448 000 €226 m²

Puistomäki 9, Tervakoski, Janakkala5h, k, rt, 2xaula, psh, s, kph, khh, var., vh, terassi, parveke

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
226 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Upea ja uniikki arvokoti Tammirannan asuinalueella Tervakoskella!

Tätä arkkitehdin suunnittelemaa, yksilöllisesti toteutettua kotia ei talopakettimallistoista löydy. Toimivat tilaratkaisut takaavat sujuvan arjen, pinta- ja materiaalivalinnoissa on panostettu tyyliin ja laatuun. Moderni koti on vaaleine pintoineen ja korkeine ikkunoineen valoisa ja kaunis.

Talo on pääosin kivirunkoinen. Koko talon kattava lattialämmitys lisää merkittävästi asumismukavuutta.

Alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avoimen ja toiminnallisen kokonaisuuden. Korkeimmillaan noin 5,5 metrin huonekorkeuden omaavan olohuoneen sydämenä toimii näyttävä, paikallaan muurattu varaava takka. Takka luo kahden lasiluukkunsa kautta tunnelmaa sekä keittiön että olohuoneen suuntaan.

Talon alakerran makuuhuoneesta on suora käynti takapihalle ja toisesta yläkerran makuuhuoneesta puolestaan kauniille parvekkeelle. Toinen yläkerran makuuhuoneista on erittäin suuri ja tarpeen vaatiessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystiloja, joita täydentää yläkerran tilava varastohuone sekä vaatehuone. Alakerran työhuone hyödyttää esimerkiksi etätyöskentelijää.

Tyylikkäissä pesutiloissa on mm. kylpyammeella varustettu pesuhuone sekä tilava ja viihtyisä sauna. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Yläkerrassa on oma kylpyhuone elämää helpottamassa.

Lämpimän autotallin yhteydessä on säilytystilaa niin pyörä-/puukatoksen kuin varastonkin muodossa. Takapihan puolella on aurinkoinen, valokatettu terassi.

Noin 1 200 m2 rinnetontti sijaitsee arvostetun Tammirannan alueen korkeimmalla asuinpaikalla. Tervakosken Alasjärvi näkyykin useammasta osasta taloa. Siisti ja viihtyisä piha on pengerretty kivimuurilla ja varustettu monipuolisilla pihavalaistuksilla. Pihapiiristä löytyy mm. isoja leveäoksaisia tammia, koivuja, alppiruusuja, omenapuita, luumupuita sekä kirsikkapuu. Kulkureitit on laatoitettu ja talon etupuolen autopaikat asfaltoitu.

Tontti sijaitsee rauhallisen, päättyvän kadun varrella ja rajautuu kahdelta reunaltaan puistoalueeseen. Rajanaapureita onkin vain yksi.

Harrastusmahdollisuudet ovat varsin monipuoliset. Alasjärven rannasta on varattavissa venepaikka aivan talon lähituntumasta ja lähialueelta löytyy useampikin uimaranta. Tontin alapuolella, Alasjärven rannassa kulkee valaistu ulkoilureitti, jolla kuljet kesäisin jalan tai polkupyörällä ja talvella hiihtäen. Monet muut liikuntamahdollisuudet sekä monipuoliset peruspalvelut kouluineen, päiväkoteineen ja kauppoineen löytyvät kaikki läheltä. Moottoritien tavoitat muutamassa hassussa minuutissa.

Koti yhdistelee upealla tavalla omaa rauhaa, kaunista luontoa sekä hyviä harrastusmahdollisuuksia ja palveluiden läheisyyttä.

Tutustumaan pääset varaamalla oman yksityisesittelysi, lämpimästi tervetuloa!

Myynti ja esittelyt: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965, toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
21228982
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
226 m²
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, 2xaula, psh, s, kph, khh, var., vh, terassi, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: Keittiön pintamateriaalit: jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot ja kiviset työtasot. Keittiön pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu, välitila laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone alakerrassa saunatilojen yhteydessä, erillinen kylpyhuone yläkerrassa. Pesuhuoneen varustus: kaksi suihkua (toinen kylpyammeen yhteydessä), kylpyamme, lattialämmitys, ikkuna. Pesuhuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät laatta/paneeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC alakerrassa, toinen WC yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon kaapistot, vaatehuoneet ja varastohuone, autotalli, pyörä-/puukatos, kylmä varasto autotallin yhteydessä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2021: Keittiön lieden ja uunin uusiminen, keskuspölynimurin letkun uusiminen. 2020: Keittiön kaapiston ovien pintakäsittely, lämminvesivaraajan varoventtiilin uusiminen. 2019: Astianpesukoneen uusiminen. 2016: Talon eteläpäädyn julkisivuremontti, päätykolmion uusiminen, talotikkaiden siirto. 2015: Ilmanvaihtokoneen poistoilmamoottorin uusiminen, ilmastointikanavien säätö ja puhdistus, keittiön jääkaapin ja pakastinkaapin uusiminen. 2014: Keskuspölynimurin moottorin uusiminen, keittiön hanan ja allaskaappien uusiminen. 2013: Lämminvesivaraajan varoventtiilin uusiminen, yläkerran ison makuuhuoneen lattialämmityksen säätimen vaihto. Lisäksi puupintojen huoltomaalaus 5-10 vuoden välein kohteesta riippuen, katon pesua, vesikourujen puhdistusta ja muita normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan varustus: sähkökiuas, irrotettavat moduulilauteet, ikkuna. Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
448 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus n. 30 000-35 000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rapattu kevytsoraharkko polyuretaanieristeellä. Osassa taloa puurunko. puu, kivi
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 196 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
299 m2.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aulatilaa sekä ylä- että alakerrassa. Ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Vaatehuone ja varastohuone yläkerrassa. Tekninen tila talon päädyssä. Katettu terassi takapihalla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Myös työhuone hyödynnettävissä tarvittaessa makuuhuoneena. Yläkerran makuuhuoneissa kiinteää kaappitilaa, alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: takka, käynti terassille ja takapihalle. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.