Myytävät asunnot Joensuu Noljakka Koivulantie 26, 80140 Joensuu

179 000 €150 m²

Koivulantie 26, 80140 Joensuu6h +2k + s + 2kph + vh + wc + eteiset + ullakkokomero + vh

Tässä erinomaisella paikalla omalla n. 1258m2 tontilla etu Noljakassa sijaitseva todella mittavasti perusparannettu omakotitalo jossa n. 150m2 huoneistoalaa, kokonais kerrosalaa 195m2.

Talohan on rakennettu alunperin viisikymmentä luvulla, remontoitu ja laajennettu .-70 ja .-90 luvuilla.

Vuosien 2013-2014 välisenä aikana talon rossipohja keittiön ruokailutilan ja olohuoneen alalta avattiin ihan maahan asti , lattiarakenteet ja pilariperustat uusittiin, uudet laminaatti lattiat laitettiin, listoituksia uusittiin, ilmanvaihtotoa lisättiin, eristeeksi laitettiin SPU eristeet, taloa on muutenkin sipistelty oikein edustavaan kuntoon.

Aiemissa remonteissa v.2011 uusittiin yksiön seinäpinnoitteet, sisäkatot, kosteat tilat keittiö, isommalta puolelta uusittiin sisäkatot, keittiö kalusteineen kodinkonein kaikkinensa, yläkerran lattiat seinät katot uusittiin listoitettiin, ikkunat , ovet vaihdettiin.

Yläkerrasta löytyy 2 mh + oleskeluaula + vaatehuone + wc sekä parveke ja ullakko komero.

Talo onkin viihtyisä kokonaisuus, peltikatto uusittiin eteistilan osalta, nyt remontoituna ja muutama vuosi sitten uuden maalipinnan saaneena talo onkin viihtyisä kokonaisuus kaikkinensa.

Toki joku saattaisi isomman puolen kosteat tilat saunan ja wc tilan päivittää.

Talohan sopisi erinomaisesti vaikka perhepäiväkoti käyttöön, sillä onhan alakerroksessa keittiöitä kaksi kappaletta, samoin pesutiloja, olohuone ja ruokaillutila, saunatilat ja wc. eteistilat, toki talo käy vaikka kahdensukupolven kodiksikin. Talossa on takka niin ala kuin yläkerrassakin.

Remontit on tiedossa ja tehty kuntotarkastusten pohjalta, lämpökuvaukset tehty.

Omalla sisäänkäynnillä oleva yksiö on vuokrattu 550EUR/kk . Isompi puoli vapautuu 2 kk kaupasta, yksiön vapautuminen vuokrasopimuksen mukaisesti.

Myynti Nieminen 040 837 5508

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koivulantie 26, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Kohdenumero
7895787
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
6h +2k + s + 2kph + vh + wc + eteiset + ullakkokomero + vh
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uusittu tasoineen , kalusteineen, kodinkoneineen kaikkinensa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yksiön osalta pesutilat uusittu kokonaisuudessaa, isommanpuolen pesutilat 90 luvun pinnoin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Keittiön olohuoneen ruokailutilan lattiat avattu, maata myöden uudet pilariperustat, uudet lattiavasat, ristiinkoolaus, 20 cm spu eristeet, tiivistys uretaanilla, alapohjan tuuletusta parannettiin, asennettu korjausilmaventtiilejä huonetiloihin. Pihalla lisäksi ulkorakennus. Pintamateriaalit: Lattioissa uusittu laminaatit, seinäpinnat tapetoitu/maalattu, sisäkatot sisustuslevyä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-18-1822-16

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
179 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Elisa kaapelitv liittymä 11,65 kk, jätemaksut sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
364.00 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
vesi ja viemäröinti liittymät PKS sähköliittymä.
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
yhteensä 314,5m2
Maasto
tasainen
nurmikkoa, marjapensaita, istutuksia.
Lämmitys
sähkölämmitys jako joko seinäpatterit tai lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Huoneistoalaa n. 150m2 kerrosalaa, n.195m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 837 5508
Puronsuunkatu 1 A, 80160 JOENSUU
Puh: (013) 610 0170
Petri Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Petri Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 837 5508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.