Mulontie 4, Mulo, Joensuu●5 mh + k + oh + s + kph + 2wc + tkh + khh + työhuone + varasto

Reijolan omakotitaloalueen tuntumassa noin 10 kilometrin päässä Joensuun keskustasta sijaitseva persoonallinen kaksikerroksinen talo reilun kokoisella omalla tontilla.

Talossa tilat ovat kahdessa tasossa. Yläkerta käsittää eteisen, avaran lähes 50 neliön olohuoneen, väljän keittiön, kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc:n ja vaatehuoneet. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone, työhuone, wc-tilat ja erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa avaruutta ja asumismukavuutta sekä helpottaa arkea. Talossa on hyvä varustelutaso sekä laadukkaat materiaalit ja koneet mm. talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla molemmissa kerroksissa. Varaava takka on sijoitettu keskeiselle paikalle takkahuoneeseen, jossa se luo tunnelmaa ja tasaa lämmityskuluja. Leivinuuni on sijoitettu toisen kerroksen keittiöön. Talossa on myös keskuspölynimuri, 3 wc-istuinta ja 2 väljää vaatehuonetta.

Talosta on pidetty huolto vuosien varrella mm. uusittu vesikate 2007, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, asennettu keskuspölynimuri, tehty pesuhuone- ja saunaremontti 2012, uusittu käyttövesiputkia 2012, uusittu yläkerran pintoja ja keittiö 2014, alakerran pintoja 2017 ja paljon muuta.

Tontilla sijaitsee lisäksi erillinen kerrosalaltaan noin 150 m² hallirakennus, jossa on autokatos, halli, pannuhuone, wc ja varasto. Hallissa on vesikeskuslämmitys kuten talossakin. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös hallirakennus, jolloin hintapyyntö on 192 000 €. Halli olisi Öljylämmitteinen ja talo olisi sähkö/puulämmitteinen.

Reijolan laajat palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja Joensuun keskustaan matkaa kertyy noin 10 km. Julkinen liikenne kulkee Louhelantiellä ja pysäkki on 300 m päässä.

Tässä on persoonallinen hyvin varusteltu kokonaisuus väljiä ja toimivia tiloja arvostavalle. Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää LKV p. 050 546 3501.