265 000 €150 m²

Halmetie 8, Kytö, Joensuu5h, k, khh, kph, s

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytö
Kaupunki
Joensuu

Upea ja uniikki omakotitalo tarjolla Noljakasta, Kydön suositulta asuinalueelta. Tämä viehättävä kivitalo kätkee sisäänsä valoisan ja isonkin perheen tarpeita palvelevan kokonaisuuden. Pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja selkeä, huonekorkeus yltää jopa 3,5 metriin asti. Ruhtinaallisen kokoiset asuintilat tuovat kaivattua avaruutta ja tilan tuntua asujalleen, siitä pitää huolen neljä (4) makuuhuonetta ja kaksi wc:tä.

Keittiö remontoitu runkoineen ja kodinkoneineen v.2017, joten uusittu keittiö toimii perhearjen pyörittämiseen erinomaisesti. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiötilaan, perheen pienimpien touhuamista on näin helppo seurata ruokapatojen äärestä. Erillinen kodinhoitohuonetila jossa pöytä- sekä kaappitilaa ruhtinaallisesti. Tilava kylpyhuone josta löytyy poreamme arjen luksusta tuomaan. Takkahuoneesta käynti takapihalle. Autokatoksen kautta saat tuotua lemmikit/ostokset vaivattomasti sisätiloihin. Taloa on pintaremontoitu v.2017 uusittu mm. lattia-, seinä- ja kattopinnat. Tämä koti on rakennettu itselle joten monet kalusteratkaisut ja materiaalivalinnat on mietitty hyvin tarkkaan.

Päälämmönlähteenä toimii edullinen maalämpö, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteenä takkahuoneessa Tulikiven varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.

Talon yhteydessä autokatos ja autotalli. Lämmin säilytystila ei pääse loppumaan kesken, siitä pitää huolen autotallin yhteydessä oleva varastotila, sekä eristämätön käyttöullakko. Kaupungin tarjoama aurinkoinen ja suojaisa tontti, jossa mahtuu touhuamaan pihapelien merkeissä. Lasitettu takaterassi toimii syysiltojen pimetessä vieraiden kestitsemiseen.

Kaupungin palvelut n. 6km päässä, vierestä löytyvät Pilkon Citymarket, Lidl, Noljakan koulu sekä päiväkoti. Lähiympäristössä hyvät ulkoilumahdollisuudet lenkkeilyyn.

Emme pidä kohteessa vallitsevan tilanteen johdosta yleisesittelyitä, joten varaa oma aikasi välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Halmetie 8, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Kytö
Kohdenumero
21939771
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.05.2021
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas (marmori) Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Marmoriallas Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Terassin lasitus v. 2008, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön v.2012, ilmalämpöpumppu lisätty v.2013, pintaremontti (lattia-, seinä- ja kattopinnat uusittu), keittiö remontoitu runkoineen ja kodinkoneineen v. 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varaus puukiukaalle. Lasitiili-ikkuna tuo valoa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: leikkimökki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-20-2015-8

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
329550.76

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 18 000-20000 kwh/ vuosi, n.4m3 puuta. (autotalli/varastotilat pidetty huonelämpötiloissa)..
Kiinteistövero
498,65

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lakan Betonin eristeharkko, kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Tehdään tarvittaessa kaupoille.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
940 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Maalämpö, puu, ilp
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
866.52 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miro Turunen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 670 9922
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Miro Turunen
Myyntineuvottelija
Miro Turunen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 670 9922

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.