229 000 €72 m²

Vuoritie 5 C, Loutti, Järvenpää3h, k, s, kph, las.parvike

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Hissitalo, ylin kerros, valoisa kulmahuoneisto ja omalla tontti!

Tämä on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tähän huoneistoon pääset muuttamaan ilman akuutteja remonttihuolia. Asunnossa on lasitettu parveke, eikä siinä ole heti toista taloa vastapäätä.

Kaikki arjen peruspalvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi juna-asema ja bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Helena Koivula kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 0400 128078 helena.koivula@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuoritie 5 C, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
21739716
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, las.parvike
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Varastotilojen ja yleisten tilojen valaisimet LED-valoiksi, autotallien eteen liuskatat, kivetyskorjaukset, alueiden asfalttikorjaukset, palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauskartoitus, ilmanvaihdon mittaukset tiivistyksen jälkeen, ovien ja ikkunoiden tiivisteet uusitaan, taloyhtiölle kuuluvat LVI-työt. 2026 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotutkimuksen suunnittelu, vesijohtojen ja viemäreiden putkistojen kuntotutkimuksen suunnittelu, ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus. 2027 Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus, ulkopistorasioiden selvitys ja suunnittelu piha-alueen uusimisen yhteydessä. 2025-2029 Siirtimet uusitaan tarvittaessa, hanat ja vesiposti uusitaan tarvittaessa, yleiskaapelointijärjestelmä uusitaan tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Elementtisaumojen kuntotutkimukset, vesikourun korjaus ja uusiminen takapihan puolelta, kosteusmittaukset . 2023 Ilmanvaihdon tasapainotus, valaistuksen uusinta 2022 IV-suunnittelu, toinen lämpökamerakuvaus, parvekelasien ulkopuolelta peltien kiinnikeruuvien tiivistykset ja osittain seinien maalaukset (sisäpuolelta). 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämpökamerakuvauksien selvittely ja suunnittelu, pihavalojen uusiminen, sisääntulojen lasisuojalippojen karmien ja aluslautojen maalaukset. 2020 Yläkerroksen parvekkeiden vesikattojen korjaukset, otsalautojen uusimiset / maalaukset, energiaselvitys ja suunnittelu, hissien uusiminen ja taso-ovien lukkorullat uusittu. 2019 Ilmamäärien ja yleisientilojen patteriventtiilien säädöt, hissien puhelimet uusittu, C-rapun hissin taajuusmuunnin uusittu, B-rapun hissin alimman- ja ylimmän kerroksen ovikoskettimet uusittu, B- ja C-rapun hissien korin hammashihnat uusittu. 2018 Kattotiilien suojakäsittely, otsalautojen (lahopuiden) uusimiset /maalaukset, B-rapun hissin korjaukset: ovimoottorin hihna vaihdettu, 2. ja 3. kerroksen ovien liukupinnat uusittu, ensimmäisen kerroksen ovikosketin uusittu, vastapaino ja ohjauskengät uusittu, varavirta-akku vaihdettu, C-rapun hissin korjaukset: varavirta-akku vaihdettu, vastapainon yläpuolen ohjauskengät uusittu ja taso-ovien lukkorullat uusittu, vesikourujen puhdistukset/tarvittaessa korjaukset, yläkerran parvekkeiden sivupellityksien tarkastukset ja tarvittavat korjaukset. 2017 Yleisien tilojen patteriventtiilit uusittu, C-rapun pyörävaraston ja väestönsuojan käytävän valaisimet vaihdettu LED-liiketunnistin valoiksi ja pyörävarastoon (C-rappu) pistorasioiden asennukset (2kpl), C-rapun 4.kerroksen hissin kutsunappi vaihdettu, B- ja C hissin korin kaikki liukupinnat uusittu, C-rapun hissin korin käyttöhihna uusittu, B-rapun hissin korinoven hammashihna ja kiristin uusittu, parkkipaikan ja leikkikentän pensaiden poistot, kivimuurien/betonilaattojen asennukset ja uudet kasvit tilalle. 2016 Yleisten tilojen patteriventtiilien tarkastukset ja kosteusmittaukset, lukituksen uusiminen, B- ja C-rappujen ulko-ovien koodilukot uusittu. 2015 B- ja C-rappujen hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, parkkipaikan ja piha-alueen asfalttikorjaus, lämmön talteenottojärjestelmän asennus. 2013 Pensas- ja kukkaistutuksien kunnostus, lisätty B-rapun nurkalle numeroitu ulkovalo 2012 B-rapun hissin ohjauskortti vaihdettu, C-rapun hissin kutsunapit 1. ja 3. kerros vaihdettu, B-rapun hissin kutsunapit 1. ja 4. kerros vaihdettu, B- ja C-rappujen sisääntulojen lasisuojalippojen karmit maalattu. 2010 Oman kaukolämpöliittymän hankinta ja kaukolämmitysjärjestelmän asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 180,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 13 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Vuorihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 20.4.2017-20.4.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 030 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kapon Huolto Oy
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy Isännöitsijä Mika Eronen mika@jpvi.fi p. 050 5167527 Järnefeltinkatu 13 LH3, 04400 Järvenpää
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
LTO koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön parvekkeille voi asentaa ilmalämpöpumpun. Ilmalämpöpumpun asentamiseen tulee aina olla taloyhtiön lupa. Suunnitellusta asennuksesta tehdään osakkaan muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Taloyhtiö valvoo asennuksen osakkaan kustannuksella asunto-osakeyhtiölain velvoitteen mukaan. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta. Taloyhtiöllä on käytössään Huoneistotieto.fi sivut. Huoneistotieto.fi -sovelluksessa asiakas voi lukea viestit ja tiedotteet taloyhtiön päivittäisiin asioihin liittyen. Myös maksutilanteen ja huoneiston tietojen tarkastaminen käy nopeasti sovelluksessa. Uudet yhteisösäännöt ovat tulleet voimaan 14.2.2024.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.