Myytävät asunnot Joensuu Heinävaara Matinkaari 1, 82110 Joensuu

235 000 €222 m²

Matinkaari 1, 82110 Joensuu6h+k+takkah+khh+kph+s+vh+2wc+tal.rak

Nytpä tässä tarjolla tilava koti niin isommallekin perheelle kuin myös perheen useammalle kulkupeleille. Siisti ja tilava koti ala- ja yläkoulun vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Joensuuhun ajoaika ei ole kuin n, 20-25 min.

VAIHDOSSA HUOMIOIDAAN rivitalohuoneisto 1980 ja uudemmat. 4mh+oh+k+(khh)+kph+s, omat vesimittarit, taloyhtiön perusremontit tehty esim. lämmönvaihdin, vesikatto, käyttövesiputkistot. Noin 10 km säteellä Joensuun torilta laskettuna.
TARJOA VAIHDOSSA OMAASI.

Asuintalossa riittävästi tilaa moneen tilanteeseen ja tarpeeseen isommankin perheen tarpeita ajatellen. Ulkorakennukssa tilaa neljälle autolle (2 auton lämmin autotalli jossa nosto-ovet ja 2 auton katos) unohtamatta neljää varastoa joista yksi voisi olla vaikka hyvä työhuone.

Päivähoitopaikan, ala- ja yläkoulun ja kaupan lähellä.
Tosiaan kaikki nuo palvelut ovat vain n. 1,5 km säteellä. Koulun pihallekkaan ei ole matkaa kuin noin turvalliset alle 300 m.
Kaikki tilat mukavan siistissä kunnossa ja asumaan pääsee ilman remonttihuolia.

Yksilöllisesti suunniteltu koti jossa on 4 varsinaista mh:tta ja yksi työhuone josta saa helposti viidennen mh:n. Erittäin hyvät kodinhoitotilat. Tilava pesuhuone poreammeineen on varmaan lastenkin mieleen. Kuin myös n. 3700 neliön tontillakin on tilaa temmeltää ja pelata pelejä. Tämä asuinalue onkin monien lapsiperheiden mieleen sen rauhallisuuden ja turvallisuuden takia.

Todella avara ja tilava tupakeittiö tila jossa korotettu sisäkatto ja keskisellä paikalla tässä tilassa kookas leivinuuni/takka varaava tulisija. Toinen varaavatulisija on takkahuoneessa.
Lapsiperheiden mieleen on myös sisääntullessa tilava ja lämmin eteiskuisti jossa on lastenkin helppo niin pukeutua kuin riisuutua ulkovaatteistaan.
Lisätietoja: J Ryhänen 050 4955 139

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matinkaari 1, 82110 Joensuu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7899962
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
222 m²
Tontin pinta-ala
3 725 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+takkah+khh+kph+s+vh+2wc+tal.rak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä runsaasti työtasoa (kivitasot) ja kaapistoja (ISKU-kalusteet). Jääkaappipakastin (side by side yhdistelmä), erillisuuni, keram.keittotaso, asianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneessa poreamme ja kolme suihkua.
Tehdyt remontit
2019 huhtikuussa nuohottu IV-kanavat ja IV-laite desinfioitu, 2019 helmi/maaliskuussa uusittu vesihanat vessoihin ja keittiöön. 2018 uusittu molemmat ilmalämpöpumput. puolet talon sadevesikouruista. Vesikate tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset esim. tiivistykset 2018. IV-kanavanuohous 2017. Kph:n ja saunan lattialaatoitus sekä lauteet 2015. Lattialämmityksen säätimiä uusittu tarpeen mukaan. Liesituulettimen poistoputki eristetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-lähikauppa Marjuska n. 1,2 km. Joensuun keskusta n. 26 km. Kiihtelysvaara n. 9 km., Koulut: Heinävaaran ala- ja yläkoulu n. 280 m. Päivähoitopaikka n. 1,6 km.
Lisätiedot
Lämpimät tilat tilavuus yht. n. 1215 m3 joiden lämmitykseen käytetty n.2-3 m3 polttopuuta ja sähköenergiaa VAIN n. 25 500 KWh/v. sis. käyttö- ja lämmityssähkön kaikissa lämpimissä tiloissa, myös autotalli. Keskuspölynimuri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-410-44-12

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
235 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %
Kiinteistövero
565.00 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Tontin koko
3 725 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Jns kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m ja Ilomantsin tien varrelle n. 1,3 km.
Rakennusoikeus
745 k-m2 (e=0,2). Käytetty n. 337 k-am2.
Maasto
Tasainen
Nurmella, istutuksia ja pensaita.
Lämmitys
Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu 2 kpl. Lattialämmitys, 2 takkaa ja leivinuuni.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tontti n. 3725 m2. Ausuinrakennus h-pa 222 m2, krs.ala 246 m2. Talousrak. ka 127 m2 (2 auton talli, 2 auton katos, 4 kpl varastoja+käyttöullakko. Kaksi terassia yht. n. 13 m2.
Pintamateriaalit
Lattiat tammiparkettia tai laatoitettu. Seinäpinnat valtaosaltaan tapetilla/maalattua lasikuitutapettia. Pesuhuone kaakeloitu. Katot puupaneelia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kaupunki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Puh: (013) 610 0170
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jarmo Ryhänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4955 139

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.