178 947 €139,5 m²

Tikkamäentie 9 C, Niinivaara, Joensuu3 h,k, saunaosasto, autotalli

Velaton hinta
178 947 €
Hoitovastike
364,62 € / kk
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Niinivaaralla kerrostalon päätyasunto. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi huonetta, tilava kylpyhuone ja sauna. Molemmissa kerroksissa wc:t ja omat sisäänkäynnit. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista näkymä kirkkopuistoon.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputket.

Mahdollisuus ostaa tilava 20 m2 autotalli. Hinta 17000 euroa.

Soita tai lähetä viesti, niin sovitaan yksityisnäyttö.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tikkamäentie 9 C, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
503865
Kerros
1
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
2 293,5 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h,k, saunaosasto, autotalli
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin 2020, astianpesukone 2020.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kappaletta, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
kaakko/luode
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotaveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: porraskäytävän ja ulkovarastojen ovet alkuperäiset ja käyttöikänsä loppupäässä. Kyselyn perusteella, poistetaan kylmiö käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Askartelutilan maalaus talkoilla. Tehdyn lisäparkkipaikan asfaltointi. Taloyhtiön kph ja saunan remontointi.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu, TV-jakoverkko uusittu tähtiverkoksi 2004. Taloyhtiön lukitukset Exec/Karjalan Lukko 2008. Parvekeovien tark. kierros 7/2008. Piha-alueen asfaltointipaikkaukset 7/2008. Kuntoarvio EKO Lvi Oy 12/2008. Katon korjaus ja parvekekatos ja parveke sekä julkisivuremontin korjaussuunnitelmat Kari Savolainen 2009. Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009. Katon uusiminen tarvittavilta osin, yläkerroksen kattaminen ja julkisivuremontti 2009. Ed. jälkityöt loppuun 6/2010. Taloyhtiön sisäpuoliset maalaukset; pyörävarastot, häkkivarastojen osamaalaukset, välikäytävät, saunan pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone, tekniset tilat ja wc tarvittavilta osin. Saunan lauteiden uusiminen ja lasiovien vaihto sekä tarvittavat lisätyöt tehty Pi. Remontointi Iivonen 7-9/2010. Jätekatoksen katon ja seinien maalaus talkoilla 6/2012. Taloyhtiön julkisivun halkeamien mittaus ja kirjaus julkisivukuviin sekä taloyhtiön takapihan puoleisen julkisivun saumojen kittaukset / Jokiväri Oy 2012. Metsätyö Koponen poisti 2 koivua taloyhtiön etupihalta 30.-31.5.2013. Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori Kap-Tek Oy 2013. Talohuolto Multanen, autoparkkipaikan levennyksen pohjatyöt soramurskepinnalle 12.6.2013. Sähkö-Stara 2 tolpan lisäys ja uusien autolämmityskoteloiden asennus 6-7/2013. Talvi 2013 huoneistojen ikkuna- ja parvekeovien, taloyhtiön yleisten tilojen ikkunoiden sekä puisteluparvekeiden ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu / EKO Lvi Oy Henri Nygren. Lämmönjohtoverkoston tasapainotukseen liittyen suunnittelu Akel Oy Mikko Jukarainen. Patteriverkoston venttiilimoottori, Kap-Tek Oy. Huoneistojen ikkuna-, ja parvekeovien, taloyhtiön yleisten tilojen ikkunoiden sekä puisteluparvekkeiden ikkunoiden-, ja ovien uusiminen, Pihlavan Ikkuna Oy & lämmönjohtoverkoston tasapainotus, mahd. perussäädöistä aiheutuvat patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset, Eko Lvi Oy 2014. Em. 1 säätö, kosteuskatselmukset hsntot ja yleiset tilat 2015. Lämmönsiirtimen ylilämpösuojaus, Kotikymppi Oy. Valaistusmuutos led valoille liiketunnistimella välikäytävien ja sivuilla olevien pyörävarastojen osalta, Sähkö-Stara 2016. Valaistusmuutosporraskäytävät Led valoilla toimiviksi, C rapun pyörävaraston ja kellarin käytäville lisävalaisin. Kerhohuoneeseen siirretty käytävien entiset valaisimet Sähkö-Stara 2017. IV-kanavien puhdistustyö, jätekatokselle tunnistinvalaisin, rappukäytäviin käsikaiteiden lisäykset, HsKiinteistösaneeraus 2018. 10 vuoden energiatodistus Insinööritoimisto Mari Hälinen. Kylmiön koneiston lauhduttajan, tippavesiputkien ja kaukaloiden puhdistus Kylmähuolto Pirinen 2019. Patteriverkoston sivuvirtaussuodatin vaihdettu, Fidelix Oy 2020. . Asunnon remontit: 2020 osa huoneiston seinistä ja katoista maalattu ja tapetoitu. 2020 keittiössä uusittu hella ja liesituuletin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
178 947,45 €
Myyntihinta
178 376,02 €
Neliöhinta
1 282,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
143,55 € / kk
Hoitovastike
364,62 € / kk
Yhtiövastike
513,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike: asuinhuoneisto 261,30€ + saunaosasto 103,32€ = 364,62. Rahoitusvastike: asuinhuoneisto 102,96 € + saunaosasto 40,59 €= 143,55 €/kk. Autotalli hoitovastike 33,60€ + rahoitusvastike 13,20 €= 46,80 €/kk. Vesimaksuennakko 12,50€/hlö/kk (tasaus marraskuun lopussa).
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Tikkamäentie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 293,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Satu Malinen. p. 0440 652 402 Ylämyllyntie 83 b, 80400 Ylämylly
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu. Askarteluhuone: alakerrassa, lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 1628637
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Mustonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 1628637

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.