueet sekä -varusteet uusittu ja kunnostettu 2014, sauna- ja pesutilojen saneeraus, pesutuvan kunnostus ja uusi pyykinpesukone 2014, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2015, kahden autotallin muuttaminen polkupyörävarastoksi 2015, ulkopalrvekkeiden kunnostus ja maalauskorjaus 2016, IV-kanavien nuohous 2016, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016, käyttövesiputkiston uusiminen 2020, B-rapun ulko-ovien uusiminen 2022,
Keittiön remontit
2003, kaapistot uusittu 2018, seinien maalaus, työtasojen uusiminen 2020, käyttövesiputkisto uusittu
Muut remontit
2003, tapetointi ja maalaus 2018, asuinhuoneiden maalaus, eteisen, wc:n ja vaatehuoneiden maalaus. Vaatehuoneiden säilytysjärjestelmien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Ruokakauppa lähellä, Alko lähellä, Paljon pikkuliikkeitä, Hyviä ravintoloita lähellä, Ostoskeskus vieressä, Kauppakeskus lähellä, Huoltoasema lähellä, Pankki lähellä, Huoneisto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Elisa kaapeli-tv 2,75€/kk
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M, 5€/kk. Lisätaajuus tilattavissa erikseen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 500 €
Neliöhinta
1 582,82 € / m2
Velkaosuus
6 500 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
325 € / kk
Korjausvastike
66,75 € / kk
Yhtiövastike
397,75 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24€/asukas/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti loppuvuodesta.
Sähkömaksu
sähkö kulutuksen mukaan
Saunamaksu
1,7€/tunti.
Muut kustannukset
- pesutupa 1,00€/tunti - sauna 1,70€/tunti - autopaikka 5,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu 2014. Saunan yhteydessä erillinen wc.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto, Kalteva/peltikate
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kaavoitustiedot
167 Joensuu, kaupunginosa 2, kortteli 12 tontti 8
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Yöbussin pysäkki lähellä, Huoneisto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Taloyhtiöllä autotalleja, joita vuokrataan niiden vapautuessa
Yhteiset tilat
Taloyhtiön saunaosasto, pyykkitupa, huoneistokohtaiset viileäsäilytyskaapit, kanahäkkivarasto ja polkupyörien talvisäilytystila
Muut tilat
jätevarasto kierrätyssäiliöin takapihalla
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, lattioissa muovimatot, kh +wc lattioissa muovimatot ja seinissä muovipinta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Liisa Valtonen
Puh: 0405931708
Anna-Liisa Valtonen
Anna-Liisa Valtonen
Puh: 0405931708

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita