105 000 €59 m²

Tapionkatu 44 E, Niinivaara, Joensuu2h + avok

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Rivitalon päätykaksio Niinivaaralla

Hoitovastike: 225 €/kk + vesimaksu 30 €/kk/hlö Rakennusmateriaali: puu ja tiili Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Tietoliikenneyhteydet: kaapelitelevisio/laajakaista

Vuonna 2018 remontoitu avara ja valoisa kaksio. Moderni avokeittiö-pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö erotettu toisistaan lattiapinnoitetta vaihtamalla (laatta/parketti). Näyttävä, portaattomalla kirkkaussäädöllä varustettu kattovalaistus olohuoneessa sekä makuuhuoneessa. Keittiötasot led-valaistu. Erikoisuutena makuu- ja olohuoneiden välinen seinä sekä ovi ovat äänieristettyjä - täällä eivät unet häiriydy, vaikka joku toinen viereisessä huoneessa valvoo! Myöskään liikenteen tai junaradan äänet eivät kuulu sisälle paksujen ulkoikkunoiden läpi. Kohde sopii erittäin hyvin rauhallista asuinpaikkaa etsivälle.

Ulkopuolella oma orapihlaja-aidalla ympäröity piha, jossa valmiiksi istutettuina kolme marjapensasta (herukkaa, karviaisia) sekä kasvimaa. Lähimpään kauppaan matkaa 850 metriä (heti sillan toisella puolella Penttilässä) ja keskussairaalaan vain kilometri. Nepenmäen ala- ja yläasteet sekä kirjasto vain 500 metrin päässä, heti seuraavassa risteyksessä (tällä koulumatkalla ei kukaan vahingossakaan eksy).

Taloyhtiössä suunnitteilla oleva kattoremontti on huomioitu asunnon myyntihinnassa. Käytännössä ko. remontin jälkeen talosta sekä asunnosta olisi uusittu kaikki, mikä siellä kuluu tai on alkuperäistä, joten tässä olisi täydellinen asunto-osake remontteja kammoksuvalle pitkäaikaisasujalle! Kattorempan jälkeen voit käytännössä nostaa jalat pöydälle seuraaviksi 30 vuodeksi ja olla tekemättä/maksamatta mitään. Hoitovastikekin on matala, 225 €/kk + vesimaksut.

Taloyhtiössä suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:

1995 Kaukolämpöön liittyminen 1996 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Huoneistopihojen väliseinien kunnostaminen 2006 Saunan ja pesutuvan pintaremontti 2006 Vesikourujen uusinta, antenniverkon digikunnostus ja leikkikalusteiden uusinta 2007 Vesikattojen maalaaminen 2008 Ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien uusiminen 2009 IV-kanaviston puhdistus 2016 Seinärakenteiden (alaohjauspuut) kunnostaminen, salaojituksen rakentaminen ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 LVI-järjestelmän säätö ja korvausilmaventtiilien lisääminen

Ajankohtaisesti päätetty valmistella vesikatto- ja yläpohjaremonttia, jonka toteutusajankohta ei vielä tiedossa.

Asunnon sisätilat on remontoitu täysin v. 2018 pesu- ja vaatehuonetta (sekä makuuhuoneen kaapistoja) lukuun ottamatta. Tuolloin uusittu em. tilojen ulkopuolelta:

-kaikki seinäpinnat -kaikki lattiat -sisäkatto höyrysulkuineen -sähköjärjestelmä (johdotus, lisätty maadoitukset, sähkökalusteet uusittu) -keittiökaapistot -liesi/uuni -astianpesukone -valaistusratkaisut

Asunto on vapaana heti!

Yhteydenotot puh. 050 4928119

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tapionkatu 44 E, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
16140603
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu edellisen asukkaan toimesta vuonna 20xx (tarkka vuosiluku ei tiedossa; todennäköisimmin kuitenkin vuosien 2000-2010 välillä).
Piharemontti
2016
Ikkunaremontti
2008
Putkiremontti
1996
Tulevat remontit
Ajankohtaisesti päätetty valmistella vesikatto- ja yläpohjaremonttia, jonka toteutusajankohta ei vielä tiedossa.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto, huoneistopihojen väliseinät, vesikourujen uusinta, antenniverkon digikunnostus ja leikkikalusteiden uusinta, ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus, seinärakenteiden (alaohjauspuut) kunnostaminen, salaojituksen rakentaminen ja sadevesijärjestelmän uusiminen, LVI-järjestelmän säätö ja korvausilmaventtiilien lisääminen. Asunnon sisätilat on remontoitu täysin v. 2018 pesu- ja vaatehuonetta (sekä makuuhuoneen kaapistoja) lukuun ottamatta. Tuolloin uusittu em. tilojen ulkopuolelta kaikki seinäpinnat, kaikki lattiat, sisäkatto höyrysulkuineen, sähköjärjestelmä (johdotus, lisätty maadoitukset, sähkökalusteet uusittu), keittiökaapistot, liesi/uuni, astianpesukone, valaistusratkaisut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Max. 100 megan nettiyhteys kaapeliverkon kautta

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 779,66 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
225 € / kk
Yhtiövastike
225 € / kk
Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautahukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
JIP Isännöinti / Joen Isännöintipalvelu Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Eronen
Puh: 0504928119
Antti Eronen
Antti Eronen
Puh: 0504928119

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.