158 000 €54,5 m²

Lumikellokatu 6, Kyrölä, Järvenpää2h+k+kph+s

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
190,75 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokaksio Kyrölässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen rivitalokaksioon rauhallisella ja vehreällä Kyrölän alueella Järvenpäässä! Tämä kodikas ja älykkäällä pohjaratkaisulla varusteltu koti tarjoaa arkeen juuri sopivasti tilaa, viihtyisyyttä ja huolettomuutta – olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai käytännöllistä kotia kaipaava.

Asunnon sydämen muodostaa avonainen keittiö-/ ja olohuonetila, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin seurusteluun sekä rentoutumiseen. Tilasta on käynti suojaisalle takapihalle, joka toimii kesäisin mainiona lisätilana – nauti aamukahvi ulkona tai vietä rauhallisia hetkiä ilta-auringossa.

Lisäksi on tilava makuuhuone sekä kylpyhuone on moderni ja tyylikkäästi päivitetty vuonna 2015 – varustettu omalla saunalla, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja hemmottelua.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet: ✔️ Hyvin hoidettu rivitaloyhtiö rauhallisella sijainnilla ✔️ Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu ✔️ Tyylikkäästi uusittu kylpyhuone ja oma sauna (2015) ✔️ Avonainen keittiö-olohuonetila ✔️ Suojaisa takapiha ✔️ Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Ainolan junaseisakkeelle vain n. 10min kävelymatka.

Kyrölä on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä – tule ja ihastu!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
80401964
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 990 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue n. 35 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu 2015.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti: 2025 IV puhdistus ja säätö 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen lisääminen 2026 Kuntoarvio teettäminen 2026 Aitojen huoltokunnostuksia
Tehdyt remontit
2000 Rakennuksen ulkoseinien maalaus. 2006 Lämminvesivaraajien uusinta. 2007 Vesisekoittajat uusittiin. 2010 Postilaatikoiden uusinta. 2011 Teetettiin suppea kuntoarvio. 2012 Salaojien tarkistus ja puhdistus. 2013 Ilmanpoistohormien nuohous, D-huoneiston kph saneeraus. Kylpyhuonetarkastukset A, F, G, H ja I, Lukituksen uusinta, katon saneeraus; Ruukki Oy asennettiin uudet huippuimurit, yläpohjaan puhallusvillaa lisäeristeeksi, yläpohjaan palokatkojen asennus, P-paikan puoleisen talon päädyn huoltomaalaus ja sokkelin maalaus. 2014 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkoseinien huoltomaalaus. 2015 Huoneistojen A-C ja E-I kylpyhuoneiden uusinta, Huoneistojen vesimittarien uusinta, Ulkoverhouksen maalaus 2016 Ulkovalaisimet uusittiin, Ikkunoiden puuosien ulkopinnan ja ensimmäisen välipinnan maalaus sekä ovien ulkopinnan ja reunojen sekä karmin näkyvän osan maalaus. 2017 Ulko vesipisteiden uusinta. 2018 Aitojen uusinta, Pohjoispäädyn puiden poisto. 2019 Aidan jatkaminen asuntojen G-I kohdalle, Radon mittaus aloitettu. 2021 Jätelajittelupisteen uusinta 2022 Hallitun korvausilman rakennus asuntoihin. Kaapeli-tvja taloyht laajakaistaan liittyminen. 2023 Salaojien kunnon kartoitus 10v. Energiatodistus päivitetty. 2024 Ovien ja ikkunoiden uusinta. Varaston ovien maalaus. Valokuituun liittyminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu on kytketty ja tullaan ottamaan pian yhtiössä toimintaan.

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
152 081,99 €
Neliöhinta
2 899,08 € / m²
Velkaosuus
5 918,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,75 € / kk
Pääomavastike
98,10 € / kk
Korjausvastike
27,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 15€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen sekä mittariston mukaisesti. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 8 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 86€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Lumikellokatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 990 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on sovittuna, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää