340 000 €162 m²

Kirvunkuja 8, Hukanhauta, Joensuu3mh+avokeittiö+oh+khh+wc+psh+s+yläk.kph+parveke+2vh

Myyntihinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Omalla tontilla, tien päässä oleva upea kivitalo jossa suojaisalla ja hyvinhoidetulla ( myös helppohoitoinen ) pihalla kuuntelet viereisestä metsästä kuuluvaa linnunlaulua isolla ja osin katetulla sekä markiisilla varustetulla terassilla.

Tässä avarassa ja valoisassa kodissa on erittäin tilava keittiö ja oleskelutilat sekä olohuoneessa lisäksi viisto katto antamassa vielä lisätilan tuntua. Sähkölämmityksen (lattialämmitys) lisänä kaksi ilmalämpöpumppua sekä graniittipintainen takka/leivinuuni keskeisellä paikalla, jota nykyinen omistaja käyttänyt vain vähän, eli sitä käyttämällä myös lämmityslaskua voit pienentää.. Tilavat makuuhuoneet sekä reilusti säilytystilaa. Siisti betoninen ja sähköistetty maakellari jossa pakastin, voit säilyttää siellä vaikkapa kesäjuhlien juomat ja ruuat. Kahden auton katos sekä tilava varasto sen päässä. Tässä erinomaisen muuttovalmis, siististi pidetty ja tyylikäs koti hienolla sijainnilla !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirvunkuja 8, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
20605812
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
898 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+avokeittiö+oh+khh+wc+psh+s+yläk.kph+parveke+2vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Erillinen saareke, ei kiinteänä, voi siirtää. Täyskorkeat jää viileäkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2012. Astianpesukone uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran psh 2 suihkua, yläkerrassa amme. Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa wc pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc kokonaan laatoitettu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 Vaatehuonetta ja kaapistot sekä erillinen lämpöeristämätön ulkovarasto josta käynti autokatoksen päällä olevaan käyttöullakkotilaan sekä hyvä maakellari.
Tehdyt remontit
IV kanavat nuohottu, katosta, metsänpuolelta, sammalet poistettu, puuosat molemmista rakennuksista huoltomaalattu -19, sisätiloissa maalausta sekä tasojen uusimista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu sekä sen ohjausyksikkö laitettu khh seinälle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 ilmalämpöpumppua, IVT hankittu 2009 ja Mitzubishi 2017.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-15-163-6

Hinta

Myyntihinta
340 000 €
Kiinnitykset
84000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonais sähkön kulutus noin 25 000Kw/v. Puuta noin 2 kuutiota, takan ja leivin uunin käyttö ollut vähäistä.
Kiinteistövero
482,30

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiilirakenteinen, rapattupintainen talo jossa asuinkerrosten välipohja betonia. Autokatos puurakenteinen. Maakellari betonirakenteinen. tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
898 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki kaavoitus p.013-2677111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä ja keittiössä kivilattia.. Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone jossa korotettu valkoinen viistokatto sekä upotetut valaisimet. Ilmalämpöpumppu .

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppakatu 25 C, 80100 Joensuu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.