175 000 €79 m²

Kaukotie 14 as, Isokytö, Järvenpää3h+k+s+ph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
243,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa ja tilava kaksikerroksinen rivitaloasunto halutulta alueelta. Asunnon 1.kerroksessa makuuhuone/takkahuone, 2017 uudistetut saunatilat, WC ja käynti terassille. Tässä kerroksessa myös monien mahdollisuuksien sisävarasto. Asunnolla käytössä isot aidatut piha-alueet ja pihavarasto. 2.kerroksessa valoisa olohuone joka jatkuu avokeittiöön, makuuhuone, WC ja käynti parvekkeelle. Asunto on vuonna 2003-2004 uudelleenrakennettu päätyasunto.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asukkailla on käytössä laajat yhteiset piha-alueet. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta. P. 040 577 4980, jarkko.kolehmainen@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
544087
Kerros
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
6 264 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 1 kpl, amme. 1.kerros WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä 2.kerros WC,peili. lattialämmitys kylpyhuone, sauna, WCx 2kpl, eteinen, työhuone.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Korjataan rakennusten 2 ja 3 päätyjen salaojat, soritetaan mullalla olevat maapaineseinät ja tarkastetaan patolevyt ja uusitaan tarvittaessa. (päätös 11.5.2022). Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2026.(Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) 2021- 2025 KPH ja erillis WC saneeraukset hallituksen suunnitelman mukaisesti ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Ilmavuotojen tiivistäminen kunnostustöiden yhteydessä tarvittaessa. 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, sekä asuntojen 6-11 parveke- ja terassiovien uusiminen. 2022 Sisäpihan maisemointi ja autokatoksen uusimisen suunnittelu 2022 Julkisivujen ja salaojien osittainen kunnostus 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 2023 Energiatodistuksen uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Julkisivukunnostuksen arviointi sisältäen ulkovarastojen kunnostaminen / uusiminen. 2025 LVIS järjestelmien kuntokartoitus, toimenpide suunnittelu 2026
Tehdyt remontit
1997 Tasakatot muutettu aumakatoiksi 2003 Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004 2008 Pysäköintialueen asfaltointi 2008 Sadevesien poiston parantaminen 2008 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Kuntoarvio kiinteistölle 2010 Parvekelattiat, rakennus 3 2011 Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain) 2012 Parvekelattiat rakennus 1 ja 2 2012 Jätekatos uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Salaojien ja sadevesien uudelleenohjauksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Julkisivumaalaus 2019 Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset 2020 Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. 2021 Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Uusitaan ulko-ovet ja asuntojen 6-11 parveke ja terassiovet, sekä lukitus.(Hanke toteutetaan kassavaroilla, urakka valmistunut 19.9.2022.) 2013 -2017 tietoja puuttuu, kattotarkastus ja korjaukset. Asunnon remontit: Taloyhtiössä oli tulipalo maaliskuussa 2003. Asunto rakennettu uudelleen 2003-2004. Kosteusvauriokorjaus kylpyhuone, sauna ja porrasaluskomero 2017. (taloyhtiön teettämä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kilometrin säteellä useita ruokakauppoja. . Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Järvenpään keskustan palvelut n. 2 kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
169 865,21 €
Neliöhinta
2 215,19 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
74,38 € / kk
Hoitovastike
243,20 € / kk
Yhtiövastike
317,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuodessa. Vesitasaus, kylmä 4,28 €/m³. Muu asuinkustannus: Sähkön ennakkomaksu 121€/kk (edellisen vuoden kulutuksen mukaan) Tasaus kerran vuodessa. Sähkötasaus 0,1477 €/ kWh. Taloyhtiö tehnyt helmikuussa 2022 kahden vuoden kiinteähintaisen sähkösopimuksen. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autokatospaikka 15,00€/kk. Autopaikka, kylmä 8,00€/kk. Autopaikka, lämmin 11,00€/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus 121 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 14,77 senttiä perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 2 henkilöä viimeisen 12 kk:n aikana 8920 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lainaosuuden maksaminen: Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa tilaamalla kirjanpitäjältä lainaosuuslaskelman (maksullinen). Osakas vastaa pankin kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iltatuuli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2007 Todistuksen antamispäivä: 31.5.2013. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 264 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mak-Isännöinti Oy / Teppo Malmi p.040 777 5822, teppo.malmi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.Järvenpään rautatieasema n.1,9 kilometriä.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2/takkahuone pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Eteisen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu , katto paneloitu. Wc:n pintamateriaalit 1.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. WC:n pintamateriaalit 2.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katti paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarkko Kolehmainen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 577 4980
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Järvenpää
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Lainalaskuri
Jarkko Kolehmainen
Myyntineuvottelija
Jarkko Kolehmainen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 577 4980

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita