105 000 €49 m²

Merimiehenkatu 20 D, Keskusta, Joensuu2h, k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
186,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Avarapohjainen läpitalon kaksio keskeiseltä sijainnilta, josta on esimerkiksi ruokakauppaan, keskustan palveluihin sekä yliopistolle lyhyt kävelymatka. Hyvä asunto sekä sijoituskäyttöön että omaksi kodiksi!

Siistikuntoinen huoneisto, jossa makuuhuone sekä erillinen keittiö ovat sisäpihan suuntaan. Tilava olohuone on Merimiehenkadun suuntaan länteen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistoa on remontoitu loppuvuodesta 2020, jolloin on remontoitu muun muassa kylpyhuone, olohuoneen laminaattilattiat sekä uusittu kaapistoja.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja siinä on uusittu muun muassa käyttövesiputkistot, ikkunat ja parvekeovet sekä korjattu parvekkeet. Yhtiöllä on oma tontti.

Asunto vapautuu heti kaupasta! Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 20 D, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
698131
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 175 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Lämmönvaihtimeen uusittiin syksyllä 2015 ohjauskeskus, anturit sekä lämpimän käyttöveden venttiili ja venttiilimoottori. Tehdyssä tarkastuksessa laitteistolla arvioitiin olevan käyttöikää vielä 5-10 vuotta eli uusintatarve on todennäköinen jaksolla 2020-2025. Kustannusarvio on 13.000-15.000 €. Korjaustyö ei vaikuta olennaisesti huoneistojen käyttöön. Korjauskustannusten aiheuttaman äkillisen osakkeenomistajien maksuvelvoitteen kasvamisen hallitus pyrkii välttämään kasvattamalla ja ylläpitämällä riittävää hoitoylijäämää. Hallituksella ei ole tiedossa asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 5:n tarkoittamaa kunnossapitotarvetta. Ulko-ovien uusinta energiatalouden kannalta paremmiksi ei ole kiireellinen ja sitä on lykättävissä. Vesikaton katehuopaa on korjattu, viimeksi vuonna 2016. Huovan kuntoa ja uusintatarvetta seurataan. Uusinnan yhteydessä tulee samalla uusia viemärijärjestelmän tuuletusputket. Kokonaiskustannusarvio on noin 60.000 euroa.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön vuonna 1994. Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit 1996. Yläparvekkeiden kattaminen 1997. Parvekkeiden kunnostus sekä asuinrakennuksen ja väestönsuojan välisen kanaalin uusinta 2000. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lämmityksen tasapainotus 2006. Liikennealueiden kunnostus 2013-2014. Kiinteistön lukitus on uusittu vuonna 2019.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti v. 2020, olohuoneen laminaattilattia uusittu v. 2020, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu v. 2020, keittiöremontti v. 2014, keittiön ja makuuhuoneen laminaattilattiat uusittu v. 2014.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakennetun parvekelasituksen kaikesta kunnossapidosta ja huollosta kustannuksellaan sekä lasituksen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi lasitus täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa lasituksen purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 142,86 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
186,20 € / kk
Yhtiövastike
186,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Kylmä vesi 4,60€/m2, lämmin vesi 10,50€/m2.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
64 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni+tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 175 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ari Halinen p. (013) 223 623
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kylmäsäilytystilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti/maalattu. Kylpyhuone: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti/maalattu. Wc: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 040 507 2015
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Lauri Tukiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 040 507 2015

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.