98 000 €58,5 m²

Murtokatu 3 A, Loutti, Järvenpääoh + k + mh + kph + et

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
298,35 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä ja tilava koti ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella ja arvostetulla Loutin alueella, josta on lyhyt matka Järvenpään keskustaan. Asunto myydään vuokrattuna.

Tähän vaaleaan ja harmonisen sävyiseen kotiin on v. 2023 remontoitu keittiö, kaapistot, lattiat sekä seinäpinnat. Keittiö on olohuoneesta erillinen oma tilansa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti osin lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa kuten eteisessäkin ja lisäksi käytössäsi on häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, mutta taloyhtiössä on myös pyykkitupa. Mikäli pidät saunomisesta, on taloyhtiössä myös sauna.

Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Tontti on yhtiön oma. Asunnosta on juna-asemalle matkaa vain noin kilometrin verran.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Murtokatu 3 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80462890
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
5 128,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + mh + kph + et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto myydään vuokrattuna. Mikäli vuokranantaja haluaa irtisanoa vuokralaisen vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - lukituksen uusiminen - julkisivun ylläpitohuoltokorjauksia - parvekkeiden vuosittaiset huoltotoimenpiteet - ikkunoiden ja ulko-ovien vuosittaiset huoltotoimenpiteet - kermikaton uusiminen, peltikattojen maalaus, asiantuntijan lausunnon mukaan - ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus - salaoja/hulevesiremontti, asiantuntijan lausunnon mukaan.
Tehdyt remontit
- V. 2024 kylmäkellareiden purkaminen pois käytöstä. - V. 2023 LVIS-urakan toteuttamissuunnitelma. - V. 2022 viemärijärjestelmän kuvaus (10-vuoden vuotamattomuustakuun tarkastukset). - V. 2022 märkätilojen tarkastus ja mittaukset. - V. 2022 hankesuunnittelu/kuntoarvio. - V. 2021 puiden kaatoa C-talon takana olevalta tonttiosuudelta. - V. 2021 käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. - V. 2019 parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset. - V. 2019 vesikaton korjaus. - V. 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. - V. 2018 yhden saunaosaston saneeraus. - V. 2018 kattokuntotarkastus. - V. 2017 kiinteistön kuntoarvio. - V. 2017 kahden saunaosaston saneeraus. - V. 2016 kylmäkellareiden koneistojen uusiminen. - V. 2016 yhtiön huoneiston ja saunatilojen toisen parvekkeen parvekelasitus (3 kpl). - V. 2015 ulko-ovien osittainen uusiminen. - V. 2015 yhteisten tilojen valaistuksen uusinta. - V. 2015 antenniverkoston peruskorjaus. - V. 2014 hissien uusinta ja modernisointi. - V. 2013 iv-hormien nuohous, mittaus ja säätö. - V. 2013 käyttövesilinjaventtiilien uusiminen. - V. 2012 viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, kellaritilojen viemäriputkien uusiminen, tonttiviemäreiden sukitus. - V. 2010 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. - V. 2009-2010 ikkunauusinta ja parvekeikkunoiden kunnostus, parvekeovien uusiminen, piha-aluekunnostus, julkisivujen saneeraus. - V. 2008 porraskäytävien kunnostus, huoltomaalaus. - V. 2005 uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, lämmityksen perussäätö. - V. 1994 vesikattojen saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-241-2
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
96 360,21 €
Neliöhinta
1 675,21 € / m²
Velkaosuus
1 639,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,35 € / kk
Pääomavastike
20,48 € / kk
Korjausvastike
17,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 128,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jarno Saarinen, 0104118120
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - V. 2010 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. - V. 2018 kiinteistön kuntoarvio. - V. 2018 kattokuntotarkastus. - V. 2021 käyttövesiputkiston kuntotutkimus. - V. 2022 hankesuunnitelmat/kuntoarvio. - V. 2022 märkätilojen tarkastus ja mittaukset. - V. 2023 LVIS-toteuttamissuunnitelma.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikkoja 13 kpl ja sähkötolpallisia pihapaikkoja 41 kpl. Autopaikat ja autotallit vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarastot
Muut tilat
Eteisessä on vinyylilattia ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeessa on kaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.