116 610 €23 m²

Mannilantie 38 A, Keskusta, Järvenpää1h+kt

Velaton hinta
116 610 €
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

OP KOTI TUNTEE JÄRVENPÄÄN VIIHTYISIMMÄT UUDISKOHTEET - NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto Oy Järvenpään Nuotti - varaa omasi heti!

Järvenpään ydinkeskustaan lähtee rakentumaan nykyaikainen, betonirunkoinen mutta puuverhoiltu kerrostalo. Näyttävästi omiin korkeuksiinsa kohoava, kahdeksankerroksinen talo koostuu viidestäkymmenestä laadukkaasta kaupunkikodista.

Hyvin varusteltujen asuntojen koot vaihtelevat kompakteista yksiöistä lähes sadan neliön perheasuntoihin, joten valinnanvaraa riittää. Puukodille tunnusomaiseen tapaan myös näissä moderneissa kerrostaloasunnoissa todentuvat luontoystävällisen ja luonnonläheisen kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Läheltä löytyvät kattavat palvelut, mutta myös mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Viihtyvyyttä lisäävät myös kerrostalon tilavat yhteiset tilat, joihin on taloyhtiössä erityisesti satsattu.

Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii energiaystävällinen maalämpö, josta huolehtii asiantuntevasti erillinen Aitoenergia -palvelusopimus.

Tervetuloa asumaan luontoystävällisen ja luonnonläheisen kaupunkiasumisen Järvenpäähän - arvioitu valmistumisaika 12/2023!

Lisätiedot ja esitetilaukset:

Jari Karhu p. 040 554 7432 jari.karhu@op.fi

Leena Mähönen p. 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Tiina Winqvist-Kukkonen p. 050 595 4938 tiina.winqvist-kukkonen@op.fi

Tomi Puurunen p. 045 657 3517 tomi.puurunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannilantie 38 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
530476
Kerros
5
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 179 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet (alustava): Petra- keittiöt, joista on valittavana kolme eri keittiömaailmaa Höyry/Loimu/Savu. Keittiöissä on laadukkaat Whirlpool kodinkoneet, jotka ovat energiatehokkaita, hiljaisia ja helppokäyttöisiä; Whirlpool -jääkaappi tai -pakastin tai -jääkaappipakastin, Whirlpool uuni, -induktioliesi, -astianpesukone joko 60/40. Monitoimiuuni ja jääkaappipakastin ovat ajattomia, rosteripintaisia koneita ja keittiötasona toimii 6th Sense -teknologialla varustettu induktioliesi. Höyry: Tiskiallas Titanium hopeinen, vedin valkoinen. Loimu: Tiskiallas musta hiili, vedin mattamusta. Savu: Tiskiallas rosteri hopeinen, vedin rosteri hopeinen. Oras Safira keittiöhana.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen/erill. wc:iden varusteet (alustava): Ido Seven D wc -istuin, Oras Safira suihkuhana. Oras Safira pesuallashana. Kylpyhuoneessa on moderni valkoinen Aldina6 valumarmoriallas sekä allaskaappina valkoinen Ronja- vetolaatikosto. Kylpyhuoneista löytyy aina käytännöllinen peillikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, erikoisliikkeet ja ravintolat sijaitsee kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät Prisma ja Citymarket (valittu maailman parhaaksi ruokakaupaksi 2019). Kulttuuripaikoista löytyvät Aino Areena ja Järvenpää -talo. Merkittäviä kulttuuritapahtumia Järvenpäässä on Suomen vanhimpiin festaritapahtumiin lukeutuva Järvenpään Puistoblues. Koulut: Alueella sijaitsee ala -ja yläaste, lukio ja ammattikoulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Polle, Loutin päiväkoti, Keskustan päiväkoti, Kinnarin päiväkoti. Ympärillä ja lähialueella sijaitsee mainiot ulkoilu -liikuntamahdollisuudet. Tuusulanjärven luontoreiteille on matkaa vain 500 metriä. Harrastuksiin läheltä löytyvät mm. jäähalli, palloiluhalli, pallokentät, keilahalli ja frisbee -golfrata. Vierumäen urheiluopistolle matka-aika taittuu Järvenpäästä jopa alle tunnissa.
Lisätiedot
Tontinlunastusta koskevat tiedot: Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden maaalueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta. Tontin omistaa Korkia Tonttirahasto II Ky. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta. Tonttiosuus on lunastettavissa valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron määrän osana lunastushintaa. Varainsiirtovero on 4 % tonttiosuuden hinnasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
116 610 €
Myyntihinta
42 396 €
Neliöhinta
5 070 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2072
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
112 € / kk
Hoitovastike
81 € / kk
Yhtiövastike
193 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Lämpimän ja kylmän veden kulutuksen mittaus etäluettavilla huoneistokohtaisilla mittareilla.
Tontin vuokravastike
55 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
14 274,49 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Nuotti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Vesikatto on bitumikermikatteinen pulpettikatto, varustettuna ulkopuolisilla vedenpoistoreiteillä.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta vielä ennakkomarkkinointivaiheessa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 179 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27192880/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, juna-asemalle on vain noin 500 metriä, josta kulkee myös kaukojunat. Kohteesta on nopea yhteys Lahdenväylälle.
Lämmitys
Maalämpö. Talloyhtiöllä on Aitoenergia palvelusopimus. Kotimainen Aitoenergia toteuttaa kiinteistön lämmityksen maalämmön avulla. Ekologinen maalämpö pienentää jopa 80% lämmityksestä johtuvia hiilidioksidipäästöjä. Aitoenergia omistaa lämpölaitoksen, jossa asunto-osakeyhtiön lämpöenergia tuotetaan. Maalämpösopimus varmistaa asunto-osakeyhtiöllenne huolettoman ja varman lämmöntuotannon, sekä lämmityksen vakaan hinnan. Palvelumaksu eli kuukausimaksu sekä käyttöön perustuva energiamaksu sisältyvät taloyhtiön hoitovastikkeeseen. Palvelumaksut on sidottu Tilastokeskuksen ylläpitämiin hintaindekseihin, jotka varmistavat hintavakauden.
Kunnan numero
186

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiöiden pintamateriaalit (alustava). Höyry: Kaapistojen välitila mattavalkoinen, laminaattitaso graniitinharmaa, ovi valkoinen. Loimu: Välitilalevy mattavalkoinen, laminaattitaso musta kivi, ovi hiiltynyt puu. Savu: Välitilalevy metallinharmaa, laminaatitaso harmaa kivi, ovi harmaa. Asuintilojen pintamateriaalit (alustava): Laadukkaat vakiohintaiset lattiat ovat valittavana kolmessa eri sävyssä; Rockfoard Oak/Khaki Oak/Sherwood. Käyttöluokka 32. Lisähintaiset 3 -sauvaiset Karelia- parketit; tammi Natural Matt/tammi Natural Vanilla Matt/tammi Soft Grey Matt. Kosteiden tilojen pintamateriaalit (alustava): Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitettuja, löylyhuoneiden seinät ovat paneloituja. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen katot ovat puupaneelia. Vakiohintaan kuuluu valkoisten matta -tai kiiltävien seinälaattojen lisäksi yksi tehosteseinä. Seinät on mahdollista laatoittaa lisähinnasta tehostelaatoilla tai kokonaan valkoisella. Lattialaatta -vaihtoehdot (alustava): Alpstone; 10x10 Sand/10x10 Ash/10x10 Vulcano. Seinälaatta -vaihtoehdot (alustava): Valkoinen Natural White 25x40 laatta tasakiiltävä. Tehosteseinälaatta -vaihtoehdot; LPC Alpstone 25x40 Sand/25x40 Ash/25x40 Vulcano, Natural White 25x40 tasa matta. Asuinhuoneiden seinät ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Asuinhuoneissa on valkoinen ruiskutasoitettu katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

OP Koti Uusimaa Oy LKV | Järvenpää
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan