199 000 €104 m²

Mannilantie 9 A, Keskusta, Järvenpää4h, k, rt, s, ph/wc, erill.wc, vh, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
520 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

* Ylin kerros, heti vapaa! * Valoisa läpitalon huoneisto * Remontoitu tyylikkäällä, varmalla maulla * 3 makuuhuonetta, joista 2 omalla omalla puolellaan * 2 wc:tä * Remontoitu pesuhuone ja tyylikäs sauna, heti-valmis kiuas * Lasitettu terassi * Hyvin hoidettu ja huollettu yhtiö * Keskustaan vain n. 700 m * Tuusulanjärvi lähellä

Tyylikäs ja hyvällä maulla remontoitu HETI VAPAA ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Toimiva ja positiivisen persoonallinen pohjaratkaisu, esim. 2 kodin kolmesta makuuhuoneesta on sisäänkäynnin puolella omassa rauhassaan ja makuuhuoneiden yhteydessä on myös kodin erillinen wc ja tilava vaatehuone. Todella iso ja avara olohuone isoilla ikkunoilla varustettuna, sekä ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden.

Keittiö on remontoitu 2007, kodinkoneet AEG. Myös viinikaappi kuuluu kauppaan. Pesuhuone/wc ja sauna on remontoitu 2008-2009. Pesuhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni, jos tarve niin vaatii. Saunan lauteet ovat uusittu 2021 ( lämpökäsiteltyä haapaa ) ja samalla saunaan asennettu heti-valmius kiuas. Harvoin kerrostalossa on näin "hulppeaa" saunaa! Kodin parkettilattiat on hiottu ja lakattu 2021, sekä tuolloin myös uusittu kokonaan yhden makuuhuoneen parkettilattia. Kaikki sisäseinät ja sisäkatot maalattu ja tehty kaapistolisäyksiä, joten koti on todellakin kauniissa muuttokunnossa.

Yhtiössä on tehty hyvin perusremontteja, mm: käyttövesiputket uusittu, osa ikkunoista uusittu, kattopinnoite uusittu.

Koska yhtiö on kaukolämmössä, niin asumiskustannukset ovat hyvin tiedossa, hoitovastike sisältää myös lämmityskulut.

Järvenpään keskustaan on vain n. 700 m, Järvenpään yhteiskoulu lähes vieressä ja Tuusulanjärvelle ja sen kauniiseen Rantapuistoon on lyhyt matka. Järvenpään rautatieasemalle n. 800 m.

Lähdetään yhdessä rauhassa tutustumaan tähän erinomaisen pohjaratkaisun omaavaan kauniiseen ja remontoituun kotiin!

KIINTEISTÖNVÄLITYS TUIJA JANTUNEN OY LKV, TEHOKAS ALAN AMMATTILAINEN 26:N VUODEN KOKEMUKSELLA! tuija.jantunen@tjlkv.fi 040 590 1556, jouko.jantunen@tjlkv.fi 040 487 0549

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20698614
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s, ph/wc, erill.wc, vh, et, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs, v. 2007 remontoitu keittiö, kodinkoneet AEG. Varustus: keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, rosterituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, viinikaappi. Keittiön lattia on laattaa ja sisäseinät ovat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone/wc on remontoitu 2008-2009. Varustus: wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ( mahtuu pesutorni ), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, kiinteä suihkuseinä ja kääntyvä suihkuseinä, pyyheteline. Kauniit laatoitukset. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on myös remontoitu 2008-2009, varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiössä on myös ulkoiluvälinevarasto
Näkymät
Valoisa läpitalon huoneisto. Olohuoneesta isot ikkunat etelään ja länteen!
Tulevat remontit
Viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: porrashuoneen seinien maalaus, sekä parvekkeiden korjausmaalaukset 2027: sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2029: ilmanvaihdon nuohous ja säätö 10 vuoden välein 2032: väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein Nämä ovat suunnitelmia, päätökset mahdollisista toimenpiteistä ja niiden aikatauluista tehdään aina yhtiökokouksissa
Tehdyt remontit
2021 kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, kaapistolisäyksiä, parkettilattiat hiottu ja lakattu ja yhden makuuhuoneen lattia uusittu, saunan lauteet uusittu ja seinäpinnat käsitelty, sekä asennettu heti-valmis kiuas. Ed. omist. aikana remontoitu erillinen wc, pesuhuone ja sauna v. 2008-2009. Keittiö on remontoitu 2007. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Katto ja yläpohja tarkistettu ( tieto tarkistettu hallitukselta ) 2023: seinien/julkisivun ja parvekkeiden raudoituskorjauksia, sekä betonikorjauksia ja märkätilojen kosteuskartoitus 2022: lukituksen uusiminen ( kulku-oviin sähkölukot 3 kpl ) pyörävarastot 2 kpl normaalilukko, roskakatoksen ja puuportaiden uusiminen, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, autotallien ovien uusiminen, jätekatoksen uusiminen, ulkopuuportaiden uusinta, A ja B rappujen ulko-oviin lukkokoodien asennus 2019: ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017: lämmöntalteenoton asentaminen 2016: lämmönvaihtimen uusiminen 2014: kattopinnoite uusittu 2011: kuntoarvio 2009: ikkunoiden uusinta sisäänkäynnin ja Mannilantien puoleisille seinille 2007: käyttövesiputkien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu 2021 ( lämpökäsiteltyä haapaa ) ja seinät käsitelty tyyliin sopivaksi. Heti-valmis kiuas asennettu 2021. Todella tilava ja tyylikäs kokonaisuus!. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Järvenpään keskustan palvelut n. 800 m- 1km Koulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 200 m Päiväkoti: Alueella päiväkoteja Lisätietoa palveluista: Tuusulanjärvi ja sen kaunis rantapuisto palveluineen n. 500 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pohjakuvan mukaiset kaapistot Kauppaan ei kuulu: Pyykinhuoltokoneet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
197 002,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 913,46 € / m²
Velkaosuus
1 997,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
520 € / kk
Pääomavastike
62,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 5.8 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkavuokra 15 euroa/kk. Hoitovastike sisältää myös lämmityskulut, koska yhtiö on kaukolämmössä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannilantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 134, voimassa 8.2.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 992 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää petri.luukkonen@retta.fi 0102285003
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasemalle n. 700 m. Myös Ainolan juna-asema n. 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Huonetilojen lattiat ovat parkettia, hiottu ja lakattu 2021. Yhden makuuhuoneen lattia uusittu 2021. Eteisen lattia on laattaa