349 000 €128 m²

Hakakuja 3, Saunakallio, Järvenpää5h,k,s,varastot

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Saunakallio
Kaupunki
Järvenpää

Tilava talo aivan omassa rauhassa hyvässä osoitteessa!

Tilaa ja valoa, terassipiha ja oma soppi jokaiselle. Tätä on tarjolla tässä valkotiilitalossa rauhallisen kujan varrella. Hakakujan erillistalossa on ilmettä, jota harvoin tapaa. Tilava ja valoisa lasitettu parveke, josta esteetöntä näkymää pitkälle, takkahuoneen vieressä vilvoittelu terassi täydessä näkösuojassa ja mikä parasta: suuri pihapatio kesäkeittiöineen. Ihan paras paikka viettää kesää kotona. Talossa tilat kahdessa kerroksessa ja neljässä tasossa, mukavat huonetilat ja riittämiin työ- ja varastotilaa. Talon asema rinteessä on sellainen, että yksityisyys on taattua ja näkymätkin esteettömät ja onhan tämä terassi tv:stä tuttu, Kotoisa-ohjelmassa aikanaan nähty. Hakakuja on pieni kuja, jonka varrella on vain muutama talo, liikenne näillä nurkilla on vähäistä. Alue on vakiintunutta ja pientalovaltaista. Järvenpään keskustaan vaikka kävellen. Kuntokartoitus tehty, talo on valmiiksi huollettu uudelle perheelle.

Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, teropekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunakallio
Kohdenumero
80426785
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alan lisäksi asunnossa on askarteluhuone ja 2 lämmintä varastohuonetta, yhteensä n. 40 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 5h+k+s ja pinta-ala 128 m². Järvenpään kaupungin huoneistorekisteriotteen mukaan erillistalo B:n kerrosala on 150 m² ja kokonaisala 204 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö täyspuinen Puustelli-keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Asunnon varsinainen piha-alue on talon länsipuolella oleva n. 50 m² kokoinen laudoitettu patio, jossa on valokatteella suojattu kesäkeittiö. Patio on hyvässä näkösuojassa rinteessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran ison makuuhuoneen yhteydessä erillinen kylpyhuone, alakerrassa pesutilat saunan yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc-tilat ylä- ja alakerrassa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon alakerrassa on askarteluhuone ja 2 lämmintä varastohuonetta, yhteensä n. 40 m².
Näkymät
Puistomaiset näkymät korkealta rinteestä. Oma aidattu ja suojaisa piha-alue.
Tehdyt remontit
Vesikaton uusinta 2014, Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2014,ilmanvaihdon parannus 2019, salaojien tarkistus ja pesu 2019, varastohuoneen sisäpuoliset eristeet purettu 2019, Yläpohjaan lisätty eristettä 2019, lattialämmityksen termostaatit vaihdettu 2020, radon imuri 2021, askarteluhuoneen eristeet vaihdettu 2024. Pintoja uusittu tarpeen mukaan. Kaikki lämmitystermostaatit vaihdettu Ensto bluetooth termostaatteihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo sijaitsee rinteeseen rakennettuna siten, että näkösuojaa on joka suuntaan ja yksityisyys on hyvä. Patiolta ja parvekkeelta hyvät maisema näkymät.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-3-308-6
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 726,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiön kiinteistövero 1643,58 €, asunnon B osuus kiinteistöverosta 806,04 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Hakarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön kuluu 2 erillistä asuinrakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 512 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Anna Nuutinen
Kaavoitustiedot
Kaavamääräys AO-44, Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Rakennusoikeus e=,020. Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.05.2024
Pihan kuvaus
Alapihalla pysäköintipaikka ja autotalli, yläpihalla pääsisäänkäynti ja aamukahvipatio. Yläpihalla nurmikkoa, istutuksia, luumupuu. Kulkukäytävät laatoitettuja. Länsipihalla iso, laidoitettu patio, jossa katettu kesäkeittiö. Lounaiskulmauksessa pensaikkoa alaterassin näkösuojana, nurmikkoa ja luonnon mukaista maastoa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Huoneistolla on piha-alue. Asunnon varsinainen piha-alue on talon länsipuolella oleva n. 50 m² kokoinen laudoitettu patio, jossa on valokatteella suojattu kesäkeittiö. Talon ympärys on näkösuojaa antavaa pensaikkoa ja jonkin verran nurmea, kallioistutuksia, sekä pengerryksiä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu lämmin sähköovellinen autotallivarasto ja pihalla on erillinen pysäköintipaikka
Yhteiset tilat
Kellarikomero, hormi olemassa ja askarteluhuone
Muut tilat
Kellarikomero, muu erillinen varasto. Alakerrassa kaksi lämmintä varastohuonetta. Pienemmässä varastohuoneessa ollut kosteutta, korjattu ilmanvaihtoa parantamalla. Iso varastohuone remontoitu ja askarteluhuoneen eristeet vaihdettu 2024. Alakerrassa takkahuone samassa tasossa pesuhuoneen ja saunan kanssa. Takkahuoneesta ovi alaterassille.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa isompi ja pienempi makuuhuone, isomman makuuhuoneen yhteydessä erillinen pesutila. Alakerrassa yksi varsinainen makuuhuone,
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen käynti ylätasanteelta, korkeista ikkunoista näkymät etelään ja länteen, ei naapurinäkymiä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.