168 000 €200 m²

Mulontie 4, Mulo, Joensuu5 mh + k + oh + s + kph + 2wc + tkh + khh + työhuone + varasto

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mulo
Kaupunki
Joensuu

Reijolan omakotitaloalueen tuntumassa noin 10 kilometrin päässä Joensuun keskustasta sijaitseva persoonallinen kaksikerroksinen talo reilun kokoisella omalla tontilla.

Talossa tilat ovat kahdessa tasossa. Yläkerta käsittää eteisen, avaran lähes 50 neliön olohuoneen, väljän keittiön, kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc:n ja vaatehuoneet. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone, työhuone, wc-tilat ja erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa avaruutta ja asumismukavuutta sekä helpottaa arkea. Talossa on hyvä varustelutaso sekä laadukkaat materiaalit ja koneet mm. talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla molemmissa kerroksissa. Varaava takka on sijoitettu keskeiselle paikalle takkahuoneeseen, jossa se luo tunnelmaa ja tasaa lämmityskuluja. Leivinuuni on sijoitettu toisen kerroksen keittiöön. Talossa on myös keskuspölynimuri, 3 wc-istuinta ja 2 väljää vaatehuonetta.

Talosta on pidetty huolto vuosien varrella mm. uusittu vesikate 2007, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, asennettu keskuspölynimuri, tehty pesuhuone- ja saunaremontti 2012, uusittu käyttövesiputkia 2012, uusittu yläkerran pintoja ja keittiö 2014, alakerran pintoja 2017 ja paljon muuta.

Tontilla sijaitsee lisäksi erillinen kerrosalaltaan noin 150 m² hallirakennus, jossa on autokatos, halli, pannuhuone, wc ja varasto. Hallissa on vesikeskuslämmitys kuten talossakin. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös hallirakennus, jolloin hintapyyntö on 192 000 €. Halli olisi Öljylämmitteinen ja talo olisi sähkö/puulämmitteinen.

Reijolan laajat palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja Joensuun keskustaan matkaa kertyy noin 10 km. Julkinen liikenne kulkee Louhelantiellä ja pysäkki on 300 m päässä.

Tässä on persoonallinen hyvin varusteltu kokonaisuus väljiä ja toimivia tiloja arvostavalle. Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää LKV p. 050 546 3501.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mulontie 4, 80330 Joensuu
Kaupunginosa
Mulo
Kohdenumero
16163190
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Huoneiston kokoonpano
5 mh + k + oh + s + kph + 2wc + tkh + khh + työhuone + varasto
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää/viileäkaappi, 2 pakastinta, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilan varusteet: Suihku, lattialämmitys, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Tehdyt remontit
mm. uusittu vesikate 2007, uusittu käyttövesiputkia 2012, pesuhuone- ja saunaremontti 2012, yläkerran pintoja 2014, alakerran pintoja 2017.
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Reijolan palvelut mm. kaupat, alakoulu ja päiväkoti reilu kilometri. Joensuun keskustaan n. 10 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-32-86-18

Hinta

Myyntihinta
168 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Lämmityskulu n. 2.000 litraa öljyä vuodessa sisältäen lämmityksen ja lämpimän käyttöveden sekä hallin peruslämmön. Puuta käytetty n. 8 m³ vuodessa. Lisäksi sähköä n. 23.000 kWh/v riippuen henkilömäärästä.
Muut kustannukset
Nuohous ja jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
600

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussit Louhelantiellä, bussipysäkki n. 300 m.
Rakennusoikeus
e=0,3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja kaavasta ja rakennusoikeudesta antaa: Joensuun kaupunki (013) 267 7111 vaihde.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys öljyllä/puulla/sähköllä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Osmo Karhapää LKV
Puh: 050 546 3501
Kiinteistönvälityspalvelu Huoneistosatama Ky LKV
Kalevankatu 18b A 19, 80110 Joensuu
Osmo Karhapää LKV
Osmo Karhapää LKV
Puh: 050 546 3501

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita