348 000 €196 m²

Sahankaari 4, Kinnari, Järvenpää7h, keittiö, aula, sauna, kph, wc:t

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
196 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Tulvillaan tunnelmaa, ilmavuutta, pariovia, lautalattioita, korkeista ikkunoista tulvivaa valoa ja avaraa tilaa mm. huonekorkeuksien myötä.

Pääosin hirsirunkoinen omakotitalo keskustan tuntumassa. Talo on rakennettu siirtohirsistä 1900-luvun alussa nykyiselle paikalleen. Funkistyylinen laajennusosa on tehty 1930-luvulla, jonka on suunnitellut talousneuvos/rakennusmestari Heikki Siikonen. Huoneita on kahdessa asuinkerroksessa. Makuuhuoneiden lisäksi tässä talossa on runsaasti yhteistä oleskelutilaa: kaareva ruokailutila on aivan upea lisä isolle olohuoneelle. Yläkerrassa on aulatila. (Yläkerta 3mh, aula, wc, parveke. Alakerta 2 mh, k, oh, rt, s, kph, wc).

Rakennusta on remontoitu vuosien saatossa mm. käyttövesiputket ja viemärit on osittain uusittu 2004, samoin sähköt. Korjaushistoria perustuu omistajien vaihdon yhteydessä tehtyihin kuntokartoitusraportteihin ja omistajahaastatteluihin.

KUNTOTARKASTETTU 10/2021 Raksystems RS-3. Raportti annetaan mielellään sitten kun olette tutustuneet kiinteistöön.

Vesikiertoinen sähkölämmitys ja varaava takka. Tasainen, luonnontilainen tontti 1000 m², hallinnanjakosopimus. Perustukset luonnonkiveä, lisäosa betoni. Keskeinen sijainti lähellä Järvenpään keskustan palveluja ja kulkuyhteyksiä.

Talolla on erityisesti paikallista rakennushistoriallista merkitystä. Rakennus on ollut saman perheen omistuksessa1930-luvulta 2000-luvun alkupuolelle. Korjauksiin on mahdollista hakea Museoviraston ja ELY:n entistämisavustuksia, sillä rakennusta ei saa purkaa.

Jos tämä upea rakennus tuntuu kodiltasi ja haluat jatkaa arvostetun rakennuksen säilymistä ota yhteys Anja Kokkonen 045 340 0060 tai anja.kokkonen@huom.fi. Esittelen yksityisnäytöin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
21502681
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
196 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto on Järvenpään kaupungin epävirallisesta RAHU-kortista, jonka mukaan kerrosala on 196 m².
Huoneiston kokoonpano
7h, keittiö, aula, sauna, kph, wc:t
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoituksen 2010 ja 2004 mukaan ikääntymisestä johtuvaa korjaustarvetta on.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
keittiö remontoitu noin 2006, kaapistot (puustelli), täyskorkea jääkaappi, työtasot puu, täyskorkea pakastin, astianpesukone (2020), induktioliesi, kiertoilmauuni (kiertoilma ei toimi), liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, lattia laatoitettu, lattialämmitys (ei toimi).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone, laatoitettu, suihku, lattialämmitys. Remontoitu täysin 2004. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: remontoitu 2004, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, suihku, laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Yläkerran wc: lavuaari, wc-istuin, muovilattia ja -seinät.
Säilytystilat
Kuvaus: kellaritila, johon käynti keittiön eteisestä ja ulkokautta. Ei ole ollut käytössä nykyisillä omistajilla.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2000-luvun alussa: vesijohdot ja viemäriputket pääosin uusittu, sähköjä uusittu, lämmityspatterit uusittu, alakerran makuuhuoneiden lattioita avattu ja korjattu, alakerran wc ja kph remontoitu, keittiö remontoitu. Pääsisäänkäynnin sisäkatto uusittu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Helsingintie - Kartanontie - Keskitalontie - Sahankaari/Torpantie
Palvelut
Palvelut: päivittäistavarakauppa 450 m, Citymarket 1 km, Prismakeskus 1,9 km, terveyskeskus 1 km, (mitattu autoreitteinä), kirjasto 500 m (kävelyreitti) Koulut: Kinnarin koulu, 1-9 luokat 400 m, lukio 1,5 km (kävelyreitit) Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti 270 m, jossa myös esiopetus. Lisätietoa palveluista: Järvenpään rantapuisto: ulkoilu- ja virkistysalue, jossa mm. leikkipuisto, skeittiramppi, ravintolapalvelut
Lisätiedot
rakennuksen alapohjaan on tehty pääsy 8/2021. Kiinteistöltä on poistettu maanalainen öljysäiliö marraskuussa 2016. Säiliössä oli havaittu reikiä ja säiliökaivannossa öljylle haisevaa maa-ainesta. Pilaantuneet maa-ainekset on puhdistettu massanvaihdolla tammikuussa 2017. Tästä on erillinen raportti saatavilla. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-5-563-5

Hinta

Myyntihinta
348 000 €
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkönkulutus 24.455 kWh (2020), talousvesi 1,53 €/m3, jätevesi 2,43 €/m3, jätehuolto: 240 litran astian tyhjennys 6,19 €/kerta.
Kiinteistövero
561,42 (2020) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
alkuperäisen osan perustus: luonnonkivi laajennusosan perustus: betonianturat, betoniperusmuuri. alkuperäisen osan seinärakenne: hirsirunko>pellavarive tms. tiivistys> tervapaperi>lautaverhous. Laajennus osan seinärakenne: puurunko>purueristys>lautaverhous puu, hirsi
Kattomateriaali
saumattu peltikate
Kattotyyppi
ns. jaettu harjakatto, laajennusosa pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontin kokonaispinta-ala on 3383 m², myytävän kiinteistön määräosa on 1000 m², hallinnanjakosopimus.
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki puh. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään VR-asema 600 m, linja-autoasema 600 m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
kirjattu hallinnan hallinnanjakosopimus
Kuntotutkimus
2004: Raksystems RS-3 kuntotarkastus, 2010: Uudenmaan Rakennuskatsastus Oy pientalon kuntoarvio.
Lämmitys
vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka. ikääntynyt
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
yläkerran aulatila, puulattiat
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
neljä makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
lattia laminaatti (alla todennäköisesti puulattia), varaava takka. Kaarevassa ruokailutilassa muovimatto. Makuuhuoneissa ja yläkerran aulatilassa maalattu puulattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 045 340 0060
Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Anja Kokkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 045 340 0060

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.