75 000 €58 m²

Aallontie 7 B, Rantakylä, Joensuu2h, k

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
174 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Luhtitalon toisen kerroksen siistikuntoinen tilava kaksio. Kymmenisen vuotta sitten on uusittu keittiö ja kylpyhuone, sekä hiottu parkettilattiat. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti. Huoneistolle kuuluu autopaikka. Tämä asumiskustannuksiltaankin edullinen asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi siis esittelystä ja tule tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aallontie 7 B, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
504068
Kerros
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin 2012, astianpesukone, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
itä-länsi, parveke länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021 Ikkunoiden uusimissuunnitelmien teettäminen (kustannusarvio 3.000€). 2022 Ikkunoiden ja parveke- ja ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio 80.000€). 2023 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Lämpöjohtoverkoston tasapainotussuunnitelmien teettäminen (kustannusarvio 3.500€). Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, tarvittavien termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio 18.000€). 2024 Talousrakennuksen katon uusiminen ja lisäeristys. 2025 Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
Ktv ja ulkomaalaus 1990. Patteritermostaatit 1991. Jätekatos rakennettu 1996. Talousrakennuksen lämpöjohtojen uusinta 1997. Lukkosarjoitus exec-avaimelle 2001. Parveke- ja julkisivuremontti, parvekeovet uusittu 2003. Lumiesteet, puiden kaadattaminen, patteripiirin säätölaitteet, antennivahvistin 2004. Talousrakennuksen vesikourujen ja syöksytorvinen uusiminen ja lumiesteen asentaminen 2005. Lämmönsiirrin, kylmiön kylmäkoneiston uusiminen 2006. Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneiden remontti 2007. Harjapellin asennus A-taloon, pensasleikkuri 2008. Ilmanvaihdon puhdistus 2009. Kuntoarvion teettäminen 2009. Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset, sammaleen poisto tiiliseinistä, puiden kaadattaminen, vakiopaineventtiili 2010. Kuivaushuoneen lattian ja talousrakennuksen käytävän lattian maalaus, ulko-ovien tiivistys 2011. LVI-suunnitelmat, käyttövesiputkiston uusiminen 2012. Antenniverkon uusiminen 2012. Piha-alueen kunnostus (perusmuurin kosteudeneristys, salaojajärjestelmät, routaeristys) 2015. Piharemontin suunnitelmat, sadevesijärjestelmän korjaus 2015. Sokkelien kunnostus ja kynnyspeltien uusiminen 2016. Kattojen uusimissuunnitelmat 2017. Kattojen uusiminen 2018. . Asunnon remontit: Keittiö ja kph remontti 2012 Lattioiden hionta 2012 Huoneistoon on tehty vesieristystarkastus vuonna 2012, mutta raporttia ei löytynyt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market, K-Suoermarket, K- market, terveysasema n 1 km. Koulut: Rantakylän Normaalikoulu. Päiväkoti: useita alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
70 405,26 €
Neliöhinta
1 293,10 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,40 € / kk
Hoitovastike
174 € / kk
Yhtiövastike
228,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Aallontie 7
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Joensuu Oy/ Ulla Hiltunen p. 0207 438 461 Niskakatu 4, 2 krs. 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
pistokepaikka nro 19
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: koivuparketti- maali. Olohuone: koivuparketti- maali /tapetti. Makuuhuone 1: koivuparketti-tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina-Liisa Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 3795260
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
Tiina-Liisa Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Tiina-Liisa Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 3795260

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.