100 000 €53 m²

Sepänkatu 49 B, Keskusta, Joensuu2h, k

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Läpitalon kaksio erinomaiselta paikalta pohjoiselta ruutukaavalta. Tämä asunto vapautuu heti kaupasta!

Sekä keittiö että makuuhuone sijoittuvat Sepänkadun suuntaan itään ja tilava olohuone sisäpihan suuntaan länteen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa kauniit maisemat Otsolan puutaloalueelle. Erilliseen keittiöön mahtuu myös hyvän kokoinen ruokapöytä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siinä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 49 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
698790
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkikellari
Näkymät
Läpitalon asunto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Tulevassa yhtiökokouksessa 4.3.2021 päätetään huoneistoparvekkeiden lasittamisesta ja urakan rahoituksesta. Toteutusaikataulu kevät-kesä 2021. Urakka esitetään rahoitettavaksi pankkilainalla, jolloin osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa lopullisten kustannusten selvittyä maksa oma osuutensa pois tai jättää se taloyhtiölainalle. Pääomavastikkeeksi yhtiökokoukselle esitetään vahvistettavaksi 1,28€/m2/kk.. Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet vuosille 2021-2025: Ovipuhelimet, sähköinen huoltokirja, kaikkien parvekkeiden lasittamisen suunnittelu, pihan asfaltoinnin kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
Ylimpien parvekkeiden kattaminen v. 1996, huopakate uusittu v. 1998, lämmönjakokeskuksen saneeraus v. 2001, tuuletusparvekkeet peruskorjattu v. 2002, käyttövesiputkisto uusittu v. 2004, parvekkeet kunnostettu v. 2007, tuuletusparvekkeet katettu v. 2007, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2012, poistoilmakanavat puhdistettu v. 2013, lämmityksen perussäätö, porraskäytävien seinät ja kellarikäytävien lattiat maalattu v. 2014, autokatoksen peruskorjaus v. 2015, lukitus uusittu Abloy Sentolle v. 2015, sadevesiviemärit uusittu v. 2017, ulko-ovet uusittu v. 2017, taloyhtiön saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen v. 2018, käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer -vedenkäsittelylaite v. 2019, taloyhtiön piha-alue kunnostettu v. 2019, taloyhtiön saunan pukuhuoneen seinien ja kattojen maalaus v. 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tulevassa yhtiökokouksessa 4.3.2021 päätetään huoneistoparvekkeiden lasittamisesta ja urakan rahoituksesta. Toteutusaikataulu kevät-kesä 2021. Urakka esitetään rahoitettavaksi pankkilainalla, jolloin osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa lopullisten kustannusten selvittyä maksa oma osuutensa pois tai jättää se taloyhtiölainalle. Pääomavastikkeeksi yhtiökokoukselle esitetään vahvistettavaksi 1,28€/m2/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
100 000 €
Neliöhinta
1 886,79 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
249,10 € / kk
Yhtiövastike
249,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 583 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Services Oy / Jarkko Kosunen, puh. 010 228 8890
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
167

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu. Wc: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 040 507 2015
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 040 507 2015

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.