378 000 €175,8 m²

Kalliotie 7 A, Loutti, Järvenpää5h,k,th,s,2xwc,vh,ulkovarasto

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
303,71 € / kk
Asuinpinta-ala
175,8 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Ihana tunnelmallinen koti Loutissa, luonnon ympäröimänä, mäntypuiden katveessa, kallion syleilyssä. Olohuoneen ikkunasta näkyy Tupalantien tornitalolle ja Tuusulanjärven ranta-alue löytyy kävelymatkan päästä.

Jos maisema ja sijainti ei yksin vielä riitä, niin kodin materiaalivalinnat, tilojen jako ja värimaailma tekee lopullisen vaikutuksen. Lapset, lemmikkit, etätyö, harrastukset, kodinhoito ja kokkaus - kaikki käy täällä kuin leikiten. Kodissa on sopivassa suhteessa uutta ja vanhaa.

MAALÄMPÖ ja varaava takka, vastike sisältää lämmityksen ja veden. As. Oy muotoinen paritalo, varainsiirtovero 2 %. Paritalon tonttiosuus on jaettu karttaliittessä selkeisiin osiin. Asut kuin omakotitalossa. Pihamaalta löytyy useita laudoitettuja terassialueita. Takapihalla on n. 35 m2 laudoitus ja valokatteen suojaa.

Tämä koti täytyy nähdä ja kokea paikan päällä. Ole vain rohkeasti yhteydessä minuun, näytön, kodin vaihdon tai pankkikontaktoinnin tiimoilta!

Ammattitaitoista kiinteistönvälitystä, valtakunnallisestikin menestyneenä paikallisena välittäjänä sinulle tarjoaa:

OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliotie 7 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
530036
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
175,8 m²
Tontin pinta-ala
1 526 m²
Kokonaispinta-ala
183,8 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,th,s,2xwc,vh,ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistoina vanhoja puukaapistoja ja uusia Juvin-puukaapistoja. Saarekkeessa on liesi ja liesituuletin. 2018, pakastekaappi 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin 2007, astianpesukone. Keittiön kaapistot uusittu 2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa 2 kpl:tta suihkuja, lavuaari ja kaapistoja, pesukoneliitäntä. Erillinen wc molemmissa kerroksissa. Lattialämmitys: takkahuone, sauna, kph ,käytävä ja pikkuwc alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja
Näkymät
Keittiön ikkunat länteen, olohuoneen ikkunat itä/etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Varsinainen yhtiökokous 18.5.2021: hallitus esitteli selvityksen rakennuksen kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Todettiin, ettei kiinteistössä ole mainittavia korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
A-huoneiston osalta: Huoneistokortti kunnossapito- ja muutostöistä 1.7.2010 jälkeen. - 2012 Vaihdettu portaat (Lappiporras Oy), uusittu alakerran lattiavalu ja lattialämmitys (takkahuone ja saunaosasto), takkahuoneen ja komeron lattialaatat, kylpyhuoneen ja saunan lattia- ja seinälaatat, saunan panelointi, alakerran sähkötyöt (sähkökeskus, kalusteet, johdot, saunan kiuas) 2012-2016, alakerran LVI-suunnittelu, alakerran putkityöt 2012-2013. - 2013 Asennettu alakerran vessaan seinä WC (seven), uusittu takka alakertaan (Tulikivi). - 2014 Muutettu vanha sauna asuinhuoneeksi, puhkaistu seinään ikkunan reikä, asennettu laminaattilattia valun päälle, uusittu ikkunat (Pihla-ikkunat), asennettu keskuspölynimuri. - 2015 Uusittu yläkerran wc:n lattialaatta, tapetoitu ja maalattu seinät. - 2016 Asennettu yläkerran eteiseen rättipatteri. - 2018 Keittiöremontti: uusittu keittiön kaapit, vesikalusteet, liesitaso ja uuni, purettu vanha parketti, tilalle vinyylikorkki, yläkerran makuuhuoneet: asennettu vinyylikorkki, maalattu ja tapetoitu seinät. - 2019 ja 2020 uusittu terassi. Taloyhtiön korjaukset, hankinnat ja muut toiminta tilikauden 2021 aikana: Taloyhtiön tilaan (ent. öljysäiliöhuone) lisävalaistusta ja sähköpatteri.. Asunnon remontit: Huoneistokortti kunnossapito- ja muutostöistä 1.7.2010 jälkeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prismakeskus n. 700 m, Kaakkolan lähikauppa n. 300 m. Koulut: Harjulan koulu n. 200 m. Päiväkoti: Loutin päiväkoti n. 950 m.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 4 § Kummankin huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha-alue. Huoneistojen hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa ko. osakkeenomistaja kustannuksellaan. Yhtiöjärjestyksen 14 § Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa korjaustyöt itse
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
2 150,17 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
303,71 € / kk
Yhtiövastike
303,71 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous 18.5.2021 päätöksellä hoitovastike on 250 e/hsto/kk ja tarvittaessa lisävastiketta niin, että kulut menevät huoneistojen kesken puoliksi. Vastiketta perittiin keskimäärin 303,71 e/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö n. 50 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliopari
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Kerabit
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 526 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Yhtiön edustaja Riikka Fagerlund p. 044 5331100
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema tietä myöten n. 1,2 km. Kävellen n. 15 min.
Lämmitys
Maalämpö. Varaava takka.
Kunnan numero
186

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, lämmityshuone 10,8 m2.
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali/maalattu paneli/välitilana laatta ja lattiat vinyylikorkki (2018). Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat maali (Betolux Aqua parketin päälle). Makuuhuone 1: seinät maalattu lauta/tapetti, lattiat vinyylikorkki. Makuuhuoneet 2-3 ja askarteluhuone: seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta (2012). Wc: seinät maali/tapetti, lattiat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Järvenpää
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Lainalaskuri
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tiina Winqvist-Kukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 595 4938

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita