378 000 €115 m²

Leivontie 10, Turenki, Janakkala4h,työh/vh,k,s,khh,wc

Myyntihinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Turenki
Kaupunki
Janakkala

Upea 9/2021 valmistunut uutta vastaava yksitasoinen omakotitalo omalla tontilla ja maalämmöllä! Sijainti on loistava Turengin palveluiden äärellä, mutta silti rauhallisella paikalla. Energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, laadukkaat materiaalivalinnat sekä iso katettu ja osittain lasitettu terassi lisäävät asumismukavuutta tässä uudenveroisessa 115-neliöisessä Kastellin Valokaari -talossa. Talo on teetetty muuttovalmiina, joten siinä on Kastelli-takuu niin ensimmäisen vuoden kuin 10-vuoden rakennevastuun osalta voimassa ja kodinkoneissakin on vielä takuut voimassa.

Päättyvän kadun loppupuolella sijaitsevan ja puistoalueeseen rajoittuvan oman 1 198 m2 tontin viheralueet hyötypuutarhoineen on suunnitellut hortonomi, joten piha-alue on viimeisen päälle tyylikäs ja lähes kokonaan valmiiksi tehty. Lisäksi tontilta löytyy autokatos, jonka yhteydessä on varasto sekä pihavaja.

Sisäänkäynti tähän hurmaavaan taloon tapahtuu katetun kuistin kautta laatoitettuun tuulikaappiin ja siitä edelleen eteiseen. Todella tilavassa ja valoisassa eteisessä on iso peililiukuovikaapisto. Lattia on vinyylilankkua muun asunnon tapaan märkätiloja lukuun ottamatta ja kaikki seinät on maalattu, joten värit on halutessaan helposti muutettavissa. Lisäksi koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, joten asumisen kulut ovat hyvin edulliset.

Eteisen oikealla puolella on talon ensimmäinen, kiintein kaapistoin varustettu makuuhuone. Huoneesta on näkymät etupihalle päin. Seuraavana eteiskäytävän oikealla puolella on tilava laatoitettu wc, jossa on peili- ja allaskaapiston lisäksi seinäkaappi tuomassa lisää säilytystilaa.

Eteisestä aukeaa myös avara keittiö, jossa on Puustellin kiinteät kalusteet Cashmere-sävyssä. Kaapisto- ja työskentelytilaa on kolmella seinustalla, jääkaappi ja pakastin ovat täyskorkeat ja astianpesukone sekä mikro integroidut. Induktioliesitason alla on kiertoilmauuni ja päällä kalusteisiin integroitu liesituuletin. Keittiön päädyssä takapihalle päin olevien ikkunoiden edessä olevaan erkkerimäiseen ruokailutilaan mahtuu väljästi isompikin pöytäryhmä.

Keittiön ja ruokailutilan välistä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja kylpytiloihin. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa isoine kaapistoineen, työskentelytasoa, vesipiste ja tilavaraus pesutornille. Lisäksi tilasta on kätevästi oma uloskäynti viihtyisälle takapihalle. Maitolasioven takana olevassa ajattomassa kylpyhuoneessa on talon toinen wc-istuin ja allaskalusteet, suihku ja pikkuikkuna. Todella siistikuntoisessa saunassa on tyylikäs lasiovi, Harvian pilarikiuas ja pikkuikkuna.

Eteisestä aukeaa näkymä myös näyttävään olohuoneeseen. Valokaari-nimensäkin mukaisesti olohuoneen katseenkiinnittäjänä toimii kaareva ikkunaseinä, josta tulvii valoa koko kotiin. Olohuoneessa on myös takkavaraus keittiön vastaisella seinällä. Olohuoneen uloskäynti vie hulppean kokoiselle katetulle terassille, jonka yksi seinämä on liukulasitettu. Halutessaan myös loppuosa on mahdollista lasittaa.

Olohuoneesta on käynti asunnon kahteen ajattoman vaaleaan makuuhuoneeseen. Ensimmäisessä etupihalle päin olevassa huoneessa on kiinteä kaapisto. Toisessa makuuhuoneessa on ikkuna takapihalle ja pikkuikkuna sivupihalle päin. Tämän huoneen jatkona on etupihalle päin oleva, isolla ikkunalla sekä kiinteillä kaapistoilla varustettu monikäyttöinen erillinen tila, jota voi käyttää esimerkiksi työ- tai vaatehuoneena. Jos tarvitset siis ovella erotettavaa työtilaa, niin täältä sellainenkin löytyy kätevästi turhia neliöitä säästäen!

Tilava ja suojaisa puistoalueeseen takasivultaan rajoittuva tontti on toteutettu viimeisen päälle tyylikkäästi uutta ja vanhaa yhdistäen: pihalla on säästetty vanhoja upeita isoja puita ja kukka-alueita sekä lisätty uusia istutusalueita ja marjapensaita sekä hedelmäpuita. Tontilla kulku ja valaistus on myös huomioitu ja tontille on lisätty kolme hienoa Louis Poulsenin designvalaisinta. Lisäksi tontilla on autokatos, jonka yhteydessä on noin 9,5 m2 lämmin varasto ja samankokoinen kylmä pihavaja. Talo on valmistunut 9/2021 ja talo maalattiin toiseen kertaan kesällä 2021, joten se on nyt hyvin huoltovapaa. Tästä saa uuden muuttovalmiin talon ilman rakentamisen vaivaa, huolia ja ajankestoa!

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla asuinalueella valmiiksi rakennetussa ympäristössä. Talo sijaitsee päättyvän kadun loppupuolella, joten turhaa ohiajoliikennettä ei ole. Kävellen pääsee kuitenkin oikaisemaan esim koululle ja leikkipuisto on lähellä. Turengin keskustan palvelut ja kaupat sekä uusi koulu ovat kilometrin säteellä, rautatieasemalle on noin kolme kilometriä ja moottoritielle pääsee hurauttamaan nopeasti.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän uutta vastaavaan upeaan maalämpökotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leivontie 10, 14200 Janakkala
Kaupunginosa
Turenki
Kohdenumero
20825348
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 198 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on 115m2 ja kokonaisala 134m2 pääpiirustusten mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,työh/vh,k,s,khh,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroisessa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1-2kk
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiön Cashmere väriset ovet, valkoinen laminaattitaso ja välitilassa valkoinen laatta. Siemensin jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni. Electroluxin liesituuletin ja integroitu mikro. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja suihku. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja seinäkaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinrakennuksessa kaapistoja ja työ-/vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä lämmin n.9,5m2 varasto ja lisäksi kylmä pihavarasto n.9,5m2.
Tehdyt remontit
Muuttovalmis Kastellin Valokaari, johon teetetty vielä toinen ulkomaalaus kesällä 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet, ikkuna ja Harvian pilarikiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Lammintie-Leivontie
Palvelut
Palvelut: Noin kilometrin säteellä Turengin keskustan palvelut (mm. ruokakaupat, kirjasto, liikuntahalli, kuntosali, linja-autoasema ja apteekki). Hämeenlinnan keskustaan n. 16 km. Koulut: Uusi koulu n.1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Työ-/vaatehuoneen kaapistot ja eteisen kenkäkaappi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-432-13-51

Hinta

Myyntihinta
378 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 295,72€ (v.2022, huomioitu 50% rakennuksista). Sähkönkulutuksen vuosiarvio kokonaisuudessaan n. 9 000 kWh, josta lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osuus on n. 4 500kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan, oma astia. Kaapeli-tv n.95€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 198 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Piha tehty hortonomin suunnitelmien ja ohjauksen mukaan. Pihalla on erilaisia istutuksia, kolme marjapensasta, pari pensasmustikkaa, omenapuu, luumupuu ja raparperia. Pihalla on lisäksi kolme Louis Poulsenin designvaloa. Tontti rajoittuu takaosastaan puistoalueeseen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turengin rautatieasema n.3km ja hyvä yhteys moottoritielle
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulossa laatoitettu alue, muuten eteisessä vinyylilankku. Seinät maalattu, liukuovikaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit ja kolmannessa työ-/vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Takkavaraus ja kulku ulos terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4525 254
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4525 254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita