257 000 €62 m²

Huvilakatu 7 A, Keskusta, Järvenpää2 h, avok, s, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
216,26 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Rauhallisella sijainnilla, Järvenpään keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, vuonna 2013 valmistunut hyväkuntoinen suuri kaksio. Hissitalon 3/5 krs. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Toimiva olohuone-keittiö kokonaisuus. Suuressa makuuhuoneessa vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, vehreälle sisäpihalle lounaaseen.

Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Varaa oma yksityisesittely ja tule tutustumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Huvilakatu 7 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21255108
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, s, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: irtaimistovarasto, vaatehuone
Näkymät
lounaaseen, vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokous 24.5.2021: päätettiin toteuttaa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lämpökuvaus sekä piha-aitojen maalaus hoitovastikkeella. Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2021 IV-kanavien nuohous, ikkunaliittymien lämpökuvaus, porrashuoneovien ääni- ja paloeristystarkastus, terassiaitojen huoltokäsittely talkoilla, leikkivälineiden (kiipeilyteline) tarkastus. 2022 julkisivusaumausten ja tiililaattojen tarkastus, katon tarkastus/pesu/suojakäsittely, rappukäytävien ikkunoiden pesu, sähköön kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto/varoittimien uusiminen/vikavirtasuojien tarkistus, leikkivälineiden (kiipeilyteline) tarkastus, lämmityksen perussäätö suunnittelu, sammuttimien tarkastus. 2023 leikkivälineiden (kiipeilyteline) tarkastus. 2024 julkisivusaumausten ja tiililaattojen tarkastus, parvekelasien huolto, sammuttimien tarkastus. Toimintakertomus 2020: Todettiin, että vuodelle 2020 merkitty katon tarkastus on tehty ja akuutin viat on korjattu. Katon pesua ja pinnoitusta ei ole tehty. Iv-koneiden säätö on tehty 1.9. ja huoneistojen ilmanvaihdon korjaus käynnistyy 14.9. Skanskan toimesta. Skanska on ilmoittanut, että huoneistojen paine-erojen mittaus tehdään myöhemmin. Pumppaamojen pumput on uusittu, sammuttimet on tarkistettu, ikkunat ja parvekekaidelasit on pesty, pensaat leikattu ja leikkivälineet (kiipeilyteline) on tarkistettu. Salaojien huuhtelu ja kuvaus on vielä tekemättä. ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ, Toimintakertomus 2020: Yhtiöllä on ikää 7 vuotta. Perustajaurakoitsijan piilovirhevastuu on edelleen voimassa. Kiinteistön tekninen kunto on hyvä, joten voidaan olettaa ettei suuria korjauksia ole odotettavissa eikä taloyhtiön taloudessa ei tapahdu suuria muutoksia. Kunnon säilyttäminen vaatii seurantaa ja vuosittaisia korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 kulmalistoja asennettu porraskäytäviin, piharoskakoreja uusittu, kerhohuoneen valaistus ja pistorasiat, hanojen takuutarkastukset ja korjaukset, liikuntasaumojen korjaukset takuutyönä, porrashuoneiden lattioiden ja seinähalkeamien korjaukset takuutyönä. 2018 wc-huuhtelulaitteiden takuutarkastukset ja korjaukset, huoneistojen kiinteiden kalusteiden takuukorjaukset, porrashuoneiden ja parvekelasien pesu, porrashuoneiden ja seinien tasoitekorjaukset takuutöinä, palosammuttimien tarkastus. 2019 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto, ilmanvaihdon toimintaselvitys, parvekelasien huolto. 2020 jätevesi- ja perusvesipumppujen uusiminen, katon huoltokorjauksia, salaojien kuvaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kävelyetäisyydellä Järvenpään kattavat palvelut Koulut: alueella Päiväkoti: useita alueella
Lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
126 861,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 145,16 € / m2
Velkaosuus
130 138,81 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
639,06 € / kk
Hoitovastike
216,26 € / kk
Yhtiövastike
855,32 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
36 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu = ennakko, vesimittauksen mukaan/oma mittari Autohallipaikan velaton myyntihinta 9 000 euroa (yhtiön lainaosuus n. 3 284 euroa / 30.6.2021) Autopaikan kk-maksu = hoitovastike pysäköintipaikat (omalla osakkeella)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Saundi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin, Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava, gsm 040 551 9990, asiakaspalvelu@partnerit.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki puh. 09 271 91
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
juna n. 500 m, linja-auto n. 200 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 58.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: talovarasto Yhtiökokous 24.5.2021: päätettiin valtuuttaa hallitus, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.
Muut tilat
Vaatehuone: lattia parketti, seinät maalattu. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu, kaapisto valkoinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Ylönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 568 8411
Äyritie 12b, 01510 Vantaa
Suvi Ylönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Ylönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 568 8411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.