99 900 €22 m²

Leilitie 4 C 11, Etu-Noljakka, Joensuu1 H+KT

Velaton hinta
99 900 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Noljakka
Kaupunki
Joensuu

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu -taloyhtiö nousee Etu-Noljakan vehreisiin maisemiin Joensuun Kultasirkun viereen. Keltasirkun myötä asuinalue valmistuu, eikä lähistölle ole suunnitteilla vastaavanlaisia uusia kerrostalokoteja. Jos siis haaveilet omasta kodista juuri täällä, nyt on ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelmasi!

Keltasirkussa luonnon rauha kohtaa kaupunkikodin mukavuudet aivan erityisellä tavalla. Läheiset luontopaikat kuten Aavaranta, Noljakanmäen Natura-alue ja Höytiäisen kanavan luonnonsuojelualue kutsuvat uimaan, bongaamaan lintuja ja nauttimaan upeista perinnemaisemista. Toisaalta Keltasirkusta on vain kymmenen minuutin pyöräilymatka kaupungin keskustaan.

Keltasirkusta tulee tyylikäs kerrostalo sisältä ja ulkoa. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota erityisesti valoisuuteen ja viihtyisyyteen niin asunnoissa kuin yhteisissäkin tiloissa. Hissi ja kaukolämpö tekevät asumisesta huoletonta, ja auton saa lämmitystolppaan katoksen alle. Pihalla on myös leikkipaikka lapsille. Tilavat, terassit tai lasitetut parvekkeet tuovat ympäröivän luonnon osaksi kotia.

Kysy lisää Huoneistokeskuksen Joensuun välittäjältäsi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Noljakka
Kohdenumero
20622749
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
5 374 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 H+KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmis 2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokohtainen varasto
Näkymät
Ensimmäisen kerroksen huoneistoilla lasitettu terassi ja toisen kerroksen huoneistoilla lasitettu parveke.
Tulevat remontit
uudiskohde, vuositarkastus 12-15 kk:tta valmistumisesta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskusta (etäisyys n. 3.5 km), Noljakan palvelut kävelyetäisyydellä
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
44 900 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 540,91 € / m2
Velkaosuus
55 000 €

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio 3,55€/m2/kk. Pääomavastikearvio: Ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa (vain korot) 0,079 €/os/kk Toinen vuosi (korot ja lyhennys) 0,442 €/os/kk. 22 m2:n asunto ensimmäinen vuosi Hoitovastikearvio 78,10 €/kk Pääomavastikearvio 43,45 €/kk yhteensä 121,55 €/kk Toisesta vuodesta eteenpäin: Hoitovastikearvio 78,10 €/kk Pääomavastikearvio 243,10 €/kk yhteensä 321,20 €/kk. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, muualla huoneistossa vesikiertoinen patterilämmitys (kaukolämmöllä).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 374 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Tontti sijaitsee Joensuun kaupungin kaupunginosassa 18, Noljakka, korttelissa 1835, tontilla numero 2. Yhtiö hallitsee tonttia vuokraoikeudella ja hallinnanjakosopimuksella (20.7.2020). Tontin kokonaispinta-ala on 5373 m2, asemakaava AKR - II, rak.oikeutta 2600 k-m2
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talousrakennus. Data- ja yleiskaapelointi. .
Muut tilat
iso lasitettu terassi
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiat yksiöissä www.rtv.fi, Lamella laminaattia vakio sävyllä, vaihtoehdot lisähinnasta. Kaksioissa ja kolmoissa valinnan mukaan laminaattia tai vinyylilankku.. Seinämateriaalien kuvaus: Olo- ja makuuhuoneiden sekä eteistilojen seinät vaaleaksi maalattuja, kiiltoaste 7. . Kattomateriaalien kuvaus: Huoneistojen katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja, Talotekniikkakotelot ja alaslasketut katot yleensä valkeaksi maalattuja. Kylpyhuoneiden katot paneloidaan valkealla panelilla esim. 14x95 STP kosteudenkestävällä mdf-panelilla. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 670 6289
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 670 6289

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.