157 000 €36 m²

Välskärinkatu 33 A, Pajala, Järvenpää2h+kt+lasitettu p

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
136,80 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Vuoden 2020 joulukuussa valmistunut, uutta vastaava valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla. Huoneisto sijaitsee Pajalassa, joka on yksi Järvenpään keskeisistä ja voimakkaasti kehittyvistä keskustan alueen kaupunginosista. Asuinalue sijaitsee noin kilometrin päässä Järvenpään rautatieasemalta pohjoiseen. Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä samoin kuin Kartanonpuiston pururata. Lähimpään K-supermarkettiin on matkaa noin kilometri ja uusi Lidl on valmistumassa n. 250 metrin päähän Pajalantien ja Valovirrankadun risteykseen loppuvuodesta 2021.

Huoneisto on valoisa ja uutta vastaavassa kunnossa. Huoneiston kylpyhuone on tilava ja asunto soveltuukin hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Näkymä on avara ja avautuu länteen päin. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M valokuituyhteys.

Taloyhtiössä valmistaudutaan vuositarkastuksiin. Hallinnonluovutus kokous pidetty 17.2.2021.

Osta omaksi tai sijoitusasunnoksi! Asunto on ollut vuokrattuna puoli vuotta, vuokra 699 euroa/kk + vesimaksu. Vapautuu heti.

Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi! Myyntiä hoitaa Sari Ann Stolt, LKV, LVV, TeM, RE/MAX Aitio. Puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
20742994
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 231 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avarat urbaanit näkymät länteen päin.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 ja siirtynyt osakkaiden käyttöön 18.12.2020. Taloyhtiössä valmistaudutaan joulukuussa pidettävään vuositakuutarkastukeen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl valmistuu n. 200 metrin päähän, K-Supermarket n. 1 km päässä. Järvenpään uimahalli, liikuntahalli ja pururata noin 500 metrin päässä. Järvenpään keskustan alueen erittäin monipuoliset palvelut noin 25 min kävelymatkan päässä (1,8 km).
Lisätiedot
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen yhdessä naapuritonttien 186-7-762-6 ja 186-7-762-8 kanssa, koskien kulkuväylän käyttöä. Yhtiö on lisäksi solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhdessä Välskärinkatu 31:n kanssa koskien mm. autopaikoitusta ja kulkuoikeutta autopaikoille, ulkoiluvälinevarasto 2:n käyttöä, grillikatosta ja oleskelualuetta. Ks. yhtiöjärjestys 4§. Yhtiöjärjestyksen 7§ kunnossapitovastuut sekä lisä- ja muutostyöt: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien - asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Autopaikkoihin liittyvä lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestys 17§.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
49 627,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 361,11 € / m2
Velkaosuus
107 372,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,05 € / kk
Hoitovastike
136,80 € / kk
Yhtiövastike
237,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike on lainankorko + pankin kuluja, ensimmäinen lainanlyhennys 30.6.2024. Autopaikan vastike 11,40 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2021 on valtuutettu hallitus tarvittaessa keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään lainanlyhennysten kertamaksuosuustuoritusten määrällä ja että pääomavastikkeen lylhennyksen osuus tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 231 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kapon Huolto Oy, Nummikatu 9, 04460 Nummenkylä. Puh. 0400 461692, toimisto@kaponhuolto.fi.
Isännöinti
Jarmo Salenius, Realia Services Oy, Realia Isännöinti Järvenpää. Puh. 010 2284000.
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27192880.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasemalle 10 min kävelymatka (1,6 km). Linja-autoliikenne rautatieasemalle n. 20 minuuttia.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu 10M/yleiskaapelointi, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Taloyhtiössä on hissi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Puh: 040 7793307
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Puh: 040 7793307

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.