263 000 €62,5 m²

Rauhankatu 5 A 9, keskusta, Joensuu3H+KT+S

Velaton hinta
263 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tästä huoneistosta olohuonenäkymä taloyhtiön sisäpihalle länteen, lasitettu parveke eteläsuuntainen. Ilmalämpöpumppuvaraus valmiina! L-mallinen keittiö, sauna. Asunto ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan maatasalla. Parvekkeen puolelta kulkee taloyhtiön pihalle kevyen liikenteen kulkuväylä.

--- Joensuun keskustaan, pohjoispäähän Rauhankadun ja Torikadun kulmaukseen on rakenteilla uudiskohde, johon tulee 41 huoneistoa.

Huoneistojen koot vaihtelevat 25,5 m2:n yksiöistä 66 m2:n kolmioihin. Jos tuntuu, ettei asuinneliöt riitä, voidaan huoneistoja yhdistää rakentamisen alkuvaiheessa ja räätälöidä juuri sinun tarpeillesi sopiva koti!

Talo on L-mallinen, yhdellä sisääntulorappukäytävällä, ja kerroksia on 3 ja 5. Rakennus varustetaan hissillä, kellarikerrokseen tulee huoneistojen häkkivarastot sekä ulkoiluvälinevarasto.

Huoneistoihin tulee lasitetut parvekkeet, koneellinen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Näkymät ovat mm. Joensuun hautausmaan suuntaan sekä ortodoksiselle kirkolle.

Sisäpihalle tulee viheralue, pyöräkatos sekä pistoke- ja autokatospaikkoja.

Sijainniltaan paikka on erinomainen - keskustan palvelut on äärellään, moottoritielle hujauttaa nopeasti, rantaraitille on kiven heitto!

Valmistuminen syksy 2022.

Esimerkkihuoneistoja:

1. krs 2H+KT+S, 44,0 m² vh. 198.000€

2. krs 1H+KT, 25,5 m² vh. 125.000€

2. krs 3H+KT+S, 66,0 m² vh. 284.000€

3. krs 3H+KT+S, 62,5 m² vh. 275.000€

Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana.

Kysy lisää Huoneistokeskuksen Joensuun välittäjältäsi ja varaa esittely toimistolle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20764526
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi, liesikupu. Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. 3h- asunnoissa erillinen pakastin- ja jääkaappi. Keittiön lattiat: tammilautaparketti, luokka natur.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle. Pesuhuoneessa lattiassa ja seinissä keraaminen laatoitus.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia: keraaminen laatoitus. Seinät ja katto paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
85 236,50 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 208 € / m2
Velkaosuus
177 763,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
823,75 € / kk
Hoitovastike
193,75 € / kk
Yhtiövastike
1 017,50 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu määräytyy myöhemmin, lisäksi peritään kaapeliTv ja laajakaistavastike 6e/kk. Autopistokepaikan hoitovastike 12,40 e/kk ja autokatospaikan hoitovastike 18,60 e/kk. 2.7.2021 taloussuunnitelman mukaisesti asuinhuoneistojen hoitovastike on 3,10 e/m2 ja rahoitusvastike 13,18 e/m2. Kaapeli-TV- ja laajakaista on 6 e/kk. Yhtiöjärj. mukaan (5 §): Autokatos- ja autopistokepaikkojen osalta autokatospaikasta peritään hoitovastikkeena kuuden (6) ja autopistokepaikasta neljän (4) huoneistoneliön suuruinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Rauhankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
lapekatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto-järjestelmä, ei jäähdytystä. 3h- asunnoissa ilmalämpöpumppuvaraukset. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Asunnot varustetaan tv- ja datapistokkein sekä liitetään televerkkoon.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur. Pesuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatoitus.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuntojen kuivien tilojen seinäpinnat ovat maalattuja. Pesuhuoneiden seinät sekä keittiöidenkalustevälit laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Saunojen seinät paneloituja.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuntojen kuivien tilojen katot yleensä ruiskutasoitettuja kipsilevy- tai betonikattoja.Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloituja..
Muut materiaalit
Perustukset, välipohjat ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuina. Muut runkorakenteet ja huon. väliset seinät teräsbetonia/elem.valm.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kylli Kuosmanen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0400 168828
Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Kylli Kuosmanen
Myyntineuvottelija, KiAT
Kylli Kuosmanen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0400 168828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.