Myytävät asunnot Joensuu Noljakka Jyväkuja 4 as 8, 80140 Joensuu

199 000 €64,5 m²

Jyväkuja 4 as 8, 80140 Joensuu3h+kt+kph+s+vh

ASUNTO OY JOENSUUN JYVÄKUJA 4 -- Arvioitu valmistuminen syksy 2019 aikana.
UUDISKOHDE !

Tämän syksyn aikana valmistuu uusia, nuorekkaita ja tyylikkäitä huoneistoja Höytiäisen kanavan ja erinomaisten ulkoilualueiden ja yhteyksien äärelle.

Tässä uudessa taloyhtiössä on otettu huomioon erittäin vahvasti liikuntaa harrastavat, aktiiviset kuntoilijat ja liikkujat, sekä kaikki muutkin jotka nauttivat ulkoilusta ja liikunnasta.

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin on panostettu liikuntavälineiden ja -varusteiden säilyttämistä ja huoltoa varten. Suksille huolto- ja voitelutilat voitelutelineineen sekä polkupyörillekin omat säilytys- ja huoltotilat. Mainittakoon vielä taloyhtiön tarjoamista muista eduista asukkaille esim. asfaltoitu pelikenttä vaikka sählyn ja koripallon pelaamiseen, katettu ulkokuntosali, kuivauskaapit ulkoilu- ja urheiluvaatteille, lämpimät tilat pyörien säilytykseen ja huoltoon ja sokerina pohjalla taloyhtiön saunatilat jonne pääsee reippaan ulkoilusuorituksen jälkeen rentoutumaan.

Ihan "käden" ulottuvilla on erinomaiset latuverkostot, maastopyöräilylle erinomaiset reitit ja yhteydet Lykynlammen ja Pärnävaaran reiteille, lintubongareille linnustonsuojelualue lintutorneineen. Lapsiakaan ei ole unohdettu, sillä n. 500 m:n päässä on hiihtomaa hiihdon ensiaskeleita ottaville ja vauhdikkaat pulkkamäet sekä valaistu Noljakan lenkkeilyreitti, kuntorata ja hiihtolatu.

Kaukolämpöön liitettyyn taloyhtiöön on valmistumassa 22 asuntoa, joihin jokaiseen kuuluu autokatos- tai pistokepaikka. Yli 48 m2 suuremmissa asunnoista on oma sauna.

Asuntojen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Jokaisessa asunnossa on lattiamateriaalina kestävä ja laadukas vinyylilankku ja tämän päivän mukainen tekniikka, esim. koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Tästä loistopaikalla oleva koti aktiiviselle asukkaalle. Jyväkuja 4:n kodeissa viihtyy niin yksineläjä kuin pieni perhekin. Hyvä sijainti takaa kätevät kulkuyhteydet yliopistolle ja palveluiden äärelle. Yliopisto kaupungin henkeen sopien talon seinässä on hauskana yksityiskohtana sudoku-tehtäviä, joita voit ratkaista pihalla puuhastellessa.

Nämä asunnot jäljellä. (akp = autokatospaikka)

As -- tyyppi ------- m2 ---- myynti ha ---- Velaton ha
1 ---- 2H+KT ----- 44,0 --- 58.000 ------- 145.000 (akp)
3 ---- 2H+KT ----- 39,5 --- 53.600 ------- 134.000
5 ---- 2H+KT ----- 40,5 --- 54.200 ------- 135.500 (akp)
8 ---- 3H+KT+S - 64,5 --- 79.600 ------- 199.000 (akp)
9 ---- 2H+KT+S - 48,0 --- 62.400 ------- 156.000 (akp)
15 -- 2H+KT+S - 48,0 --- 63.000 ------- 157.500 (akp)
16 -- 2H+KT ----- 39,0 --- 53.000 ------- 132.500
17 -- 2H+KT ----- 39,0 --- 53.000 ------- 132.500
19 -- 1H+KT ----- 25,5 --- 35.000 --------- 87.500
22 -- 3H+KT+S - 66,0 --- 79.600 ------- 199.000 (akp)

Huoneistoille kuuluu autokatospaikka tai pistokepaikka ja lämmin irainvarastotila.

Lisätietoja: Hyttinen 040 5411 568 / Ryhänen 050 4955 139

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jyväkuja 4 as 8, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7908070
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
UUSI
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Rosteri-pintaiset kodinkoneet, Induktio keittotaso ja erillisuuni, liesi/talotuuletin, astianpesukone ja täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetty pesuhuone ja wc jossa suihku, pesuallas, allaskaappi, ppk-liitäntä, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
Parveke, oh ja keittiö lounaaseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, paneeloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Noljakka n. 850 m. CM Pilkko n. 1,7 km. Joensuu keskusta n. 6 km. Marjala ABC-Sale (5.30-23.00) n. 1,5 km.
Lisätiedot
Arvioitu valmistuminen syksy 2019. Huoneiston lainaosuuden lyhennys alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja. Lainasuuslyhennyksen tarka määrä ei ole vielä tiedossa. Koron määrävaihtelee 3,02 - 3,40 eur/m2 huoneistosta riippuen. Pintamateriaalit: Pesutilojen lattiat laatoitettu, huoneilojen lattiat vinyylilankku. Seinät: Pesutilat kaakeloitu, sauna paneeloitu, huonetilat maalattu/tapetoitu. Katot: pesutiloissa puupaneeli ja huonetiloissa MDF-paneeli. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja varastokomero.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
79 600 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 085,27 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
193,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Omat mittarit
Muut kustannukset
Lainaosuuden maksu alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Jyväkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Kalteva lapekatto/huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
23 kpl joita 8 katospaikkoja.
Yhteiset tilat
Sauna, pesuhuone, pukuhuone, suksihuolto- ja voitelutila, ulkoiluvälinehuolto- ja varastotila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Puh: (013) 610 0170
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Jarmo Hyttinen
Toimitusjohtaja
Puh: 040 541 1568

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.