88 000 €58 m²

Auertie 7 B, Pajala, Järvenpää2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
258,10 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Edullinen kaksio kauniilla sijainnilla.

70-luvun tyyliin huoneistossa ei ole pihistelty neliöistä, joten asuminen on väljää ja miellyttävän ilmavaa. Erillinen keittiö, iso vaatehuone, hyvänkokoinen kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti sijaitsee 4. (ylimmässä) kerroksessa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö maltillisella hoitovastikkeella, sillä se sisältää myös lämmityskulut. Yhtiön parvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu, saunaosastot on saneerattu. Käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä myös kylpyhuoneet remontoitu. Runsaasti yhteiskäytössä olevaa tilaa, kuten pesutupa, kuivaushuone ja varastotilat.

Kaikkiaan hyvää asumista tiedossa viihtyisässä ympäristössä.

Esittelemme asuntoa joustavasti toiveidenne mukaan. Varaa esittely välittäjältä. Tämänkin heti vapaan kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Sijainti
Auertie 7 B, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
20874482
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
9 188 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys laadittu 2024, joka on myyntiasiakirjojen liitteenä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: parvekelasien huoltokorjaukset, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys. 2022: suunnitelma piha-alueen uusimisesta, taloyhtiön laajakaista. 2021: antenniverkon uusiminen 2020: lukituksen uusiminen digitaaliseksi, kylpyhuoneiden lattioiden korjaus 5 huoneistoa. 2019: A ja B-talojen saunojen peruskorjaus 2018: piha-alueen kunnostus 2017: julkisivut, vesikatot, porraskäytävät ja IV-kanavat peruskorjaus. 2015: pihavalojen uusiminen 2013-2014: parvekkeiden takaseinien lisäeristäminen, ikkunoiden-, parveke- ja taso-ovien uusiminen, kaukolämpö liittymän hankkiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2010-2011: vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, kuivaushuoneisiin ilmankuivaajat. 2008: yhtiön saunojen peruskorjaus 2006: pysäköintipaikan asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen. 2005: patteriventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. 2003: parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitusten asennus kaikkiin asuntoihin. 1997: kattojen vedeneristystyöt
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai olla keräämättä, mikäli yhtiön talous niin sallii.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
56 275,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 517,24 € / m²
Velkaosuus
31 724,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
258,10 € / kk
Pääomavastike
391,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
649,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuva pääomavastike koostuu kolmesta eri lainasta, jotka on eritelty isännöitsijäntodistuksessa. Lainaosuuslyhennykset ilman pankin kuluja ohjelmanmukaisten lyhennysten yhteydessä helmikuussa ja elokuussa. Muina aikoina pankki veloittaa lainaosuus lyhennyksestä 400 €, isännöinti veloittaa myös kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on kulutusperusteinen, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaiseen mittariin. Mahdollinen taloyhtiön saunavaraus on 12 €/kk, samoin auton sähköpistokepaikka 12 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auerpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 ajalle 7.11.2022-7.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 188 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta-isännöinti Sibeliuksenkatu 18-22, Järvenpää Isännöitsijä Pentti Parkkinen puh. 010 228 2000 pentti.parkkinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puh. 09 2719
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 2023: kuntoarvio ja PTS 2022: sadevesiviemäreiden kuvaus 2020: antenniverkon kuntokartoitus 2009: putkistojen kuntotutkimus 2008: kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 42.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön ilmanvaihto on koneellinen/poisto. .
Muut materiaalit
betonielementti