139 000 €55 m²

Harjutie 18 A, Loutti, Järvenpää2h,k,kph,vh,las.p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
324,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja hyväkuntoinen ylimmän 7/7 kerroksen kulmahuoneisto Loutissa aivan Järvenpään keskustan palveluiden kupeessa. Tämä näppärä vaatehuoneellinen kaksio on vaaleasävyinen ja kivan valoisa. Kodin olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät keskustan ja Tuusulanjärven suuntaan. Yhtiössä on tehty mm. LVIS, julkisivut, ikkunat sekä parvekeovet. Kodin kylpyhuone on uusittu putkiremontissa. Myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Alueella on loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Loutin kuntorata tai Harjulan urheilukenttä. Kodista on lyhyt matka juna- ja linja-autoasemalle! Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 18 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80382201
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017: Suihku, 2xsuihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, kaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto
Näkymät
Upeat näkymät keskustan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 -> Hissikuilun pohja: Tarkkaillaan ja kunnostus tarvittaessa 2025 Pääsisäänkäynnin lippa: Kunnon seuranta ja kunnostus tarvittaessa 2025 Kuntoarvio ja lämpökuvaus. Päivitetään ja tehdään IV-säätöjen jälkeen 2030 Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus ja säätö 2033 VVS-suoja: Korjaukset/kunnostukset
Tehdyt remontit
1990 Kylmävesiputkistoien nousujohdot uusittu, 1997 Saunatilat peruskorjattu, 1999 WC-remontti ja muovimattojen uusinta, 2001 Julkisivujen peruskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen vesieristeiden teko ja laatoitus, 2005 Antenniverkon digikunnostus, 2007 Hissi uusittu, 2009 Vesikaton peruskorjaus, 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen, 2013 Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimien säätöjärjestelmän uusiminen ja patteriveden käsittelylaitteen asentaminen, 2013-2014 Huoneistoikkunoiden parvekeovien tiivistäminen, kellari- ikkunoiden tiivistäminen huoltomaalaus, 2016-2017 Linjasaneeraus, 2016-2017 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Saunaosasto kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Lämmitysjärjestelmän kunnostus tehty linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa, 2016-2017 Ilmanvaihtokone ja säätöjärjestelmä uusittu ja huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä, 2016-2017 Sähkö ja tietojärjestelmä uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, 2017 Laajakaista jokaiseen huoneistoon, 2017 Roskakatos ja tamppausteline, 2017 Lukitus uusittu ILOQ-järjestelmälle, 2017 Ala-aulan ulko-oviympäristö ja aulan lattialaatoitus uusittu, 2019 Savunpoistoluukun sähköistäminen, 2021 Lämmityslinjojen tasapainotus ja lämmityksen kiertovesipumpun uusinta, 2021 Hissikuilun pohjan eristyksen uusiminen, 2022 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, 2023-2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan kattavat palvelut n. 1,2 km. Harjulan urheilukentta, Loutin kuntorata.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
95 567,71 €
Neliöhinta
2 527,27 € / m²
Velkaosuus
43 432,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324,50 € / kk
Pääomavastike
368,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV / laajakaistavastike 7,00 €/kk. Autopaikkamaksut: 12,00 €/kk kylmä ja 22,00 €/kk lämmin.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Harjutie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 550 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Petteri Lötjönen, 010 411 8100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Juna-asemalle matkaa n. 1,3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lattian puulaatat.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.