289 000 €92,7 m²

Suksitehtaankatu 9, Kinnari, Järvenpää4h, k, s, erillinen wc, khh, varastotiloja

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
203,94 € / kk
Asuinpinta-ala
92,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Persoonallinen ja ihanan valoisa koti lapsiperheiden arvostetulla ja rauhallisella alueella. Kaikki palvelut lähellä.

Omakotitalomaista asumista parhaimmillaan aivan Kinnarin sydämessä. Suojaisa terassi grillailuun ja oleskeluun. Kauniisti laitetut piha-alueet istutuksineen, jotka kukkivat läpi kasvukauden. Keväällä kukinnan aloittaa patiota reunustava marjasinikuusama, minkä jälkeen kukkivat vanhat unkarinsyreenit ja köynnöshortensia, joita seuraavat erilaiset perennat ja kuunliljat.

Taloyhtiön remontoidusta pihapiiristä löytyy marjapensaita ja lasten leikkialue.

Tyylillä remontoitu koti on oikea tilaihme, josta löytyy runsaasti säilytystilaa niin sisältä kuin vintiltäkin. Autokatoksessa on lämpimän ulkovaraston lisäksi tilat takkapuille sekä tilava "miesluola", joka tarjoaa hyvät puitteet nikkarointin tai muuhun harrastamiseen.

Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoaa tilan seurusteluun ja yhdessäoloon. Olohuoneessa tunnelman luojana on valkoinen takka.

Koti on hyvin hoidettu ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Varainsiirtoverokin on vain 1,5 %

Kuntotarkastettu toukokuussa 2025

Tervetuloa tutustumaan!
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
1402094
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92,7 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
92,7 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, erillinen wc, khh, varastotiloja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminen liesi (2025), liesituuletin, astianpesukone (2016), jääkaappi/viileäkaappi (2016), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (2025).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkunurkka. Ikkunallisessa saunassa Harvian sähkökiuas (2022). Erillinen tyylikäs wc, jossa peili, pesuallas, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto. Wc remontoitu v.2021. Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Säilytystilat
Walk in vaatehuone kodinhoitohuoneessa, kaapistot, ulkovarasto (kylmä), ulkovarasto (lämmin) sekä kylmä ullakko.
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Huoneisto F:n osalta ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan toimenpiteitä suunnitteilla.
Tehdyt remontit
Huoneisto F oleellisimmat tehdyt korjaukset. 2025 Viemäröintikorjaus, uuden siirtokaivon asennus vanhan siirtokaivon sisälle. Vesipostin korjaus. Öljyvahatun lankkuparketin askeläänieristeen ja jalkalistojen asennus. Kattopaneeleiden-ja listojen uusiminen. Takan pesu ja maalaus. Kylpyhuoneen silikonien uusiminen. 2024 Tuulikaapin ja eteisen lattian laatoitus, lattialämmityksen uusiminen ja vesieristeen asennus lämminvesivaraajan alle. 2021 Wc- remontti. 2020 Työhuoneremontti. 2019 Sokkelin hionta ja huoltomaalaus. Kylmän ulkovaraston laajennus. 2018 Kattoremontti sekä julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus. Lämminvesivaraajan vaihto. 2014 Kodinhoitohuoneremontti. 2012 Viemäreiden kuvaus ja paikallinen korjaus. 2011 Korvausilmaventtiilien asennukset. 2010 Keittiöremontti. Käyttövesiputkien uusiminen. Keittiön ja kodinhoitohuoneen viemäröinnin uusiminen ja eristys. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kinnari (etäisyys n. 0.3 km), Kinnari (etäisyys n. 0.3 km), Maailman paras ruokakauppa, Citymarket (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on rivitalo ja erillistalo..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Maarit Koskenranta 044 0404711 /maarit.koskenranta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
286 891,06 €
Neliöhinta
3 117,58 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
203,94 € / kk
Pääomavastike
55,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Oma vesimittari. Laskutus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut v. 2024 n. 16 000 kWh..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Suksitehtaankatu 9
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 252 m²
Liikenneyhteydet
VR (etäisyys n. 1.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Erillistalon pihassa omat autopaikat sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Yhteisantenni
Ominaisuudet
Takka (ei varaava, takkasydän)
Lainalaskuri