149 000 €55,9 m²

Katrillipolku 11 E, Kyrölä, Järvenpää2h,k, vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
240,30 € / kk
Asuinpinta-ala
55,9 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Kodikkuutta ja lämminhenkisyyttä- sitä on tämä valoisa koti tulvillaan.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä, eikä turhia sokkeloita ole. Säilytystilaa on riittävästi niin keittiössä, kuin makuuhuoneen vaatehuoneessa ja peilikaapistoissa. Vaalea värimaailma on raikas ja suurentaa entisestään tehokkaasti käytettyjä neliöitä.

Huoneistolle kuuluu upea 50 m2 piha-alue, jolla on iso aurinkoterassi, sekä runsaasti erilaista kasvillisuutta ja suihkulähde. Piha on aidattu ja täällä saat olla omassa rauhassa, katseilta suojassa. Pihan yhteydessä on varasto.

Asunto Oy Tanhumäki sijaitsee halutulla Kyrölän asuinalueella, lähellä koulua ja ruokakauppaa. Yhtiössä on useita viheralueita, sekä lasten leikkipaikkoja- vehreys on läsnä joka puolella.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi RE/MAX Classic Louhentie 2, 02130 Espoo

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/ Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/ www.katja-huisman.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
21808859
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
55,9 m²
Tontin pinta-ala
9 017 m²
Kokonaispinta-ala
55,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k, vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 50 m2:n piha-alue välittömästi huoneiston yhteydessä. Osakkaalla on mahdollisuus rakentaa asuntokohtainen terassikatos Järvenpään kaupungin hyväksymän mallin mukaisena. Rakentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen tekoa hallitukselle.
Tehdyt remontit
2017: tuulikaappi poistettu, eteisen liukuovikaapisto uusittu, makuuhuoneen liukuovikaapisto, laminaatti koko asuntoon, kylpyhuoneen peili ja kaapistojen maalaus, terassin laajentaminen, pihakasvillisuus TALOYHTIÖSSÄ: 1988: tasakatto muutettu harjakatoksi 1997: vesimittarit asennettu huoneistoihin, mittaus ei käytössä 2010: yhtiössä suoritettiin parveke- ja terassiovien vaihto 2010: käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus on suoritettu 2011: lukitus uusittu 2012: julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014: huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2014: kylpyhuoneita on kunnostettu tarpeen mukaan 2015: kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu Järvenpään Veden toimesta. 2015: vesivauriokorjaukset huoneistossa 9A,9B ja 9C 2015: kattokorjauksen hankesuunnitelman laatiminen (Innocate Oy). 2016: vesivaraajien vuosilaattojen tarkistus ja listaus huoneistokohtaisesti. 2016: huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten aloittaminen. 2017: huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten loppuun saattaminen. 2017: huoneistojen 15 E ja F sisäilman tutkiminen ja ilmanlaadun parantamiseen liittyvät korjaukset. 2017: huoneiston 10 E vesivahinkokorjaukset, huoneiston 12 C kylpyhuonesaneeraus 2018: huoneiston 15 F, takuuaikaiset korjaukset ja 2019 tiivistyskorjaukset 2019: huoneistojen 14 A, 11 B ja 12 E kylpyhuoneiden saneeraus 2019: huoneiston 13 B korjaustarvekartoitus, uusittu vanhimpia vesivaraajia, sekä huonokuntoisia lämmityspattereita 2020: huoneiston 15 F mikrobivaurio korjaukset 2021: huoneiston 13 B mikrobivaurio korjaukset 2021: korvausilmaventtiilien asennus huoneistoon B11
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on Tanhuniityn Palvelu Oy:ssä, jossa on sauna ja uima-allas (ei käytössä tällä hetkellä). Taloyhtiö perii osakkaalta käyttökorvaukset ja tilittää ne Palvelu Oy:lle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa on vieressä Koulut: Kyrölän koulu on vieressä
Lisätiedot
Huoneistokohtaisen lalnaosuuden maksaminen : Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma, joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
138 237,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 665,47 € / m2
Velkaosuus
10 762,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
116,10 € / kk
Hoitovastike
240,30 € / kk
Yhtiövastike
356,40 € / kk
Lämmityskustannukset
102.6 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkömaksu 102,60€, autokatosvuokra 25,00€/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 15,00€/kk, sähkötön autopaikka 8,00€/kk. Huoneistosähkö sisältyy vastikkeeseen, asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta. Vuoden 2015 alussa on otettu käyttöön huoneistokohtaiset sähkömittarit, sähkönkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Tammikuusta 2015 on alkanut sähköennakon periminen. Sähköennakkomaksu kerätään vastikkeen määräytymisperusteen mukaisesti ja summa vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Osakkaan muuttaessa pois tulee hänen ilmoittaa sähkömittarilukemansa isännöintitoimistoon tasauslaskutusta varten. Yhtiökokous 14.72.202I päätti ottaa yhtiölle 250 000€ limiittitilin korjauksia ja lainojen järjestelyjä varten. Limiitti on voimassa 22.12.2023 saakka. Pääomavastiketta tähän ei vielä kerätä. Maksut 1.6.2022 alkaen: hoitovastike 4,55 €/osake/kk, vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, sähkömaksuennakko 1,90 €/osake/kk (tasaus mittarikulutuksen mukaan marraskuun lopussa), autokatospaikkamaksu 25,00 €/kk, autolämmityspaikkamaksu 15,00 €/kk, sähkötön autopaikkamaksu 8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhumäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 017 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Jari Väyrynen JPV-isännöinti Oy Järnefeltinkatu 13 LH 3, 04400 Järvenpää 045 265 0558 jari@jpvi.fi
Kaavoitustiedot
www.jarvenpaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainolan junaseisake 700 m.
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ei ole yhteisiä tiloja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0440899111
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Katja Huisman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0440899111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita