149 000 €99 m²

Värttinätie 4, Karsikko, Joensuu3-4 mh, oh, k, kph, s, khh

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Karsikossa 1969 rakennettu ja vuosien saatossa paljon remontoitu omakotitalo. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi. Arkeen mukavuutta tuo tilava kylpyhuone, kodinhoitohuone ja harrastehuone. Harrastehuone toimii myös makuuhuoneena. Tehtyjen remonttien lista on pitkä. Tässä muutama maininta: Vuonna 2009 uusittu ikkunat, kostean tilat, käyttövesijohdot, öljykeskuslämmitys vaihdettu sähköön. 2012 olohuoneeseen lisätty varaava takka ja sitä täydentää 2009 asennettu ilmalämpöpumppu. 2018 uusi konesaumakatto ja tehty piharemontti, jonka yhteydessä pihassa vaihdettu viemäriputket ja likakaivot. Talo on vuokrattu ja vapautuu 1.2.2022.

Jos kiinnostuit, niin soita tai lähetä viesti ja sovitaan aika yksityisesittelylle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
516566
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
99 m²
Kerrosala
149 m²
Tontin pinta-ala
625 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh, oh, k, kph, s, khh
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1.2.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. laattalattiassa lattialämmitys: kph, khh, wc ja sauna
Tehdyt remontit
2009: Ulkorakenteissa: piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty, räystäslaudoitukset uusittu, pääsisäänkäynnin ovi uusittu. Lämmöneristys: kaikki ikkunat uusittu U=1,3 Argon kaasu (Karvian ikkuna). ikkunat pellitetty, lisälämmöneristys 50mm lisätty seiniin sisäpuolelle kauttaaltaan koko taloon lukuun ottamatta autotallia, yläpohjan rakenne uusittu harjakaton alueelta ja puhallusvilla (Pielisen ikkunasaneeraus) noin 450mm, uudet höyrysulut seiniin ja kattoon (harjakaton osalta) asennettu rakennekuvan mukaisesti. Lattiapinnat: laminaatti, jonka alla höyrysulkuna toimiva askeläänieriste, joka jätetty reunoista auki, harrastetilassa muovimatto. Kosteat tilat: kaikki kostean tilan lattiarakenteet aukaistu hiekkapohjaan saakka. Lattioihin asennettu uudet styroksieristeet 50mm ja tehty noin 80mm lattiavalu teräsverkkovahvistettuna. Lattioissa sähkölämmityskaapelit. L1: sauna ja kph, L2: khh. Vesieristeet. Saunassa alumiinipaperi seinissä ja katossa, koolaus, paneeli. WC:ssä ei vesieristystä, ei lattialämmitystä (tämä remontoitu myöhemmin) Vesi- ja viemäriputket: kaikki käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu. Rakenteissa kulkevat vesiputket ovat suojaputkessa, talon päävesituloputki on uusittu runkoverkostoon saakka (noin 1m lattiapinnan alapuolella), kaikki seinät (mukaan lukien väliseinät) levytetty uudelleen, lattiakaivot uusittu ja alkuperäiset valurautaviemäriputket. Painovoimaisena pidetty ilmanvaihto Joensuun korjausrakennuskeskuksen suosituksesta. Lämmitysjärjestelmä: öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty. Ilmalämpöpumppu. Kaikki sähköt uusittu (HomeControlFinland Oy), antenni ja atk kaapelit mh:ssa, TV antenni uusittu. Kaikki kiintokalusteet uusittu (Forema Oy). Huonejärjestystä muutettu: vaatehuone poistettu suurimman mh:een vierestä (lisätilaa oh:seen), kylmiö poistettu ja sen paikalla nykyinen khh ja keittiön peräseinään tehty oviaukko. Rakennettu talon eteen kestopuinen terassialue ja sadevesien ohjausta parannettu. 2012: Rakennettu varaava takka, vaihdettu perähuoneenoven paikalle ikkuna (ei rakennuslupaa), rakennettu perähuoneeseen väliseinä jossa lämmin varasto, purettu MH 1ja MH2 väliseinä pois 2014: wc purettu kokonaan, rakennettu se uudelleen uusilla kalusteilla, lattiaan laitettu kosteuseristeet ja lattialämmitys. 2018: pihakiveykset tehty routaeristeineen ja samalla purettu vanhat likakaivot pihasta, vaihdettu viemäriputket ja yhdistetty likaviemäri kaupungin viemäriverkostoon. Autoille sähköpistoketolppa pihalle. Uusi konesaumakatto (Poimukate) , samalla kattoa levennetty, uudet räystäät, ja lumiesteet asennettu. 2019: talon sokkelin maalaus, pihavalaistuksen lisääminen ja talon näkyvien puuosien maalaus (katto, räystäät sekä autotallinovet ). Autotallin ja varaston välisen seinän uusinta ja sen tukirakenteiden muuttaminen puumateriaalista rautaisiksi ( Rakennusliike Anres)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-14-1485-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
150 000,00 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 23.12.2033
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
154,09 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. ja tiili
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2020. Piiput osittain uudelleen muurattu ja pellitetty. Räystäslaudoitukset uusittu. Lisätty yläkattoon puhallusvillaa, höyrysulku.
Kattotyyppi
harja- ja pulpettikatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
625 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Asemakaava, sitova tonttijako
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 295,0 m2. Joensuun kaupunki
Lämmitys
Sähkö. + varaavatakka ja ilmälämpöpumppu. Öljykeskuslämmitysjärjestelmä poistettu. Öljysäiliö poistettu. Vesikiertolämmityksen putkisto jätetty ja vedestä tyhjennetty.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 872,00 €
Kunnan numero
167

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seintä tapetoitu ja osin maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Wc: laattalattia, osa seinistä laatoitettu ja mikrosementtiä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 162 8637
Koskikatu 9, 80100 Joensuu

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 162 8637

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.