118 000 €120 m²

Lirontie 7, Hammaslahti, Joensuu4h+k+kph+s+wc+2vh+pkh

Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hammaslahti
Kaupunki
Joensuu

Vankka täystiilitalo n. 6276 m²:n asemakaava-alueen tontilla. Rak.oik e=0,25 (n. 1 569 k-m²)

Vanha maatilan pihapiiri jonka piha-alueella on vankka, ja paksuseinäinen täystiilirakenteinen omakotitalo, iso hirsiaitta ja iäkäs navettarakennus. Asemakaavatontiksi tämän kohteen tontti on harvinaisen iso. Talo sijaitsee kumpareella ja tontti viettää talosta poispäin pohjoisen suuntaan loivana rinteenä.

Kaavan mukainen 6276 m² tontin rakennusoikeus: AO I e=0,25 (n. 1 569 k-m²).

Asuintiloissa keskeisellä paikalla on vanhan ajan mukainen iso tupa jonka yhdellä laidalla on keittiötila.

Suurimmat korjaukset viimeisen 7-8 vuoden aikana on ollut ulkopintarappauksen maalaus, asuintilojen pintaremontti, ikkunat nykyaikaistettu, talon kaikki sähköt uusittu, keittiö kokonaisuudessaan uusittu kuten pesuhuone ja sauna. Paljon muutakin pienempää on laiteltu esim. kuvissa ei näy juuri hetki sitten asennettua liesituuletinta.

Tämän koko- ja ikäluokan talon lämmitys ja sähkön käytön määrä on ollut VAIN n. 13.500 KWh/v ja lisäksi VAIN n. 7-8 kuutiota polttopuuta. Lämmityskulut pysyvät kurissa hyvän leivinuunin ja kahden ilmalämpöpumpun ansiosta. Vesikiertopatterit eivät juuri nyt ole käytössä, mutta ne voi tarvittaessa ottaa käyttöön talon lämmityksessä.

Tässä kohteessa ei kyllä varastotilat lopu kesken, sillä piha-alueella on iso hirsinen aitta ja kivirakenteinen navetta.

Tilavat huoneet, tilava pesuhuone, iso tupa keittiötiloineen, väljä pihapiiri, maaseutu tyyppistä asumista. Muuta ei paljon tarvitakkaan.

Lisätietoja/pyydä yksityisnäyttö: Jarmo Ryhänen 050 4955 139

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lirontie 7, 82200 Joensuu
Kaupunginosa
Hammaslahti
Kohdenumero
70013083
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
6 276 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat n. 120 m², kuisti n. 6 m²+autotalli n. 20 m² ja varasto n. 7 m². Pihapiirissä kookkaat hirsirakenteinen aitta ja kivirakenteinen navetta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+2vh+pkh
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi (keram.taso, lattiamalli), astianpesukone, liesituuletin (uusi), katossa puupaneeli, lattia vinyylilankku.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, jossa peilikaappi, maljamallinen pesuallas, seinäkiinnitteinen wc-istuis, pidé-suihku. Tila laatoitettu. - suihku, ppk-liitäntä, murskaava wc-istuin. - katossa puupaneeli, lattia ja seinät laatoitettu.
Tehdyt remontit
2014 alkaen tehty laajamittainen sisäpintaremontti eri vuosien aikana. Myös ulkoverhouksen rappauksen maalaus. Asuintalon kaikki sähköt uusittu 2015. Ikkunat uusittu 2017. Lisätty 2 ilmalämpöpumppua.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hammaslahden keskusta ja kaupat: n. 2,2 km.. Koulut: Hammaslahden alakoulu, luokat 1-6 Niittylahti/Suhmura (koulukyyditys). Pyhäselän koulu luokat 7-9 n. 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-409-11-33

Hinta

Myyntihinta
118 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
13500 kWh/v
Kiinteistövero
170 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sorsala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Taystiilitalo
Kattotyyppi
Loiva harjakatto/saumapeltikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesiliittymä
Ilmanvaihto
painovoimainen.
Tontin koko
6 276 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e=0,25 (n. 1 569 k-m²).
Maasto
Nurmella/luonnonvaraisena/istutuksia/vanhaa peltopohjaa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu (2 kpl), puu (leivinuuni), sähköinen lattialämmitys (ph, pkh).

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankkua, seinät tapetti/maali. Katot puupaneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankku. Katto maalattu puupaneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Saostuskaivo
Käyttövesi
Joensuun veden vesiliittymä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.