Myytävät asunnot Joensuu Heinävaara Matinkaari 1, 82110 Joensuu

229 000 €222 m²

Matinkaari 1, Heinävaara, Joensuu6h+k+takkah+khh+kph+s+vh+2wc+tal.rak

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
222 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heinävaara
Kaupunki
Joensuu

Loistava koti maaseutukylässä lapsiperheelle niin ympäristön kuin kodin tilojen mittapuussa mitattuna. Lapsille todella erinomainen, turvallinen ja virikkeellinen kasvuympäristö.

Siisti ja tilava koti ala- ja yläkoulun vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Jos autotalli- ja varastotilat loppuvat kesken, niin tontille mahdollista rakentaa toinenkin talousrakennus tarvittavien tiloineen.

Joensuun keskustaan ajoaika vaivaset n. 20-25 min.

VAIHDOSSA HUOMIOIDAAN rivitalohuoneisto 1980 ja uudemmat. 4mh+oh+k+(khh)+kph+s, omat vesimittarit, taloyhtiön perusremontit tehty esim. lämmönvaihdin, vesikatto, käyttövesiputkistot. Noin 10 km säteellä Joensuun torilta laskettuna. TARJOA VAIHDOSSA OMAASI.

Asuintalossa riittävästi tilaa moneen tilanteeseen ja tarpeeseen niin pienemmän kuin isommankin perheen tarpeita ajatellen. Ulkorakennuksessa tilat neljälle autolle (2 auton lämmin autotalli jossa nosto-ovet ja 2 auton katos) unohtamatta neljää varastoa joista yksi voisi olla vaikka hyvä työhuone.

Päivähoitopaikan, ala- ja yläkoulun ja kaupan lähellä. Tosiaan kaikki nuo palvelut ovat vain n. 1,5 km säteellä. Koulun pihallekkaan ei ole matkaa kuin noin turvalliset alle 300 m. Kaikki tilat mukavan siistissä kunnossa ja asumaan pääsee ilman remonttihuolia.

Yksilöllisesti suunniteltu koti jossa on 4 varsinaista mh:tta ja yksi työhuone josta saa helposti viidennen mh:n. Erittäin hyvät kodinhoitotilat. Tilava pesuhuone poreammeineen on varmaan lastenkin mieleen. Kuin myös n. 3700 neliön tontillakin on tilaa temmeltää ja pelata pelejä. Tämä asuinalue onkin monien lapsiperheiden mieleen sen rauhallisuuden ja turvallisuuden takia.

Todella avara ja tilava tupakeittiö tila jossa korotettu sisäkatto ja keskisellä paikalla tässä tilassa kookas leivinuuni/takka varaava tulisija. Toinen varaavatulisija on takkahuoneessa. Lapsiperheiden mieleen on myös sisääntullessa tilava ja lämmin eteiskuisti jossa on lastenkin helppo niin pukeutua kuin riisuutua ulkovaatteistaan. Lisätietoja: J Ryhänen 050 4955 139

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matinkaari 1, 82110 Joensuu
Kaupunginosa
Heinävaara
Kohdenumero
7955459
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
222 m²
Tontin pinta-ala
3 725 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin etukuisti n. 6,7 m2, 2 terassia yht. n. 13 m2. Talousrakennus: 4 var.+2 auton talli+2 auton katos, lämmin ala n. 79 m2 ja kerrosala n. 127 m2 (sis.katoksen). Kokonaiskerrosala yht. n. 373 m2. Tilavuus lämpimät tilat yht. n. 1215 m3. Rakennusoikeutta toisen autotalli-/varastorakennuksen rakentamiseen.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+takkah+khh+kph+s+vh+2wc+tal.rak
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä runsaasti työtasoa (kivitasot) ja kaapistoja (ISKU-kalusteet). Jääkaappipakastin (side by side yhdistelmä), erillisuuni, keram.keittotaso, asianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kaksi terassia, yhdet talon molemmin puolin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneessa poreamme ja kolme suihkua. Laatoitettu, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2019 huhtikuussa nuohottu IV-kanavat ja IV-laite desinfioitu, 2019 helmi/maaliskuussa uusittu vesihanat vessoihin ja keittiöön. 2018 uusittu molemmat ilmalämpöpumput. Kourut ja osa syöksytorvista. Vesikate tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset esim. tiivistykset 2018. IV-kanavanuohous 2017. Kph:n ja saunan lattialaatoitus sekä lauteet 2015. Lattialämmityksen säätimiä uusittu tarpeen mukaan. Liesituulettimen poistoputki eristetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-lähikauppa Marjuska n. 1,2 km. Joensuun keskusta n. 26 km. Kiihtelysvaara n. 9 km., Koulut: Heinävaaran ala- ja yläkoulu n. 280 m. Päivähoitopaikka n. 1,6 km.
Lisätiedot
Lämpimät tilat tilavuus yht. n. 1215 m3 joiden lämmitykseen käytetty n.2-3 m3 polttopuuta ja sähköenergiaa n. 29 000-30 000 KWh/v. sis. käyttö- ja lämmityssähkön kaikissa lämpimissä tiloissa, myös autotalli. Keskuspölynimuri. Pintamateriaalit: Lattiat tammiparkettia tai laatoitettu. Seinäpinnat valtaosaltaan tapetilla/maalattua lasikuitutapettia. Pesuhuone kaakeloitu. Katot puupaneelia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-410-44-12

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
29500 kWh/v
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %
Kiinteistövero
565.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Jaanala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Tontin koko
3 725 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Jns kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m ja Ilomantsin tien varrelle n. 1,3 km.
Rakennusoikeus
745 k-m2 (e=0,2). Käytetty n. 337 k-am2.
Maasto
Tasainen. Nurmella, istutuksia ja pensaita.
Lämmitys
Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu 2 kpl. Lattialämmitys, 2 takkaa ja leivinuuni.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tontti n. 3725 m2. Ausuinrakennus h-pa 222 m2, krs.ala 246 m2. Talousrak. ka 127 m2 (2 auton talli, 2 auton katos, 4 kpl varastoja+käyttöullakko. Kaksi terassia yht. n. 13 m2.
Olohuoneen varusteet
Keskeisellä paikalla oh:n ja keittiön välissä massiivinen tulisija (takka/leivinuuni). Lattiat parkettia, seinät maalattua tapettia/levyseinää, puupaneelikatot, korotettu sisäkatto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kaupunki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Puh: (013) 610 0170
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.