97 000 €74 m²

Kansakoulunkatu 12 D, Keskusta, Järvenpää3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
406,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen. Tämä valoisa ja tilava 74 m²:n kolmio sijaitsee Järvenpään keskustassa Tuusulanjärven vehreissä maisemissa. Tässä kodissa on hinta-laatusuhde kohdallaan..

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista, kuten kaupoista, kouluista ja päiväkodeista. Järvenpään juna-asema on kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Päädyn makuuhuoneesta on käynti lasitetulle pihaterassille. Terassi jatkuu aidattuna pihana. Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.

Asunto Oy Kansakoulunkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiössä on myös sauna ja varastotilat asukkaiden käytössä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin ikäihmisille. Keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja vehreät pihamaisemat tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80396169
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 024,5 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyntiä varten tilattiin kosteustarkastus Saloton Oy:ltä. Kosteuskartoitusraportti 02.04.2025 saatavissa välittäjältä. Ei poikkeavia kosteusarvoja. Sisäilmakin todettiin raikkaaksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: muovipintainen komposiitti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla.
Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016.
Terassin kuvaus
Lasitettu pihaterassi, joka jatkuu aidattuna pihana
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja 2 kaappia. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Vehreät pihamaisemat
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. PIHA: Yhtiön piha-alueen asfaltointi ja tarvittavat vedenohjaukset 2025. Parkkiruutujen maalaus asfaltoinnin jälkeen. Piha-aidan korjaus. JULKISIVU: Ei tarvetta PARVEKKEET: Ei tarvetta IKKUNAT ja OVET: Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2026 KATTO: Ei tarvetta HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Ei välitöntä tarvetta YLEISET TILAT: Pyörävaraston siivous sekä seinien /lattioiden maalaus LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Energiasäätön selvitystä VESI- ja VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Kuntokartoitus 2029 ILMANVAIHTO: Huippuimureiden vaihto 2026 SÄHKÖ- ja TIETOJÄRJESTELMÄT: Sähköautojen latausinfra. Roskakatokseen liiketunnistimella varustettu valaisin. PALOVAROITTIMET: Huolto tarkistaa vuosittain
Tehdyt remontit
1999: Käyttövesiputket uusittu. 2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, kaikkiin parvekkeisiin asennettu lasitukset. Julkisivupinnat korjattu. Huopakate uusittu. 2012: Kaukolämmönsiirtimet uusittu. 2014: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja porrashuoneiden valaistukset uusittiin. 2017: IV puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020: Saunaremontti. 2021: Kuivaushuoneen uusinta. Parvekelasien huolto. Jätehuoneen kunnostus. 2023: Pihakaivon (sadevesikaivo) asennus. Koodilukitukset rappujen alaoviin. 2024: IV-säätö ja nuohous, latausinfrakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Vesikaton puhdistus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervanokan uimaranta ja satama 700 m. Rantapuisto 400 m. Prisma 750 m. Keskusurheilukenttä 200 m. Aino Areena 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
96 732,21 €
Neliöhinta
1 310,81 € / m²
Velkaosuus
267,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,30 € / kk
Pääomavastike
71,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kansakoulunkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 024,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti, Panu Suomi, panu.suomi@mer-yhtiot.fi, 0401589181
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Järvenpään juna-asema 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tälle asunnolle on varattu sähkötolpallinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päätymakuuhuoneessa on muovipinnoitteinen lattia ja käynti lasitetulle pihaterassille. Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Oh:n ja keittiön välinen seinä avattiin 2009.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.