332 400 €77,5 m²

Valtuustonkatu 10 A7, Pöytäalho, Järvenpää4h+kt+s

Velaton hinta
332 400 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Mutkattoman elämän mestariteos - tutustu ja varaa pian omasi. Kodit ovat nyt myynnissä ja rakenteilla! Arkkitehtuurillisesti viehättävä Asunto Oy Järvenpään Pormestarinkulma on suunniteltu viimeistä piirtoa myöten tekemään elämästä helpompaa.

Pormestarinkulma on seitsemänkerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 34 asuntoa kompakteista kaksioista tilaviin perheasuntoihin. Autopaikkoja löytyy yhteensä 20 kappaletta, joiden joukossa on niin pihapaikkoja, autokatospaikkoja kuin autotallipaikkoja. Yhtiön tontilla sijaitsevilla 16 autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus. Loput neljä autopaikkaa sijaitsevat viereisellä tontilla. Nämä on varustettu lämmitystolpalla.

Pormestarinkulman lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy lattialämmitykseen. Tämä takaa asumismukavuuden ympäri vuoden – talvella lattialämmitys luo miellyttävää lämpöä, ja kesäisin sama järjestelmä tarjoaa miellyttävää viilennystä.

Asunnot on suunniteltu viihtyisää ja laadukasta asumista silmällä pitäen. Asumisviihtyvyyden kruunaa jokaisessa asunnossa oleva lasitettu parveke, joka tarjoaa täydelliset puitteet esimerkiksi hitaalle viikonloppuaamiaiselle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
70083967
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Liesikupu, induktioliesitaso, kiertoilmakalusteuuni, integroitu astianpesukone, varaus mikroaaltouunille. Erillinen jääkaappi ja korkea kaappipakastin. Keittiökalusteet suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, metallirunkoinen lasikaide satiinilasia. Parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen ja WC:n seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat sisäpihalle päin, parveke länteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Oleskelutilan ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Työtasollinen niemeke yhdistää keittiön ruokailutilaan. Tilavassa päämakuuhuoneessa tilaa vaikka työpisteelle. Kaksi vaatehuonetta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava kaapelointijärjestelmä. Yhtiöön tulee 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä.

Hinta

Velaton hinta
332 400 €
Myyntihinta
142 342 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 289,03 € / m²
Velkaosuus
190 058 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.08.2026-01.10.2027
Lyhennysvapaan kauden aikana pääomavastike sisältää vain lainan korot. Vastikkeet ja vastikekaudet täsmentyvät myyntivaiheen alkaessa.

Hoitovastike
310 € / kk
Pääomavastike
503,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,37 € / kk

Vastikkeet 02.10.2027 alkaen

Hoitovastike
310 € / kk
Pääomavastike
917,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 227,91 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Pormestarinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä ilmanvaihdon tehostusmahdollisuus asunnon liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys lattiaviilennyksellä.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhteensä 20 kpl. Omalla tontilla erillisinä osakkeina myytävät 15 paikkaa (sähköautonlatausmahdollisuus) , joista 3 kpl katospaikkaa, 4 kpl autotalleja sekä 8 kpl maantasapaikkoja. Yksi yhtiön hallinnassa oleva LE -autopaikka. Neljä rasiteautopaikkaa viereisellä kiinteistöllä.
Yhteiset tilat
Yhteissaunatilat, kerho- ja kuntoiluhuone, pesula ja kuivaushuone. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinhuoneissa lattiassa laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä petsatut mäntylistat. Seinät tasoitettuja ja maalattuja. Komerokalusteet suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Olohuoneen varusteet
Asuinhuoneissa lattiassa laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä petsatut mäntylistat. Seinät tasoitettuja ja maalattuja.