Myytävät asunnot Joensuu Noljakka Jyväkuja 4 as 17, 80140 Joensuu

132 500 €39 m²

Jyväkuja 4 as 17, NOLJAKKA, Joensuu2h+kt+kph

Juuri valmistunut, uusi tyylikäs ja nuorekas taloyhtiö

ASUNTO OY JOENSUUN JYVÄKUJA 4
UUDISKOHDE !

Rakennusliikkeen 5-vuotis synttärikampanja vuoden 2019 loppuun saakka!
5000 €:n etupaketti kaupan päälle asunnon ostajalle.
Kysy asuntokohtainen etupakettisi asunnon välittäjältä.

Asunnot valmiita ja luovutttu uusille omistajille.

Juuri valmistuneessa taloyhtiössä on nuorekkaita ja tyylikkäitä huoneistoja Höytiäisen kanavan ja erinomaisten ulkoilualueiden ja yhteyksien äärellä.

Taloyhtiössä on otettu huomioon liikuntaa harrastavat, kuntoilijat ja liikkujat, sekä kaikki muutkin jotka nauttivat ulkoilusta ja liikunnasta.

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin panostettu liikuntavälineiden ja -varusteiden säilyttämistä ja huoltoa varten. Suksille huolto- ja voitelutilat voitelutelineineen sekä polkupyörille omat säilytys- ja huoltotilat. Taloyhtiön tarjoamista muut edut asukkaille esim. asfaltoitu pelikenttä pallopeleihin, katettu ulkokuntosali, kuivauskaapit ulkoilu- ja urheiluvaatteille, lämpimät tilat pyörien säilytykseen. Sokerina pohjalla taloyhtiön saunatilat jonne pääsee reippaan liikuntasuorituksen jälkeen rentoutumaan.

Aivan "käden" ulottuvilla on erinomaiset latuverkostot, maastopyöräilylle erinomaiset reitit ja yhteydet Lykynlammen ja Pärnävaaran reiteille, lintubongareille linnustonsuojelualue lintutorneineen. Lapsiakaan ei ole unohdettu, sillä n. 500 m:n päässä on hiihtomaa hiihdon ensiaskeleita ottaville ja vauhdikkaat pulkkamäet sekä valaistu Noljakan lenkkeilyreitti, kuntorata ja hiihtolatu.

Kaukolämmössä ja omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on 22 uutta asuntoa, joihin jokaiseen kuuluu autokatos- tai pistokepaikka. Yli 48 m2 suuremmissa asunnoista oma sauna.

Jokaisessa asunnossa on lattiamateriaalina kestävä ja laadukas vinyylilankku ja tämän päivän mukainen tekniikka, esim. koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Tästä loistopaikalla oleva koti aktiiviselle asukkaalle. Jyväkuja 4:n kodeissa viihtyy niin yksineläjä kuin pieni perhekin. Hyvä sijainti takaa kätevät kulkuyhteydet yliopistolle ja palveluiden äärelle.

Piha-alueen pysäköintialueet, kulkuväylät ja pallopelikenttä asfaltoidaan kesällä 2020.

Huoneistokohtainen lainaosuus n. 60 %.

Nämä asunnot jäljellä. (akp = autokatospaikka, pp=pistokepaikka)

As - tyyppi ------- m2 -- myynti ha -- Velaton ha
1 -- 2H+KT ----- 44,0 -- 58.000 ---- 145.000 (akp)
3 -- 2H+KT ----- 39,5 -- 53.600 ---- 134.000 (pp)
5 -- 2H+KT ----- 40,5 -- 54.200 ---- 135.500 (akp)
7 -- 2H+KT ----- 36,0 -- 49.600 ---- 124.000 (pp)
8 -- 3H+KT+S - 64,5 -- 79.600 ---- 199.000 (akp)
9 -- 2H+KT+S - 48,0 -- 62.400 ---- 156.000 (akp)
15 - 2H+KT+S - 48,0 -- 63.000 ---- 157.500 (akp)
16 - 2H+KT ----- 39,0 -- 53.000 ---- 132.500 (pp)
17 - 2H+KT ----- 39,0 -- 53.000 ---- 132.500 (pp)
22 - 3H+KT+S - 66,0 -- 79.600 ---- 199.000 (akp)

Huoneistoille kuuluu autokatospaikka tai pistokepaikka ja lämmin irtainvarastotila.

Lisätietoja: Hyttinen 040 5411 568 / Ryhänen 050 4955 139

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 13:00 - 13:30
    UUDISKOHDE. Asunnot valmiita. Tervetuloa

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7917776
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
UUSI
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Induktio keittotaso ja erillisuuni, liesi/talotuuletin, astianpesukone ja täyskorkea jää-pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Luoteen suuntainen
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetty pesuhuone ja wc jossa suihku, pesuallas, allaskaappi, ppk-liitäntä, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
Parveke, oh luoteeseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Uudiskohde
Palvelut
S-market Noljakka n. 850 m. CM Pilkko n. 1,7 km. Joensuu keskusta n. 6 km. Marjala ABC-Sale (5.30-23.00) n. 1,5 km.
Lisätiedot
Huoneiston lainaosuuden lyhennys alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja. Lainasuuslyhennyksen tarka määrä ei ole vielä tiedossa. Koron määrävaihtelee 3,02 - 3,40 eur/m2 huoneistosta riippuen. Pintamateriaalit: Pesutilojen lattiat laatoitettu, huoneilojen lattiat vinyylilankku. Seinät: Pesutilat kaakeloitu, huonetilat maalattu/tapetoitu. Katot: pesutiloissa puupaneeli ja huonetiloissa MDF-paneeli. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot ja varastokomero.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
132 500 €
Myyntihinta
53 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 397,44 € / m2
Rahoitusvastike
132,50 € / kk
Hoitovastike
117 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Omat mittarit
Muut kustannukset
Lainaosuuden maksu alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja.
Velkaosuus
79 500 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Jyväkuja 4
Rakennuksen kuvaus
Piha-alueen pysäköintialueet, kulkuväylät ja pallopelikenttä asfaltoidaan kesällä 2020.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Kalteva lapekatto/huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talohuolto Multanen Oy
Isännöinti
Jarkko Kosunen, Realia Isännöinti Oy, Joensuu
Kaavatiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
23 kpl joista 8 katospaikkoja.
Yhteiset tilat
Sauna, pesuhuone, pukuhuone, suksihuolto- ja voitelutila, ulkoiluvälinehuolto- ja varastotila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Puh: (013) 610 0170
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.