149 000 €49 m²

Valmukatu 4 B, Kyrölä, Järvenpää2h+k+kph+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
98 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokaksio Kyrölässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen rivitalokaksioon rauhallisella ja vehreällä Kyrölän alueella Järvenpäässä! Tämä kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu koti tarjoaa arkeen juuri sopivasti tilaa, viihtyisyyttä ja huolettomuutta – olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai käytännöllistä kotia kaipaava.

Asunnon sydämen muodostaa osittain avonainen keittiö-/ ja olohuonetila, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin seurusteluun sekä rentoutumiseen. Tilasta on käynti hyvin hoidetulle takapihalle, joka toimii kesäisin mainiona lisätilana – nauti aamukahvi ulkona tai vietä rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.

Lisäksi on tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa sekä kylpyhuone – varustettu omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja hemmottelua.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet: ✔️ Rauhallisella sijainnilla ✔️ Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu ✔️ Helppohoitoinen takapiha ✔️ Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Ainolan junaseisakkeelle vain n. 5 min kävelymatka.

Kyrölä on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä – tule ja ihastu!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Perustiedot

Sijainti
Valmukatu 4 B, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
80425829
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 995 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: 2027 Kuntotarkastus. Korvausilmasuodattimien vaihto 12kk välein.
Tehdyt remontit
2024 Pysäköintialueen sähkö/latauskotelot uusittu 6kpl. eParking järjestelmä kytketty käyttöön. 2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus 5.6.2024 2022 Kattojen pesu ja huolto-/korjaustyöt 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset ja säädöt 2021 Kaikkien huoneistojen tuloilmaikkunaventtiilit uusittu 2020 Leikkipaikan kunnostus 2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2017 Märkätilojen massakosteuskartoitus 02.11.2017 2012 Rakennusten yläpohjien lisälämmön eristys 2012 Parkkialueen laajennus 2010 Osittainen piha-aitojen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 040,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV maksu 5,80€/kk. Vesimaksu 4,82€ m3/kk maksetaan mittariston ja kulutuksen mukaisesti neljä kertaa vuodessa. Kesävesi 20€ (vapaaehtoinen kertaluontoinen maksu, jonka osakas voi maksaa esimerkiksi ennakoiden kukkien kastelua kesäaikana). Autopaikka lämmin/kylmä 9€/kk (lisäksi maksetaan eParking palvelun kautta autopaikalla kulutetusta sähköstä kulutuksen mukaisesti). Autotallisähkö 19€/kk. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Valmukatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 184 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 995 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintilinkki, Toni Lindberg
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 02.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus TM-Kosteusvahinkopalvelu 02.07.2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka. Lisäautopaikat jaetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.