Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppäkoski
Kaupunki
Janakkala

Tämä uniikki, hirsirunkoinen talo on alunperin rakennettu jo vuonna 1880. 1939 talo siirrettiin yhden kilometrin päähän alkuperäisestä sijainnistaan. Sotavuodet keskeyttivät rakennuksen käyttöönoton, mutta 1945 talo sai vihdoin uudet asukkaansa. Talossa asui 8 perhettä. Huoneita oli talossa alunperin 4 ja keittiöitä 8.

Nykyinen omistaja osti talon 1983. Hän aloitti talon kunnostamisen kaivamalla lapiolla talon ympäriltä maata pois ja tekemällä penkereet, ettei vesi pääsisi alimpiin hirsiin enää. Alimpia hirsiä hän vaihtoi n. 50 m alalta, jotta runko saatiin tukevaksi. Nämä uudet hirret ovat kierrätettyjä, sillä ne on otettu Hämeenlinnasta puretusta hirsitalosta uusio käyttöön. Seuraavaksi purettiin väliseiniä olohuonetta varten ja tuettiin kattorakenteita. Sitten olivat vuorossa lattiat, jotka purettiin kokonaan, vain lattiaa kannattelevat hirret jätettiin. Lattia rakennettiin uudelleen käyttäen talteen otettua purua ja siihen lisättiin kutterinlastua. Eristeen paksuus on 35 cm. Päälle laitettiin 12 mm vaneri, jonka päälle 28 mm lattialaudat. Ulkoseinät eristettiin huokoisilla puukuitulevyillä (kaksikerrosta) eli 50 mm (vastaa 20-25 cm lasivillaa). Tarkempia lisätietoja remonteista saat välittäjältä.

Taloon on rohkeasti käytetty runsaasti kierrätysmateriaaleja vanhoista taloista ja junista. Mm. makuuhuoneen vaatekaapit ovat upeat vuoden 1939 junan sähkökaapit, khh ja kph ovet ovat myös vanhoja junan ovia. Upea kaakelitakka on purettu Rengossa sijainneesta talosta. Nyt tämä takka on rakennettu Kerman kaakeliuunin sydämen ympärille. Osa talon lattialankuista on myös puretuista taloista kierrätettyjä.

Taloon on rakennettu 2 isoa katettua ulkoterassia. Idän puoleinen terassi on kooltaan n. 40 m2 ja siellä sijaitsee ihana kesäinen aamiaishuone. Lännen suuntaan oleva terassi on kooltaan n. 60 m2.

Pihalla sijaitsee pikkuinen pihasauna, valtava maakellari 25 m2, josta voit kehitellä oman viinikellarin?, savusaunan?, oman salakapakan? tai pitää maakellarina. Piha-alueella on myös isot kasvimaa-alueet, puucee, kasvihuone ja puuliiteri, sekä varastorakennus ja lapsille tilaa leikkiä. Onpa pihalla joskus kanatkin vapaina vaeltaneet ja lammas pitänyt nurmialueet siistinä. Omasta metsästä on polttopuutakin saanut, niin ettei kokonaan ostetun puun varassa tarvitse olla. Tontilla on 27 kpl n. 350 vuotta vanhaa mäntyä. Tämä kohde on täydellinen sellaiselle, joka haluaa jatkaa nykyisen omistajan aloittamaa työtä talon saneeramisessa perinteisesti. Se sopii vaikka kahdelle sukupolvelle, remontoimalla loput 74 m2 talosta tai etätyöaikana sinne saa loistavat työtilat itselle tai omalle yritykselle. Voisikin sanoa, että tämä on monien mahdollisuuksien paikka.

Leppäkoskella on pitkä ja rikas historia, joka huokuu kylän vanhoista rakennuksista, tiilitehtaista ja uljaista maisemista sekä monipuolisesta kulttuuri- ja yhdistystoiminnasta.

Tämä kohde täytyy nähdä ja kokea!

Varaa oma esittelyaikasi Minna Berglund LKV p.045-2654538

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raturintie 1, 12380 Janakkala
Kaupunginosa
Leppäkoski
Kohdenumero
21980535
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
6 245 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Huoneiston kokoonpano
4-7h+oh/tupak+kph+khh+pihasauna
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
150 m2 on remontoitu ja niiden kunto on hyvä. 74 m2 on vielä remontoimatta, mutta nämäkin tilat ovat sellaisenaan käyttökuntoiset kesähuoneena.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi on umpinainen, jotta kosteus tiivistyy kaappiin ja valuu viemäriin, eikä leviä rakenteisiin. Puupaneeliseinien takana on 25 mm ilmarako mikä kautta paneeli tuulettuu. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 varastoa, 25 m2 maakellari, avoin ullakkotila
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Valtavat korjaukset tehty. Pyydä välittäjältä remonttiselostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna jossa kiukaana Legend 120. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirjastoauto pysähtyy Haukankallionkoululla Koulut: Haukankallionkoulu (ala-aste) 1,3 km (1,1 km lyhyempi reitti) Päiväkoti: Leppäkoskella on useita eri parhepäivähoitopaikkoja
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Termokompostori, Vanha kaakeliuuni osina, purettu Riihimäen Paloheimon kartanosta n. 1995 palkkioksi myyjälle antamistaan korjaus neuvoista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-409-6-112

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
93980

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
160 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Katolle on asennettu aurinkopaneelit pienentämään sänkönkulutusta.
Kiinteistövero
264 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Männistö
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Aaltopelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 245 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Moottoritie 8 km, Linja-autopysäkki 1 km
Lämmitys
Hyvä. Kattolämmitystä käytetään ainoastaan kovilla pakkasilla. puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: puu. Olohuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 seinät on tapetoitu. Makuuhuone 2 (työhone) seinien päällimmäinen kerros on haltex levyä joka on päällystetty kangastapetilla
Olohuoneen varusteet
Seinien alaosat puupaneelia. Yläosat huokoista puukuitulevyä ja ne on esikäsitelty vanhan ajan liisterillä ja maalattu hieman keltaiseen murretulla munamaalilla, joten seinät ovat hengittävät

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kunnan vesi käyttövetenä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Berglund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 265 4538
Keskuskatu 2 A 6, 04600 Mäntsälä
Minna Berglund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja
Minna Berglund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 265 4538

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.