110 000 €56 m²

Kukkolankatu 2 A, Niinivaara, Joensuu2h,k,kph,s

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
187,04 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

1950- luvun jämäkästä kivitalosta tilava saunallinen kaksio, joka vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupasta. Siistissä kunnossa olevan huoneiston keittiö on remontoitu ja laminaattilattiat asennettu 2017. Laattapinnoilla oleva kylpyhuone on saneerattu 90-luvulla ja samalla sauna on rakennettu kylpyhuoneen jatkeeksi. Omalla tontilla oleva taloyhtiö saa reilusti vuokratuloja omistamistaan asunnoista ja yhtiön taloudellinen tilanne on muutenkin kunnossa. Keskustan ja Niinivaaran kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on hissi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukkolankatu 2 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
21537151
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 087,5 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Täydellinen keittiöremontti 2017. Liesi: keraaminen liesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
olohuone Kukkolankadulle päin, makuuhuone ja keittiö takapihan suuntaan. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2020-2024: hissien sähköistyksen kunnostus/modernisaatio, vesikaton peruskorjaus ja sadevesirännien kunnostus, piha-alueen kunnostaminen, saunatilojen kunnostaminen. Yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiön hissit (3 kpl) kunnostetaan, alustava kustannusarvio on n. 71,55 €/m2. Hankkeesta tehdään lisäselvityksiä, joten kunnostusajankohta ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
käyttövesiputkisaneeraus 1991, julkisivuremontti 1994, lämmitysverkoston ja lämmityspattereiden uusinta 2003, A-ja B portaiden hissikoneistojen uusinta 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009, porraskäytävien ilmanvaihtoputkien eristäminen 2011, kosteuskartoitus kaikissa asunoissa 2011, C-portaan hissikoneiston vaihto 2012, viemäriputkien kuntokartoitus ja niiden kuvaus 2012, valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2014, lukituksen uusiminen 2015, lämmönvaihtimen uusinta 2015, pesukoneen uusinta 2015, porraskäytävien seinäpintojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna rakennettu jälkikäteen n. 1992. Saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 964,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
187,04 € / kk
Yhtiövastike
187,04 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteä vesimaksu 23,00 €/kk. Saunamaksu 8,00 €/kk tai 3,00 €/h saunomispäivänä. Asunnoissa 25 M/10 M Elisan taloyhtiön laajakaista (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukkolankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 087,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohuolto Multanen
Isännöinti
JIP Isännöinti Keijo Kempas, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu puh.010 8304106
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1, sähköpistokkeita 18,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: laatta, laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppakatu 27 b A Lt. 2 krs, 80100 Joensuu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.