189 000 €100 m²

Sammalkatu 5, Kanervala, Joensuu4h, k + kellaritilat (pkh,takkahuone,kph,s,työhuoneet ja varastot)

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kanervala
Kaupunki
Joensuu

Omalla 862m2:n tontilla Kanervalassa päättyvän kadun rauhallisella puutarhatontilla v. 1953 valmistunut ja laajasti v. 1996 - 2020 nykyisten omistajien toimesta saneerauksia, sekä perusparannuksia läpikäynyt omakotitalo. Varusteluna mm. sähkölämmitys, leivinuuni ja takka, ilmalämpöpumppu, sekä muutama vuosi sitten asennettu aurinkosähköjärjestelmä. Talo kuntotarkastettu 15.9.2020, teetetty homekoiratutkimus 12.1.2021 ja tehty sen perusteella suositellut avaukset ja toimenpiteet 02/2021. (lämpökamerakuvaus ja kuntotarkastajan ohjeistamana suositellut avaukset, sekä korjaukset). Sovi oma henkilökohtainen esittelysi --> Petteri Kolmonen, petteri.kolmonen@spkoti.fi, 045 163 5330.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammalkatu 5, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Kanervala
Kohdenumero
20873810
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k + kellaritilat (pkh,takkahuone,kph,s,työhuoneet ja varastot)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiöremonttia tehty 2012 Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2003. Pesuhuoneessa puulämmitteinen vesipata. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1996 keittiön lattian korjaus, leivinuuni muurattu 1996, vaatekomeron korjaus/teko, 1997 sisäpintojen uusimista, 1998 salaojat, sokkeli (bitumisively), routaeristeet uusittu, kellaritilojen kuivatus tehty, 1998-1999 uusittu vesikourut ja syöksytorvet ja johdettu takapihalla vesienohjauskaivoon ja etupihalla maaimeytykseen, 1998-2001 julkisivun maalaus, sokkelin päällystys, 2000 ulko-ovi vaihdettu, 2003 käyttövesiputket uusittu, 2000-2005 olohuoneen lattia, välipohja, eteinen, tuulikaappi, yläkerran aula ja käytävä remontoitu, 2003 ullakkotilan muuttaminen vaatekomeroksi, pesuhuone remontoitu, saunan panelointi ja lauteet uusittu, 2000-2009 kaikki sisäpinnat uusittu, lisäeristykset seiniin, lattiat, laipiot, sähköt uusittu, 2002-2004 poistettu remonttien yhteydessä kaikki näkyvillä oleva asbesti (levyt, putkien suojat ym.), 2004 ikkunoiden ulkopuolelle asennettu alumiinirunkoiset ikkunat, puitteet maalattu 2017, 2005 asfaltointi, ilmalämpöpumppu asennettu 2005, sähköpatterit uusittu 2006, lämminvesivaraaja uusittu 2006, alakerran takka muurattu 2007, keittiöremonttia 2011, kiuas uusittu 2012, autokatos/varastorakennus tehty 2004, viemärien kuvaus 2018, vesikatteen pesu, korjaus, huoltomaalaus 2020. Huoltokirjassa maininta kaikista remonteista olemassa! 02/2021 tehty rakenneavauksia mitkä suositeltu homekoiratutkimuksen perusteella, avauksissa ja toimenpiteissä konsultoitu AVS Insinöörivalvonta Oy:n kuntotarkastaja Arto Savinaista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, aurinkosähköjärjestelmä Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, grillikatoksessa oleva puugrilli
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-7-703-6

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
92503.35

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 19 096 kwh/v. (ajalla 1.9.2019 - 30.8.2020), aurinkosähköjärjestelmä tuottanut n. 2500 kwh/v. sähköä, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan..
Kiinteistövero
200

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
konesaumapeltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
862 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkölämmitys, puupuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 1635330
Kauppakatu 27 b A Lt. 2 krs, 80100 Joensuu
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 1635330

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.